本
文
摘
要
10月26日，上海最大的社会化保障性租赁住房社区——微领地浦江中心社区正式开业。社区拥有3116间保障性租赁住房，主力户型为一室户，月租金在2000—3000元，首批租户主要来自浦江镇入驻企业员工。
微领地浦江中心社区位于闵行区浦江镇康华路131弄29-30号，共有6栋公寓，原为存量物业，伴随着闵行区浦江镇产业升级转型，微领地于2021年整体收购该项目，经过前后9个月的改造，最终将其打造成为上海最大的社会化保障性租赁住房社区。
据介绍，浦江社区共拥有3116间保障性租赁住房，项目主力房型为一室户，采用时尚简约风格，在丰富产品功能空间的同时，又有效提升实用性。在房间配置上，选用品牌家居家电、智能门锁等，租客可实现拎包入住，非常方便。
交通方面，浦江社区邻近沈杜公路交通枢纽，临近8号线及浦江线沈杜公路站，有闵行20路、174路、浦江8路及沪塘专线等四条公交线路，并配置早晚社区巴士，接驳沈杜公路地铁站至该社区。
值得一提的是，浦江社区的公共空间内，还配备了篮球场、自习室、共享厨房，全家便利店、鹿鸣书店、健身房等多种配套设施，同时还会定期组织不同主题的社群活动，在满足青年人群基本住宿需求的同时，更满足其学习、娱乐、运动、社交等多方面的需求。
根据去年11月上海市 *** 印发的《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》，申请保障性租赁住房，需要同时满足以下两项基本准入条件：一是在本市合法就业、在职工作；二是在本市存在住房困难，住房困难的面积标准原则上按照家庭在本市一定区域范围内人均住房建筑面积低于15平方米确定。在租金方面，面向社会供应的保障性租赁住房，租赁价格应当在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下。
据了解，浦江中心社区保租房价格定位在2000—3000元/月，相比周边同等房源市场价要优惠15%左右。项目开放招租后，严格按照相关流程进行审批，目前已签约1600多名租户，首批租户主要来自浦江镇入驻企业员工，职业覆盖信息、科技、金融、咨询等行业，85%以上的租客有本科以上的学历。
