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掌上春城讯3月29日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同发布了2022年房地产开发企业综合实力TOP500榜单，最新全国房企500强座次排定。万科、中海、保利凭借突出的综合实力斩获三甲席位。值得一提的是，俊发集团有限公司、云南城投置业股份有限公司、云南子元（集团）股份有限公司、云南筑友房地产开发有限公司4家云南本土房企以优异的表现上榜，分别位居榜单52名、237名、376名、444名。
从本次排行榜来看，万科蝉联第一，中海、保利分别排名第二和第三，碧桂园、招商蛇口、华润、龙湖、融创、金地、新城分列榜单4到10位。与2021年相比，今年榜单变动率明显变大，其中TOP10变动率为20%， TOP50变动率为26%。产品品质优秀、财务成本控制良好的房企排名提升明显，规模大但流动性出现问题的房企则排名下降较多。
此次上榜的云南本土房企中，俊发集团有限公司再次耀眼跻身百强；云南城投置业股份有限公司入围300强，且排名从去年的264名上升至237名；4家上榜本土房企的另外两个名额由云南子元（集团）股份有限公司、云南筑友房地产开发有限公司获得，其中云南筑友房地产开发有限公司为排行榜“新进成员”。除云南房企外，目前还有数十家外来企业已相继在云南布局，排名前10名的房企均已入滇落子。
当天发布的《2022房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》指出，如今房地产行业已不再处于仅仅依靠提高市场规模、依赖房价上涨就能实现利润增长的时代，存量时代，产品力提升成为房地产行业发展的新要求，持续、精细化经营渐成主流。在主业方面，需回归产品本身，精耕细作、持续打磨，寻找新的营销路径，在控制风险的同时兼顾民生保障。在第二曲线上，未来房企需要理性选择赛道，开辟新的利润增长点。
昆明日报全媒体记者：刘婷婷
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