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2020杭州租房价格分布(杭州地区租房)

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2022最新杭州各区租金排行

如果你在(新)上城区工作

(平均租金:85.8元/㎡,单间租金1707元/月)

2021年,原江干区部分区域并入上城区,下面介绍为新上城区。

上城区作为杭州最发达的主城区之一,也是全杭州租金最高的地区TOP1,这里有完善的城市配套服务,医院、学校、超市、商场等一应俱全。

热门租房区域有:

❶近江地铁站、四季青附近

近江地铁站附近生活配套设施完善,而且交通也很发达,不论是去逛逛龙翔桥还是去滨江都是地铁直达

参考小区:望江西园、望江东园、近江四园、近江六园

❷浙二附近(解放路院区)

浙一浙二附近,集中了大批老小区,商业也算发达,基本上都是90年左右的房子,很多实习的护士小姐姐都会选择这边。

参考小区:大学路新村 、平海公寓、翰林花园

❸复兴附近

复兴是杭州传统的老城区之一了,在地铁开通之前算是链接城区和滨江的动脉,现在开通4号线之后,整体出行也更方便了。复兴附近的学校还是蛮多的,美中不足的是没什么综合体。

参考小区:复兴南苑、美政花苑

❹九堡-火车东站附近

这片地区处于杭州市中心和市郊区分界线,价格处于偏低的状态,离市中心也只要20分钟左右的车程,这里是许多初来杭州,或者刚刚毕业的学生们非常适合的板块。

参考小区:德信·柏林印象,景芳六区,滨江德信·东方星城

如果你在(新)拱墅区工作

(平均租金:71.3元/㎡,单间租金1418元/月)

2021年,下城区并入拱墅区,所以此篇章介绍新拱墅区(原下城区+原拱墅区)。

拱墅区比较繁华的地段主要有信义坊段、大关段、和睦段,这些地方周边配套较完善,租在这些地方,出行、购物都较方便,而且租金价格也不是太高。

然后,万达广场、嘉里中心附近是拱墅区较大的商圈,附近有很多吃的、喝的,附近环境设施较好,不过租金较贵些。

热门租房区域有:

❶朝晖附近

朝晖目前一共有7个区,可以算是最具有杭州味的几个小区了,靠近西湖文化广场,地处市中心,除了偶尔堵车交通也很发达,不过这几个地方基本都是80年底末,90年底初兴建的,不管是采光还是上下楼都还是不太方便。

参考小区:朝晖一区、朝晖二区、朝晖五区、朝晖七区

❷城西银泰/汽车北站附近

城西的商业中心——城西银泰,这个板块也是整个城西的房价高地,所以如果对逛街不是特别有要求的话,是不太建议住在银泰附近的。不过银泰附近大多小区环境都不错,绿化、游泳池一应俱全,虽然价格高但也还算值这个价。

参考小区:滨江·万家花城、融信·学院府、阳光郡、拱苑小区

❸运河广场附近

住在运河边的人是幸运的,和钱塘江不同,运河的水都是不慌不忙。运河广场离远洋乐堤港、城北万达距离都在可接受范围之内,价格适中。

参考小区:大浒东苑、吉如家园

❹沈塘桥附近

沈塘桥附近有很多以前的老小区,所以价格要比其他地方便宜许多,生活配套设施也更完善。附近有地铁穿过,不管是去市区还是去城西,都只有20分钟以内的距离,可以说是很中心了。

参考小区:大塘新村、仓基新村

如果你在滨江区工作

(平均租金:85.6元/㎡,单间租金1703元/月)

如果想要在滨江租便宜的房子,则向西和向南,转到浦沿或者长河,或者租到和滨江毗邻的萧山,这些地方还比较适合刚步入社会的年轻人居住。

热门租房区域有:

❶江陵路附近

江陵路附近有星光大道、星耀城等大型商圈综合体,同时地铁进城也很方便,距离网易吉利、海康海亮这些大企业比较近,不过这边的租金就比较恐怖了,建议大家如果公司没有补贴还是宁愿多坐会公交吧~

