青岛别墅现在是多少价格?（青岛别墅95万）

在青岛网上房地产上发现一个由青岛中润置业有限公司在市南区开发的项目——海博北侧商住项目。这个项目房子总套数128套，其中住宅是68套，商业60套。

在其中一张预售许可证里，青房注字（2016）第122号，共有10套住宅，包含市南区莱阳路8号乙1号楼，这个楼只有一套房子，总共4层，实测建筑面积3541.37平，实测套内面积3541.37平，参考价格是186500元/平，这样算下来的话，这套独栋别墅的参考价大概是6.6亿。

从预售证来看，这房子应该是2016年开始上市销售的，到今年已经过去6个年头，而房子的状态还是可售的。

纵观整个项目，从套数上来看的话，68套住宅还有52套可售，60套商业还有57套可售；从面积上来看，住宅面积27915.93平还有24082.6平可售，5858.89平商业还有5307.48平可售。

通过工商查询，青岛中润置业有限公司成立于2009年3月31日，在2011年8月2日以协议出让方式购得市南区莱阳路8号2.8801公顷土地，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，土地使用年限70年，约定交地时间为合同签订当天，约定开工时间2012年8月1日，约定竣工时间2014年8月1日，成交价格117161.79万元。

2013年6月27日，公司股东由山东中润置业有限公司独资新增生命人寿保险股份有限公司，在2021年的年报中，山东中润置业有限公司已消失不见，由生命人寿保险股份有限公司更名为富德生命人寿保险股份有限公司独资持股。