本
文
摘
要
最新消息，现在 *** 不让明目张胆降价，售楼处现在都偷摸卖，美其名曰特价房，买新房联系我，一步到位！
直接干货数据说话
沈阳各区域楼盘均有降价，沈北新区，因为一些个别楼盘降价加上短视频平台放大降价言论观点，导致沈阳房产市场非常不稳当。加上个别楼盘的虚假宣传 导致群众 *** ，8月沈北区 *** 对房企进行了约谈，要求不要虚假宣传加上稳定房价，禁止降价，沈北市场趋于稳定
皇姑区因为某项目1.2万降到9千，导致大规模购房业主 *** 退房 *** 围堵售楼处。
苏家屯某库存公寓 打着2000多的价格 蹭了一波热点
沈阳新房市场波动大 不稳定 开发商有回款压力 购房者也处于观望状态，今年沈阳的房价都不会上涨 。如果你是刚需客户该买就买，找个明白人 给你把把关，多返点佣金，如果您是投资，暂时别合计了，除非你钱真的没地方花，就想保值，那可以购买新房
二手房现在就是嫁出去的姑娘 有价无市，GJ的目的就是消化吸收新房市场 这样ZF才能挣到钱，土地财政有收入 。如果遇到价格便宜着急变现的二手房 建议购买，如果就是普通价格，除非刚需，对比还是新房更合适一些，
总结：刚需该买就买，看价格，看品牌。看位置。别听别人忽悠。投资不建议
买房一定认准大品牌上市企业。以沈北为例，中金，汇置等都是沈阳本土开发商 出了沈阳都没人知道，和大开同样的价格建议买大开，不要被中介忽悠，这两个项目卖的好无非 就是佣金高，广告打的多
注：①金地各项目均有降价，幅度在10%~30%；
②龙湖部分项目降价约5%；
③华润部分项目降价约30%；
④中金、万达降价约15%；
前两天和恒大渠道一起吃饭，恒大现在卖的全款顶账房都不能备案，钱都被堵别的窟窿了，贷款备案也非常难，恒大是黄不了，但是他一直拖着不给你备案，一年两年的，你也很难受，不要碰恒大新房，二手房可以！
浑南又开始降价了
二手房，登记130万，现在108万就卖，今年就是买方市场，二手房真不好卖
开发商回款压力太大了，好可怕