参考小区:寰宇天下、温馨人家、欣盛·东方郡、绿地旭辉城

❷浦沿附近

相对于滨江区 *** 附近高涨的房价,浦沿到萧山闻堰这一段租金相对还是比较低的,这边也有海创园之类的工业园区,离网易华为也不远,对于刚来滨江的毕业生来说还是比较划算的。

参考小区:临江花园、贺田尚城、江南文苑、银爵世纪公寓

❸滨河西兴附近

西兴的房子大多也都是成熟小区,完全就不用担心甲醛之类的,不过电梯房比较少。靠近萧山,每次进城也要费一番力气了。

参考小区:迎春小区、铂金时代公寓、春波南苑

如果你在余杭区工作

(平均租金:55.6元/㎡,单间租金1106元/月)

余杭区因为比较远离主城区,房价自然要低,如果工作离余杭近的话,住余杭真的可以说是一个很棒的选择了。

而且,余杭街道到仁和街道是支持地铁出行的,在这片区域的地铁沿线居住还是比较方便的。

热门租房区域有:

❶大多集中在这些IT企业附近

比如梦想小镇、未来科技城之类的地方

如果你在钱塘区工作

(平均租金:67.5元/㎡,单间租金1343元/月)

钱塘区,2021年新设区,一半从江干分过来,一半从萧山分过来,房租比较贵的是钱江新城板块,四号线穿行而过,交通发达,住这里的大多非富即贵。

下沙,则是杭州传统的价格洼地,房价要比城区低200元左右,地铁沿线的房租已经开始上涨,但非沿线的地方,价格虽然不高,但交通太不发达,只适合在就在下沙工作的人群租住。

热门租房区域有:

❶ *** 湖附近

*** 湖是下沙商业中心,银泰、天街、宝龙都在附近。下沙整体的房价都不高,如果在下沙上班工作的话, *** 湖是最推荐的地方了。

参考小区:龙湖·滟澜山,和达御观邸, *** 湖1号,新沙家园

❷下沙江滨附近

下沙江滨已经接近海宁,只适合在当地附近工作生活的小伙伴们,毕竟光是地铁进城都要1个小时左右了。不过下沙江滨的租金基本上是全杭州性价比最高的地段之一,随着地铁线的延长,相信会发展得越来越好。

参考小区:世贸·江滨花园,华元·梦琴湾

如果你在西湖区工作

(平均租金:78.7元/㎡,单间租金1566元/月)

西湖区最显著的特点就是老小区和新小区都有,同时这边高校资源丰富,孕育了一大批工业园区,创业企业众多。

西湖区里有很多价格比较低的地区,比如宋江苑、古荡湾新村、五联东苑等等,二号线的开通后,比较冷清的三墩、三坝乃至良渚附近,租金也水涨船高。

热门租房区域有:

❶支付宝黄龙附近

之前西湖区黄龙商圈就是整个西湖的经济中心,支付宝蚂蚁金服入住之后,这边的租房需求一下子就翻了好几倍。

参考小区:坤和·山水人家,嘉绿景苑,汇丰公寓,黄龙雅苑

❷文三翠苑附近

翠苑附近也有三四个大型的工业软件园区,是年轻人比较集中的地方,之前也是西湖老杭州比较集中的地方,所以老小区还是蛮多的,特别是往西溪方向,虽然没有地铁,但租金并不高。

参考小区:九莲新村,世纪新城,嘉绿名苑,古荡新村

如果你在萧山区工作

(平均租金:65.6元/㎡,单间租金1305元/月)

萧山区的租金要比主城区便宜许多,很多在钱江新城或滨江上班的人都会选择在萧山租房,萧山在二号线沿线的地区,是目前的租房热点区域。

热门租房区域有:

❶钱江世纪城

从定位来看,钱江世纪城是对标着江对岸的钱江新城来的,未来亚运会的时候势必在交通、基建上有一番大动作,相对江对面租金会低很多。但整个生活配套设施还不是很完善,晚上还是比较萧条的。

参考小区:顺发·佳境天城,众安嘉润公馆,顺发·和美家

❷闻堰附近

闻堰和浦沿一样,是城南的价格低点,不过因为靠近湘湖,最近这几年租金也有上涨的趋势。

参考小区:绿都·御景蓝湾,同和·戈雅公寓

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