楼房价格下跌为什么 *** 还调控（为啥楼价只会上涨不会降）

许多人，许多内行人唱衰楼市，近几年十几年，估计不会发生楼市价格大跌。

目前，确实有低价处理楼房出售，仔细一看，都是些“边角老”，或者是前几年大肆炒作销售的“海景房，养老房”等等，比如乳山。

总体来说，楼房价格，必须是上涨的。目前二手房价格走低，是疫情三年，有些老百姓手中存款没有信心拿出来消费，有些中年人不敢轻易借房贷，是暂时的。随着社会流动性增加，家庭收入预期的稳定，自然会恢复。

目前，振兴经济，最终钱的流向，大部分还得流向楼市。为振兴经济， *** 必然加大纸币投放量，向社会购买劳动力原材料，社会劳动力付出劳动，获得纸币增加，如果这些钱，都流通在基本生活物资购买上，必然会出现严重的通胀，不利于低收入人群的正常生活。增加的这些货币，大部分最终还是流向楼市这个“蓄水池”，地方 *** 再通过楼市的卖地税收，回流货币，再重新投入到 *** 部门运营及再分配给低收入人群，形成良性循环，稳定和谐社会。

当然，那些“边角老”的楼房，就是人口减少加快的乡镇的楼房，小城市边缘的楼房，城市中破旧的老楼房，价格下跌，甚者闲置，也是必然的，但不是主流。