本
文
摘
要
刚刚，虎眼按相关部门提供的8月备案数据，全面梳理、解析了当月的楼市现状。
详见《持续走出低谷，8月绵阳均价大涨908元！楼市马太效应加剧！》。
哦豁，房价重返“9”字头，那么，即将迎来的中秋国庆，是传统的销售旺季，绵阳能不能淘到均9000元以下的房源呢？
1W+，18个
长虹桐里华庭，12473元
粼江云境，11425元
九洲江渚，13997元
碧驾玉庭，15738元
长虹金岭1号，16161元
碧桂园天麓，10284元
印江山，11581元
溪涪和院，10117元
领地樾园，11600元
富临大都会，11349元
上马观花湖畔，18639元
首开仙海龙湾，16089元
新广厦绵州里，10367元
长虹国际城，14357元
滨江天樾，11309元
海珀澜山，10146元
跃进路16号，14451元
桃源麓，10227元
本月1W+楼盘18个，比上月少了2个，变化不大。以城中心、江岸上，园艺山唱和二环周边墅院的主角。上马观花湖畔不愧是“地王”，以1.8W+的售价成为房价冠军。
9K+，15个
绵州水郡，9778元
世茂云锦，9908元
三阳揽境，9663元
九洲三江屿，9255元
华宇锦绣玺岸，9712元
未名湖畔，9021元
阳光城江山悦，9987元
新广厦南山春晓，9611
倍特香槟华府，9390元
朗诗大发江屿湾，9502元
华驰书院，9089元
锦云澜，9065元
融达57号公馆9994元
公园府，9133元
汇金荷花，9500元
本月9K+楼盘15个，基本持平。以城中的高层和1.5环的洋房为主。
那么，问题来了，9K到1W+的房源比上月少了2个，为何均价上涨了908元呢？跟世茂云锦集中备案和长虹桐里华、绵州水郡、粼江云境等楼盘的销售业绩领跑绵阳楼市榜有关。
8K+，20个
富临江山天宸，8353元
朗基香山樾，8839元
丽都花园城，8204元
汇金云鼎，8943元
东辰星光荟，8898元
蔚蓝海岸，8926元
三汇四季公园，8875元
树高上院，8265元
金湖庭院，8973元
景茂御玺，8815元
长虹城，8954元
高又高新天骄，8809元
骏邦美院，8703元
锦绣澜山，8907元
海天瑞府，8042元
阳光西雅图，8453元
航民天府锦园，8945元
朗基香醍湾，8291元
兴发孔雀城，8993
长兴南洺月府，8890元
8K+的楼盘数量与上月持平。新盘江山天宸、全现房丽都花园城，御营坝的汇金云鼎、高新区的东辰星光荟、经开区的三汇四季公园值得关注。
7K+，21个
东原鸿山启城，7805元
金和天府，7956元
领地东原·阅城，7615元
丽都花漾年，7914元
宇发丽城，7247元
九洲北郡，7331元
兴发公园华府，7339元
滨江壹号院，7955元
玺园，7649元
翡翠御园，7421元
公交南耀府，7673元
兴发御龙花园，7091元
文泉天筑，7684元
蜀崛禧悦，7625元
顺鑫翔瑞锦城，7769元
长虹橡树郡，7921元
竹凌星光，7378元
福德阳光，7163元
文泉理想城邦，7766元
南庭御景，7761元
三汇人和山水，7167元
纯刚需楼盘，数量仍与上月持平。这也是绵阳房价稳定的一个标志。东原鸿山启城、金和天府、阅城、丽都花漾年、滨江壹号院，性价比都较高，值得关注。
4K—6K+，7个
领地城，5385元
阅翠府，4500元
阳光云江樾，5763元
涪龙苑·御园，4548元
兴发铂金华府，5580元
三江阳光，6000元
同成自由界，6476元
数量比上月多了1个，领地城以这个价格买出了前三甲。说明没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。绵阳人的小幸福，莫过于从4000多到1.8万多都是绵阳的房价，都买得到房子。低于9000元的在建在售楼盘仍有48个。
背后的逻辑就是绵阳是一座包容性很强的城市，适合各类人群居住。在这座城市，无论什么人群，都能找到适合自己发展的坐标。
附：8月楼市群英榜，看看你家买的房子排在哪个座次？
