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摘
要
质量之声栏目获悉，近日，山西建投集团在山西太原市的晋建迎曦园项目被爆出虚假宣传的问题，引发部分业主不满。“宣传里面全部都是瓷砖，可马上交房了，楼道里都是大白墙。这不是虚假宣传是什么？”其中有业主说道。
楼道上演“买家秀”与“买家秀”
据相关媒体报道，该项目业主表示，“大家都是花100多万买的房子，电梯前室墙面连瓷砖都没有贴，之前买房子的时候，宣传片上的效果图门厅看起来金碧辉煌，而现在只是刷了白墙，让人特别失望。”
原文如下：
当初宣传富丽堂皇的楼道设计，如今变了模样。
有业主打趣调侃道，“宣传林志玲，交房罗玉凤”。
业主反映，他们并非无理取闹，之前山西建投旗下的开发商，不管是在销售宣传中，还是在宣传文案中，楼道均贴有瓷砖，而实际交付前，他们发现前面只刮了大白。“宣传效果中富丽堂皇的，实际却有很大出入，这不是买家秀和卖家秀？我们都是拿一生的积蓄去信任山西建投集团，没想到，他们却这样糊弄我们。”业主气愤说道。
从业主提供的太原晋建迎曦园小区宣传视频中，的确可以看到，楼道电梯间墙面贴有瓷砖，而目前楼内电梯间为粉刷墙面。
开发商:贴砖容易脱落砸伤业主
针对业主的 *** 诉求，山西建投旗下的山西晋建房地产开发有限公司却有另外一番解释：
1、晋建地产在项目销售讲解过程中，未曾对电梯前室墙面贴砖做出过承诺；在业主的销售合同中也未约定该部位装修标准为墙面贴砖；宣传视频中仅展示一层大厅装修效果，且明确的“仅为示范效果，非交付标准”告知，业主反映开发商涉嫌欺诈消费者无事实根据。
2、该项目电梯前室墙面设计分布了电梯门、采光门、防火门、消防器材柜等功能，不利于墙面贴砖施工。
3、晋建地产多年的项目管理经验表明，公共部位墙面粘贴墙砖的使用周期短。在使用过程中具有脱落风险，容易造成坠物砸伤安全隐患，不利于后期业主使用及物业管理。
收到开发商这样的回复，业主们更生气了。“一楼使用率最高，楼道就可以贴砖，到了别的楼层就怕瓷砖砸伤业主？我们不怕砸，他给我们贴上。既然宣传只是展示效果，为啥不展示大白墙，而是要拿贴了砖的效果误导我们？”同时，有业主算了一笔账，楼道贴砖的成本远高于墙面粉刷，不知道开发商为什么要揣着明白装糊涂？
业主表示，图片中没有任何文字显示为一楼效果，作为开发商为什么不提前明确告知，不贴墙砖为什么不落实到合同上。关于图片上“仅为示范效果，非交付标准”广大业主理解的是交付时墙砖会有颜色及样式变化。因此，作为业主有权利提出异议。
经查验，晋建·迎曦园项目由山西建投集团旗下房地产开发企业晋建地产开发，项目位于学府街太榆路口南100米路东。该项目均价在12500元/㎡左右。而根据相关企查数据显示，该企业存在自身风险达27条，不仅存在房屋买卖合同纠纷相关裁判文书，还涉及7个司法案件。
（来源：企查查）
严查房地产虚假宣传等乱象
近日，海南严查房地产市场乱象，多家企业因虚假宣传被处罚。近年来，国家对于房地产市场的调控也一直在加码。早在今年7月份，住建部发布的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》中明确，重点整治发布虚假违法房地产广告。
并且，《房地产广告法》第三条规定，“房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。”而《广告法》第十三条也明确了“房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。”
对此，质量之声栏目的工作人员致电了该项目开发商山西晋建房地产开发有限公司（0351-7****00 来源：爱企查），拨打数次，对方一直无人接听状态。针对此次业主 *** 事件，质量之声将会持续关注报道！
（来源：太原看点、河南身边事）
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