东莞市松山湖房价是多少钱一平米（东莞松山湖房源）

现在东莞楼市的那些房东对于东莞房价也是比较迷了，一边他们是觉得东莞房价肯定不会跌，一边又是比较惨淡的成交量。想要提价卖，却又卖不出去。

大家看东莞楼市1月到3月的数据对比，因为东莞现在是有二手房指导价，所以各个镇的挂牌价都没有了，但是大家依旧可以从待售二手房数量的变化，可以看到东莞楼市的热度。东莞松山湖算是东莞房价最坚挺的地方了，但是依旧待售二手房数量增加了，松山湖此前房价最高冲击过8万一平，现在基本上回到到了5万到6万之间，最低的都跌到了3万到4万。

在东莞买房想要实现盈利，还是比较复杂的，大家看东莞的镇子，密密麻麻的，到处都是房子，而且东莞楼市还有一个特色，那就是东莞的小产权房特别多，这些小产权房都是东莞那些当地人修的房子，这也意味着东莞实际的房屋数量，远远超过了明面上看到的。

东莞这么多镇子，想要买到房价能上涨的镇子，概率还是比较低的。因为东莞房价有上涨潜力的镇子，基本上也已经把价值给释放了，像是松山湖、长安镇、虎门、大朗等等的，哪个镇房价没被超过。现在东莞已经没有房价低洼地了。

东莞买房还是要慎重一点，现在东莞房价还是在一个高点。