本
文
摘
要
渝北区——中央公园
范围：百度搜索中央中央，西北方向
最优学校组合——渝北巴蜀+数据谷中学
传统意义上的渝北区，其实是重庆的郊区，通常的定义都是空港回兴一带。而渝北最有口碑的小学与中学，都是在这一带的，比如民间甚为认可的渝北实验小学/中学、渝北中学都十分不错。但受制于生源以及政策方面的限制，渝北的教育高地已经逐步向中央公园区域转移。
渝北巴蜀小学
渝北巴蜀小学是巴蜀小学的区外联盟学校，是渝北区 *** 旨在解决中央公园西北片区的教育紧张问题，投资兴建并由巴蜀小学进行直接管理的新学校。学校创办于2016年，2017年正式加入巴蜀大家庭。虽然不是巴蜀的直营学校，但学校的教辅、管理体系、课程设计、教研均参照巴蜀进行设计，师资上巴蜀也派遣了部分教师深入到一线教学。可以说，除了巴蜀的老师，其他都是很浓厚的巴蜀味道。
数据谷中学
重庆8中，目前是重庆7龙珠学校的顶尖学府。由于八中计划申请全国特色示范高中，而教育部有规定，要创办全国特色示范高中，初中部必须要进行剥离。因此，数据谷中学事实上承担了八中在渝北区的主要初中生源。2019年，数据谷中学开始正式办学。2022年中考，数据谷中学中考成绩十分优异，过线率83.7%，已经达到传统龙珠校的升学水平了。可以说，在渝北区是非常不错的学校。
不过需要提醒各位的是，太多家长都追捧这个学校组合，导致目前入读条件有点高。不管是就读小学，还是中学，都要求新房落户1年以上，二手落户5年以上。
最优学区——金茂国际生态城Vs龙湖景粼玖序
其实这个区位的几个小区都是可以读上述学校组合的，只是考虑到重庆有很大一群“龙民”，忠诚度极高。如果不推荐的话，怕被轰炸，也就一并推荐了。
1、2017-2020年陆续交房的次新小区，小区展现的感官效果非常不错，而且都是品牌开发企业，园林景观、物业管理等等都是十分在线的。
2、距离小学都非常近，出门就到。中学距离龙湖不到300米（直线），距离金茂也就600多米，接送都十分方便。
3、出小区800米左右就到了中央公园的集中商业区，大悦城、龙湖天街、吾悦广场、合景悠方，生活配套几乎可以和时代天街相比较。地铁就在旁边，出行也足够方便。美中不足的是，由于整个片区入住率还比较低，导致商业看起来缺乏生气，有点冷清的感觉。
4、产品方面，金茂的产品线十分丰富，60多㎡的紧凑两房到舒适型的别墅产品，可以说适合很多朋友。而龙湖的产品则是相对纯粹的舒适型三房、四房产品，居住的体验感更佳。因为曾经有幸参加过两个项目的部分工作，如果预算足够的朋友，建议在金茂那边的别墅组团多看看，应该有些惊喜的发现。
关于学区政策稳定性：
就像前面说的一样，渝北区的发展是从回兴片区起家的，后来又被两江新区（以前的北部新区）挖了一大片走，这就导致渝北的整体发展十分不均衡。回兴老片区，缺乏提档换代的动能；天宫殿、龙山片区等成熟区域，没有足够的地块进行改善，且由于属于城市中心地带，改善成本也过高；而悦来、仙桃片区（中央公园、国博区域）由于过去几年的大力开发，导致人口涌入之后，基础设施配套严重不足。
这种撕裂的态势，在未来3-5年，将会有很大改善，义务教育阶段将会十分宽松，但中考压力未来恐怕会日趋严重。
1、渝北区大力把8中本部搬迁过来，本就是为了提升区内的教育水平。原本的区内中学，皇冠太小，巴常是私立，两江南开太远，一寄太老也十分饱和。只有8中能作为中学的领头羊，牵头进行集团化办学，带动区域教育发展，进而改善区内初中的教育质量。
2、再考虑到8中必须逐渐剥离初中，那么未来3-5年，渝北区范围内将会有大量的8中管理校、联盟校出现，这对于渝北区的孩子而言绝对十分幸福。但相对而言，由于目前渝北高中体系内能成规模的学校不多（8中、一寄、松树桥），且其他在运行的高中，略显平庸。未来渝北的孩子中考，面临压力，将会非常具体。
3、小学阶段可以默认为同一水平线，反而不要有压力。渝北的小学除了空港的实验小学有足够时间沉淀和家长口碑。其他的学校要么是名校的管理学校（挂牌）且时间过短；要么是完全新建学校无法评估；另外还有就是运营一些年头，尚没有足够名声支撑。所以本质上相差不大。不过考虑到中央公园是重点发展区域，且有名校管理，相对而言，应该会更好一些，但家长朋友也不用有太多压力。
核心观点：
从上述角度看，目前的渝北是一个比较幸福的区域。区域内的物业比较新，符合大部分朋友的选择需要。教育方面小学、初中也十分齐备且部分有名校加持。即使未来中考升学，也是十多年后的事情，仍有变数。
中央公园片区不管是市政配套、生活设置，还是教育配套的数量及质量都是非常不错的，且品牌企业众多，房源比较新，有需求的朋友们，可以多多关注！
我是姐夫老徐，一个同样在路上的父亲，更多学区问题私信我交流咨询。
