房价全称房地产价格，它的计算方法为：土地价格+建筑物价格，是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。住宅商品房平均销售价格高的城市有哪些？哪个城市房价最贵？

深圳（71995元/m²）

深圳为中国房价最高的城市，均价71995元/平。深圳各个区域的房价呈总体差距明显，局部差异不大的态势。按房价由高到低排列：福田、南山、罗湖、宝安、盐田、龙华新区、大鹏新区、龙岗、光明新区、坪山新区。最高为福田，接近95000元/m²；最低为坪山新区，逾35000元/m²，在全国范围内看，这个均价能跻进第七名，只比全国高房价排行榜第六位的城市——杭州（37558元/m²），低了约2500元/m²。

上海（70851元/m²）

上海是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，房价一直居高不下，以70851元/m²，环比+2.05%，同比+29.03%，成为全国房价第二最高的城市。

北京（67756元/m²）

北京作为中华人民共和国的首都、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，房价历年来稳居全国各大城市前列。2021年6月，北京以均价67756元/m²，排在中国房价排行榜第三位。

厦门（49096元/m²）

厦门，是福建副省级城市、经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。据中国房价行情网显示，2021年6月厦门的住宅商品房平均销售价格为49096元/m²，环比下降了3.43%，同比上涨了2.67%。

广州（43945元/m²）

2021高房价城市TOP10，前5个城市之中，广东省就占据2个。一为深圳，二就是排在第5位的广州。另外，这5个城市，有4个为我国的沿海城市。城市“沿海”，为产生高房价的一个很重要的因素。

杭州（37558元/m²）

杭州，是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市，据中国房价行情网显示：2021年6月杭州的住宅商品房平均销售价格环比上涨了6%，同比上涨了19.28%，为37558元/m²。这也让杭州成为了2021中国高房价城市排行榜，均价在3到4万的3个城市中最高的城市。

三亚（35027元/m²）

三亚地处海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市。符合“城市沿海”这特征的三亚，房价高，不足为奇。据中国房价行情网显示：2021年6月三亚的住宅商品房平均销售价格35027元/m²，环比下降了2.76%，同比下降了8.52%。

南京（34016元/m²）

南京，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，是国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市。相比排在第一位的均价71995元/m²的深圳，南京的均价连深圳的一半还不到，为34016元/m²，但是不妨碍南京依然是中国高房价城市。

福州（27356元/m2）

福州，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一。全国房价前10城市中，均价在2到3万的城市只有2个，福州是其中之一，均价为27356元/m²。据中国房价行情网显示：2021年6月福州的住宅商品房平均销售价格环比和同比均有所上涨，分别上涨了4.65和4.06个百分点。

天津（25826元/m²）

天津，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，环渤海地区的经济中心，亚太区域海洋仪器检测评价中心。据中国房价行情网显示：2021年6月天津的住宅商品房平均销售价格为25826元/m²。