本
文
摘
要
泷景介绍合景·新鸿基·泷景，广佛地铁澜石上盖，总占地约为75万㎡，总建面约280万㎡，由24个地块组成，产品丰富，涵盖低密度别墅、江景大平层复式、高层洋房、办公物业、商业体、商业街等，经过10年的醇熟发展，目前已成功开发六期，拥有近6000户业主。凭借其地理优势、大城规划、齐全的配套等优势，销量稳居禅城前三甲。
一方面，这里是祖庙商圈、佛山新城、三龙湾高端创新集聚区三大板块黄金交汇点，地段独一无二，共享三商圈发展红利！
TOD大城规划
TOD指以公共交通为导向的综合发展模式。泷景临近地铁，交通路网通达，且将以地铁为中心，在周边规划了涵盖商场、办公、酒店于一体的综合商业体，并设计有近5万㎡的中央公园，整体建成后将成为城市的新地标。而泷景的两大开发商，合景和新鸿基均有打造TOD的经验，港铁九龙站TOD由香港 *** 联同新鸿基、九龙仓、恒隆、永泰四大发展上合理打造。广州珠江新城站TOD，合景泰富集团IFP亦是其中一个重要组成标杆。因此，未来佛山以澜石为主线的TOD，将由两个有经验丰富的合景及新鸿基操盘打造。泷景大城的物业前景非常的好
泷景花园位于已经通车多年的广佛线澜石地铁站上盖，澜石站往北一站可换乘魁奇路站（广佛线和2号线交叉口），可直达广州南站，往南两站可换乘东平站（广佛线和3号线交叉口），可迅速到达狮山、大良区域，更有广佛环线（在建中），从东平站15分钟到达广州南站。
生活设施
商业方面，社区内规划有中轴街区式商业体，涵盖IMAX影院、大型超市、酒店、轻奢品牌等。
其中，项目内的“悠方购物公园”现已营业，周边还有新DNA购物中心、世博广场等商业环绕，吃喝玩乐，一站式轻松搞定。 属于泷景居委，配有明珠幼儿园，澜石小学(公立省级)、澜石中学(公立省级)，两公里范围内 。 未来泷景还将规划建设4所幼儿园，为业主打造目送式全优教育体系！
泷景周边配套图
一方面，这里是祖庙商圈、佛山新城、三龙湾高端创新集聚区三大板块黄金交汇点，地段独一无二，共享三商圈发展红利！
提起祖庙商圈，家喻户晓。
这里是岭南文化发源地、佛山政治文化中心，荟萃超100万㎡大型商业体，坐拥全市不可复制的顶级资源，配套阵容豪华、交通便利，是老佛山人心中的置业胜地。
而佛山新城，则是佛山3000亿铸力打造的城市CBD，汇聚“九馆六心”，曾举办过金鸡百花奖、篮球世界杯等焦点盛事。
名企总部云集，将吸引70万精英扎根，坐拥27座甲级写字楼（规划）。2020年，蒙娜丽莎、顺联集团、建设佛山分行、农业佛山分行等，将相继入驻佛山新城。
至于三龙湾？这一130平方公里土地，凝聚了佛山三个经济实力最强的区，是广佛两市率先融合发展、做强“广佛极点”的重要战略。
【项目简介】
星堤II为泷景成熟西区压轴收官巨作，比邻星堤和泷景10号别墅，约有1945户，将延续星堤的高贵血统，打造泷景10年升级代表作品。
星堤亮点：
配套齐全：地处泷景成熟西区中心，往南100米即可到达东平河畔。教育、医疗、商业应有近有，整体居住氛围好
绿氧园林
【绿地率高达96%】巧妙的利用架空层区域，打造泷景最高的绿地率组团。
【楼间距宽】为确保每户业主的通风采光，采用排式分布，楼间距宽，居住更舒适
【打造五重礼序园林】
显赫门第 精心打造近30米宽、6米高的府门，用金属元素点缀，象征社区的名望
另有邻里天地 万紫千红 奇幻世界 三
重娱乐空间，涵盖有2323㎡的富养植物园、阳光大草坪、约1000㎡的综合乐园，设置有滑滑梯、涂鸦墙、彩虹梯等儿童设施，也配置有青年的成人健身区和半篮球场，以及1.5米宽的亲子跑道
时尚装标
现代装修风格，客厅采用的是800*800的高级灰色瓷砖，更显大气，入户门槛及飘台均采用大理石材质，人性化配置的小夜灯、一键报警器、电子门锁、燃气报警器，淋浴间采用防滑地砖（中间高两边底，利于防滑排水），还设置卫生间镜柜化妆灯，便于女主人梳妆。
产品升级
星堤II延续星堤纯住宅社区的高端特质，无商业配置，且本次设计的产品在可控的面积内，打造同样舒适、齐功能的三四房产品。且使用率均超82%
户型图
【约128㎡】全能四房两厅两卫
【约114㎡】阔绰横厅三房两厅两卫
【约103㎡】三房两厅两卫
【约91㎡】三房两厅两卫
【约85㎡】三房两厅两卫
样板房展示
105㎡板房图片
91㎡样板房图片
【外立面效果图】
地段为王、规划加持、产业赋能、配套丰盛、产品稀缺，【泷景花园 】就是量身订制的三龙湾标杆资产，不可复制，买少见少！项目将于近期开卖，再不捉紧机会，第一桶金就要被别人撬走了！
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