本
文
摘
要
个人出租房屋是会涉及到增值税及附加税、个人所得税、房产税！
1、增值税：个人出租住房按照5%减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
ps:如果采取一次性收取租金形式，可以在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的免征增值税。
2、附加税：按照增值税税额的7%.3%.2%分别计算
ps：对于月租金不超过10万元的免征教育费附加和地方教育附加。城市维护建设税可以减半征收。
3、个人所得税：暂减按10%的税率征收个人所得税。
4、房产税：对个人出租住房按照4%的税率征收房产税。
你对房屋租赁了解有多少
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