本
文
摘
要
【绿城·外滩兰庭】
价格已过会！14.5万/㎡！
曾经以24.2万/㎡打破当年新房成交价纪录
顶层报价最高达到38万/㎡！
外滩第一豪宅——绿城黄浦湾
如今项目北侧二期全新项目重磅官宣
八批次就来！
项目名称：绿城·外滩兰庭
项目简介： 黄浦董家渡品质住宅
最新动态：已过会，等待认购
区域板块：黄浦董家渡
产品介绍：建面约210-297㎡大平层
商业配套：董家渡金融城500米，外滩BFC1公里，外滩1.6公里，东方明珠2.2公里，八佰伴1.7公里，距离人民广场、新天地、日月光中心都在3公里左右
医疗配套：上海红房子医院、第九人民医院、曙光医院
学校配套：尚文中学、薛家浜路小学、董家渡幼儿园、
交通配套：地铁9号线
最新曝光的官方户型图
将推建面约210-297㎡外滩华宅
1地段
绿城·外滩兰庭位于上海市黄浦区南外滩板块——黄浦区中山南路566弄，在8.3公里黄浦滨江岸线上，南外滩滨水区犹如一匹叠翠流金的镶金锦缎。
上海国际金融中心重点布局“一城一带”，“一城”指陆家嘴金融城，“一带”即指外滩金融集聚带。外滩金融集聚带，携手陆家嘴金融城共同打造上海“一城一带”的总体金融格局，比肩伦敦、纽约的国际金融中心。
「绿城外滩兰庭」与外滩金融集聚带上的耀眼明珠——董家渡金融城比邻而立，从这里可以看到，从百年前的远东华尔街、外滩万国建筑群、老码头，到沈陆名人故居，上海最古老的董家渡天主教堂，历史的脉络清晰地贯穿于浦江之上。
另外项目距离黄浦江仅300米，老码头200米，董家渡金融城500米，外滩BFC1公里，外滩1.6公里，东方明珠2.2公里，八佰伴1.7公里，距离人民广场、新天地、日月光中心都在3公里左右！
通过地铁9号线（小南门站），11路小南门站，33路十六浦站等丰富交通选择可轻松往来上海最核心的任何区域！
2产品
董家渡2号地块设计方案：四至：东至如意街（规划），西至悦来街，南至白渡路，北至复兴东路。
项目总建筑面积55119.3㎡，主要由2幢29层的住宅、1幢业主大堂、1幢配套用房以及1幢PT站和KT站组成。
两栋住宅高约99.5米，底楼架空。
根据规划图，社区内设有中央花园、景观平台、水景、下沉式庭院、景观步道等。
小区车行出入口开在东侧的如意街上，人行、非机动车入口在西侧的悦来街上。
董家渡3号地块设计方案：四至：东至豆市街，西至如意街（规划），南至白渡路，北至复兴东路
项目总建筑面积43567.9㎡，同样主要由2幢29层的住宅、1幢业主大堂组成，还有公建配套和PT站等。
两栋住宅高约99.5米，底楼架空。
小区车行在西侧如意街（规划），人行、非机动车入口在东侧的豆市街上。
可以看到，两个地块其实体量很小，总建面约9.8万㎡，其中计容面积部分仅为6.3万㎡（2号3.5万㎡、3号2.8万㎡）。结合刚才爆料的面积，整个估计也就300套左右。
根据方案显示，外滩兰庭的两个地块均有大堂和会所配套，小区2个地块各2栋、29层，项目建筑总高100米，算下层高——惊人的3.45米！顶级豪宅的水准 一如既往～
来看下同样具有绿城血统的黄浦湾实景图
绿城黄浦湾是由7幢精装修高层公寓，与4幢保留建筑组成，依托得天独厚的地理条件，楼体布局借鉴“波浪”的肌理效果，形成通透的视觉通廊~
景观由澳大利亚DAHD景观设计打造，拥有15000平方米城市景观，全冠移植众多名贵树种，人工开掘有3000平米人工湖，营造出舒适宜人的生态小环境~
外滩兰庭位置和绿城黄浦湾仅隔了一个华润外滩九里，距离黄浦江直线距离仅约300米，项目南侧还有约120万综合体绿地外滩中心~
项目距外滩BFC1公里，东方明珠2.2公里，距离人民广场、新天地、日月光中心约3公里，周边被各种地标包围，外滩源、半岛酒店、W酒店、外滩BFC......
【绿城·外滩兰庭】
价格已过会！14.5万/㎡！
曾经以24.2万/㎡打破当年新房成交价纪录
顶层报价最高达到38万/㎡！
外滩第一豪宅——绿城黄浦湾
如今项目北侧二期全新项目重磅官宣
八批次就来！
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