深圳溪山美地是富人区吗还是穷人（深圳溪山美地是富人区吗知乎）

观点网讯：近日，深圳龙华溪山美地园二期31套别墅取得现售许可，面积段195-332㎡之间，备案单价区间约9.4万-15.99万/平方米，备案总价区间约2025万元-4999万元，项目位于龙华区民治街道梅林关片区。

据悉，溪山美地园项目涵盖高层和别墅，分为三期开发，别墅有双拼、联排、叠加别墅，高层为湖区住宅项目，背靠银湖山，民治水库等三大水域环绕。根据规划，整个项目总建筑面积30.46万平方米，容积率2.0，停车位1431个，居住户数2595户，户型套内面积小于90平的有2200户，占总比84.78%。

观点新媒体了解到，在溪山美地园二期周边价格方面，同项目一期二手房指导价为6.26万/平方米，系2007年入市；毗邻星河WORLD指导价为7.07万/平方米，为2010年入市的项目。

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