本
文
摘
要
有了房子才有家，才有避风的港湾。
中国人对房子有着很浓厚的情感，自古就把房子当成安身立命之所。《汉书·元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”
面对现下动辄几百万的高昂房价，买不起房成为多数普通人的现状，越来越多人开始选择租房生活，租房市场也随着人们不断增长的需求不断扩大。
据Alfred数据室从链家网统计的数据显示，在北上广深四个城市中，广州租房房源在四个城市中是最多的，共有39457条，主要集中在白云、天河、越秀、荔湾、海珠和番禺。其中白云、天河和番禺房源都超过6000条，试想租房大军有多少了。
（Alfred数据室注：由于链家广州各区的商圈有交叉，所以广州各区的房源数量稍有偏差）
有人说，租房是一个深渊，因为这路上总是遇到各种各样的问题：遇不到合适的房子还要被黑中介骗得体无完肤；房东突然毁约，求租者无奈被退房；收入赶不上涨房租；住房条件差配套不齐，墙翻了电器坏了屋顶漏水了...这些都是影响租房者租房的因素。
前段时间，闲鱼发布了《租房幸福感报告》，根据独居、独立卫生间、房租占收入20%，居住在次繁华生活区、独立卫生间、一年搬家少于一次等因素总结出了租房幸福感排行榜，广州作为唯一一个一线城市登顶前五，前四分别是成都、杭州、南京、苏州。
这么看来，在人民群众看来，一线城市中广州还是一个友好幸福的租房城市。
何出此言？请往下看↓↓↓
租金＜100元/平房源占主导
据Alfred数据室统计的每平米平均租金前50的北上广深商圈数量，广州仅占了两个，可见，相较于北上深，广州的租金对租客而言更招人喜欢，解救想要在一线城市留住灵魂的贫穷孩子于水火中~
再来看广州每平米租金热力图，很明显，主要以100元以下的房源占主导，100元以上的分布比较零星。
和此数据相印证的是广州市房地产租赁管理所发布的《2018年广州市房屋租金参考价》，全市11个行政区，共172条街道/镇，4552个楼盘/路段，其中，超过100元的有17个，这些小区主要分布于天河区和越秀区。
在番禺南边，房源较密集分布，每平米租金基本都在50元以内，交通也算是便捷，从番禺广场到体育西半小时可以搞定。对于租房者而言是个不错的选择。
2018年广州市房屋租金参考
那么，具体到各区各街道的租房价格如何呢？可从广州市房地产租赁管理发布的《2018年广州市房屋租金参考价》一探究竟。
天河区租金最高，其中楼梯楼租金范围主要以30~50元/㎡·月为主；电梯楼租金普遍较高，超过100元/㎡·月的有14个楼盘/路段，其余也集中在50~70元/㎡·月区间。万菱君临国际公寓137元/㎡·月，是全市也是全区租金最高的楼盘（万菱君临国际公寓_楼盘详情-广州手机搜狐焦点网）。
假若租住一套40平左右的一房一厅，也要将近5500元一个月。
荔湾区楼梯楼在20~40元/㎡·月区间，其中租金最高的是逢源街的富力广场，为48元/㎡·月；电梯楼以30~60元/㎡·月为主，以宝华路2（南至：恩宁路，北至：宝源路）最高，为67元/㎡·月。
作为老城区的越秀，电梯楼以30~60元/㎡·月为主，天誉商务大厦租金最高，为94元/㎡·月；
楼梯房在25~40元/㎡·月区间，但新世界花园租金却蹭到了136元/㎡·月，宏城花园、岭南会公寓租金也破100元/㎡·月！这是为啥？
血拼妹查询发现，这些楼梯房都位于二沙岛，是妥妥的别墅区。（有大腿抱吗）
海珠区楼梯房租金以20~45元/㎡·月为主，周边布匹市场林立的金纺路租金最高，达75元/㎡·月，电梯楼则以35~60元/㎡·月为主，天誉半岛是海珠租金最贵的电梯楼，月租金85元/平。
番禺区的楼梯楼租金以10~20元/㎡·月为主，电梯楼也集中在25~35元/㎡·月之间，最高的楼盘/路段分别为40元/㎡·月和65元/㎡·月。
白云区、黄埔区、花都区、南沙区、从化区四区租金相对较低，集体住宅和楼梯房还有较多低于10元/㎡·月的，看着极度舒适，但是和在CBD上班的你我他是无缘了。
由于篇幅有限，如需查看完整《2018年广州市房屋租金参考价》，可前往广州市住房与城乡建设局查看，或者后台回复“租金”获取数据。
看了广州各区的租金参考价，与你所租楼房租金符合吗？贵了还是便宜了？
（来源：血拼广州楼市）
