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摘
要
位于天津市地铁2号线和4号线交汇处的著名商业广场，铜锣湾商业广场CDE区（九策商业广场）被拍卖近日再传来新的信息，将在12月29日到12月30日进行第九次拍卖，起拍价3.4574亿元。值得注意的是，截止目前，已经有一个人缴纳3400万元的保证金准备参与竞拍了。
铜锣湾商业广场CDE区现在也叫做九策商业广场，总建筑面积87139.86㎡。这次拍卖，相比于2021年第一次拍卖的起拍价，已经降了5.5亿多。在去年第一次拍卖的时候，起拍价高达9.0358亿元，但是无人问津而流拍，后来，经历7次降价拍卖，都是以流拍而告终，直到第九次拍卖降价到了3.4574亿元后，现在才有报名竞拍，有人报名竞拍，意味着成功拍卖的概率大增，毕竟谁也不愿意随便就缴纳3400万元保证金来看看而已。不过，此前有的拍卖，也存在有人报名竞拍，但是最终不出价而流拍的情况发生。
铜锣湾广场是一个 *** 商业百货、住宅、酒店。办公等为一体的大型项目，总建筑面积高达31.5万平方米，投资20亿元，在2006年建成，但是这个大型综合项目命运不是很好。2016年的时候，位于铜锣湾广场A区和B区的远东百货，在开业10年后，2015年合同到期撤场了。而铜锣湾商业广场CDE区后来经过转手成为九策商业广场，现在为天津隆侨商贸有限公司所有，但是天津隆侨商贸有限公司已经破产，所以，才有现在铜锣湾商业广场CDE区被拍卖的事件发生。
从位置来看，铜锣湾商业广场凭借优异的区位优势，也是曾经辉煌过。现在有两条地铁相汇于此，同时在西侧还有地铁7号线，这个片区商业非常繁华，除了铜锣湾商业广场外，还有大悦城、麦购时代广场等大型商业综合体，此外距离海河风景线也不远，这里不缺客流量。所以，不知道最终会是哪个企业接手铜锣湾商业广场CDE区。
此前，在今年8月份的时候，天津市南开区与中航产融签约，铜锣湾广场B区7万平方米的商务楼宇被中航产融接手盘活，将打造集消费、娱乐、休闲、运动、商务办公等服务业态于一体的城市综合体。所以，不知道这次铜锣湾商业广场CDE区会不会也被中航产融拍下呢？12月30日，拍卖结果就会揭晓。
