本
文
摘
要
近日，广州两处豪宅
被高价出售/拍卖的消息
引起了大家的注意！
那广州最贵的小区
你又知道有哪几间呢？下面我们一起来看看！
广州最贵的10个二手房小区
* 以下挂牌数据来自安居客，数据截至2022年7月23日，如有变动以最新的为准。
TOP.10
新世界花园别墅
7月挂牌均价：172249元/㎡
【小区户型】以别墅为主，共67套独栋别墅，220~633㎡的独栋花园别墅，北向望江的就是独栋，楼距宽，采光好。
【小区设施】有大型的跳舞广场，旁边配置桌椅，小区各处又分散配置健身设施，可供业主日常锻炼身体和休闲娱乐。小区采用人车分流，车位1:1。
【生活配套】附近有大润发、华润万家等大型商业超市购物广场。
【轨道交通】小区3号门有楼盘配备的楼巴到黄村地铁口，交通便利；小区附近地铁站有东湖站和东山口站。
【附近学校】广州市育才实验学校、培正中学、广州市第六中学、广州美国人国际学校、广州市第七中学、广州市八一实验学校。
去年6月，新世界花园别墅
还以163624元/㎡的均价
位居第六，今年居然跌到第10了
到底有哪些楼盘跻身到前排了呢？
TOP.9
保利天悦
7月挂牌均价：175033元/㎡
【小区户型】一梯一户，南北对流，总栋数为22栋户型303方，一线江景。
【小区设施】小区车位配比1:0.8，车位较为紧张。小区内有游泳池、健身娱乐设施设备。
【生活配套】小区800米外是优乐超市，1公里外是会展公园。
【轨道交通】距离4/8号线万胜围地铁站800米。
【附近学校】小区自身配备有幼儿园，400米处有华北小学，500米处有执信中学。
去年保利天悦并没有排进前10
看来是一批黑马啊！
TOP.8
天汇广场天銮
7月挂牌均价：188094元/㎡
【小区户型】有7栋高层豪华公馆，南临珠江，大户型为主，有211㎡~493㎡平层，397㎡~800㎡复式。
【小区设施】有9000㎡水景园林，周边设有儿童游乐场，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区北门出来就是天汇广场，有大型商超，西面100米就是广州地标博物馆图书馆等。
【轨道交通】距离地铁5号线列猎德站300米。
【附近学校】距离体育东小学和天河中学400米左右，周边有3所双语国际幼儿园，1所公立幼儿园。
天銮也是去年6月
没登入前十榜单的楼盘
不过地理位置这么优越
也难怪上榜~
TOP.7
金地天河公馆（别墅）
7月挂牌均价：200270元/㎡
【小区户型】主要有250㎡、325㎡、430㎡、520㎡、550㎡的别墅，全部都送全采光的地下室。
【小区设施】地下车位数1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道。
【生活配套】东边1公里左右是10万㎡的商业广场，附近还有三甲医院、百货超市、肉菜市场等。
【轨道交通】一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口。
没想到，今年第7名
就已经突破20万/㎡啦！
还是一个去年没上榜的小区
看来今年房价还是上涨不少呀~
TOP.6
珠江颐德公馆（别墅）
7月挂牌均价：203901元/㎡
【小区户型】小区南区为13栋5层高的叠拼别墅，395㎡~466㎡，有25套。
其它信息和TOP5一起介绍~
TOP.5
珠江颐德公馆
7月挂牌均价：214905元/㎡
【小区户型】小区北区共有五栋住宅，三梯两户，35~42层，板式高层建筑，面积170~420㎡，为平层复式三房至五房。
【小区设施】有大园林、儿童游乐区、林间小岛、露天建设设备区域等，可供住户锻炼身体和饭后娱乐。
【生活配套】东门距猎德菜市场250米，距珠江公园150米，距igc购物广场400米。
【附近学校】步行400米可到体育东路小学，300米可到广州天河中学（花城校区）。
去年珠江颐德公馆排名第3
今年居然跌到第5
真的很好奇前4花落谁家呢！
另外，为什么别墅的挂牌均价
比高层洋房还低一些呢？
TOP.4
尚东柏悦府
7月挂牌均价：235570元/㎡
【小区户型】小区有有233㎡、430㎡、490㎡、740㎡的大户型，南望珠江、广州塔，城市璀璨景观一览无遗，采光好。
【小区设施】小区共99户，车位比例达1:4。有室内游泳池、下沉式景观花园、户外儿童游乐场、长者乐园等多种配套设施。
【生活配套】小区门口步行150米有广州酒家、炳胜品味、张记旺角食街、南国会酒家等。
【轨道交通】小区步行450米可到五号线猎德站A出口，小区门口左转300米可行驶猎德大桥上内环线全城。
尚东柏悦府是我们的老朋友啦
去年6月排名第五
现在晋升了一个名次
但去年挂牌均价还是
187945元/㎡呢
现在比起去年足足涨了
47625元/㎡！
TOP.3
越秀宏城花园
7月挂牌均价：246393元/㎡
【小区户型】小区主要有370㎡~690㎡的4房和5房，独立电梯，户型方正实用，楼距宽，采光效果好。
【小区设施】自带1000㎡游泳池，仅对业主开放。车位1：1，车位充足。
【生活配套】小区有一个8000㎡的商业配套，1公里内有华润万家、广百百货。
【轨道交通】小区向西600米就是地铁 4号线金洲站，小区200米有一个公交车站。
【附近学校】小区北门出来200米就是执信中学，南向200米就是金隆小学。
有谁知道这个楼盘
异军突起直冲第三名的原因吗？
TOP.2
珠江别墅
7月挂牌均价：246480元/㎡
【小区户型】小区主要是大户型，以256㎡双拼别墅和450㎡独栋别墅为主，楼距50米，采光好。
【小区设施】每栋别墅门口自带停车位，而且都带2个车位。
【生活配套】距离高德置地广场仅800米，和珠江公园仅一河之隔。2公里内有广州三甲医学院，配套齐全。
【附近学校】附近有天河实验小学、华师附属中学，小区内有华师附属小学。
【轨道交通】小区南门300米是猎德地铁站B出口，小区门口50米处有公交站，邻近主干道金穗路。
去年6月，珠江别墅还是排的第一
不过，尽管位居第二
房价却还比去年的
低了2683元/㎡
TOP.1
侨鑫汇悦台
7月挂牌均价：264126元/㎡
【小区户型】小区有六栋，层高41层，三梯两户，带私家电梯，438㎡五房户型为主，坐北朝南。
【小区设施】小区是下沉式花园，有300个地下停车位、足球场、会所、篮球场、健身房、室内外游泳池、私人厨房、儿童乐园、人工溶洞景观等。
【生活配套】小区外200米有南国超市、广百马场路分店、百佳超市等多家商超。附近还有华侨医院暨南大学附属医院，就医方便。
【附近学校】小区自带国际幼儿园；华师附小属省一级小学，人户一致可入读。
【轨道交通】小区南门50米是临江大道公交车站，往北800米是潭村地铁站。
今年侨鑫汇悦台众望所归
重回第一
比去年位居第二的时候
上涨了32273元/㎡
没想到这么贵的房子
还能涨这么多~
