本
文
摘
要
房价高买不起这个事困扰不少人,但希望大家不要着急,也不要焦虑。我们要学着看懂商品房市场形势,也要学会看懂未来几年房价走势,这些都懂了焦虑感就没有了。
商品房市场形势目前是供过于求,大量的空置房和待售商品房随处可见,虽然房价很高但人们买房积极性不高,这就给商品房带来降价压力。任何商品都是靠流通去生存的,如果商品房流通性受阻,房企就会面临生存压力,而缓解生存压力的办法只有把房子卖出去,商品房价格高人们买不起成了房企生存遇到尴尬的问题。
有人害怕房价会继续上涨,这个完全不必担心,炒房客已经对商品房投资失去了信心,商品房价格已经触顶,上涨空间已经不大,就是房价做上涨姿态也不会产生多大利润空间,炒房客不会为那一点小利而冒险。因此就算房价偶尔涨一点也只是故作姿态,失去投资价值就没有价格上涨的支撑。大家不要担心房价上涨。
物极必反这个原理大家都清楚,商品房在价格上和供应量上都已经失衡,房价高而且供应量大,但购买热情不高,目前商品房市场销售情况很不乐观。因房价高人们买不起,房价脱离了人们的购买能力,以目前商品房价格现在去购买确实脱离了居住意义。买房返贫现象是当下面临的一个共同问题,既然买房后会返贫,那么买的人就会越来越少。商品房不管从哪方面都体现了物极必反的现象,大家就不用忧虑房价高带来的困扰了。
否极泰来为时不远,只要大家对待商品房消费理性,把房子放在一个合理的位置审视,这样大家就不会在商品房消费上做疯狂举动。而任何商品都是买的人多才有价格优势,当大家对买房这件事都理性时,商品房的价格优势就不复存在了,失去价格优势的房子就不能维持高房价的存在了,降价不就成了必然现象了吗。
高房价在投资属性丧失和价格高买不起的夹缝中能生存多久呢,随着时间的推移,高房价的困扰问题不就迎刃而解了吗,况且现在就连贫困户都有三间平房,买不买房也不是啥特别着急的事。不买房也不会没地方住,暂时买不起房就先租,不要因为一时没买房而耿耿于怀。
有些人买了房,但是你要看看他们付出了多大代价,一套房子现在是负担,商品房价值越来越被人们看透后,拥有一套房已经不能带来光环了。买房时那百万几百万财富数字是庞大的,而为百万几百万数字买单的代价是几十年的苦日子。
人们对买房都有了正确认知后,商品房价格必将出现物极必反原理,买房路会否极泰来。