本
文
摘
要
预制板住宅安全隐患日益严重，拆除呼声强烈，资金问题如何绿色？
原拆原建加层确实是好办法。建筑成本每平方顶多2000元，加层建的多出住房按市场价或略低卖出，这项工作要象过去单位集资建房一样办，决不能让开发商参与，因为开发商要大赚钱的。原拆原地加层重建，最好由 *** 主导，，，这样在不增加土地的基础上，即解决老旧小区问题，又增加了住房，尤其解决了老旧预制板房抗地震不达标的问题，，，
现有住宅巳有土地，无需购买土地，在原地原拆原建拆一还一，需增加面积的可以给百分之二十优惠，再需要增加的按原址区域的市场价出售，底楼做车库上造十二层楼的小高层承接商还是赚钱的。
应该采用居民自筹资金在 *** 引导下自主投资改建，不应该交给开发商！
原拆原建，按使用面积的1.2倍原地分房，或现金补偿。加盖30层高层对外销售，所得利润归 *** 及开发商。
不想打地坪了直接铺预制板划算吗？
题主您好！只要在农村建过房子的，像一层直接铺预制板的也经常遇到，接下来就和大家一起聊一聊，农村一层的地板，是铺预制板划算，还是打混凝土划算，有那些弊端？
现在很多农村人在建房时，为了防潮，有些是打的整板现浇。有些是选择提高房子的正负零，使基础有空间，在基础上砌出风口，使其空气流通，避免湿气太重，就会选择便宜一点的预制板。铺预制板，价格要比打混凝土地坪要便宜，特别是这种提高正负零的基础。
作提高正负零的水泥地坪和整板现浇，就和作一层楼板一样，模板、钢筋、木工等等一细节问题，提高正负零的模板是拿不出来的，只能放在里面不管它，也就少了一个回填的过程，还有就是板钢筋要加大，而整板现浇和提高正负零相反。
而预制板，不管是在材料上，人工上，作工的进度上，都要快很多，节约最少1/3的材料和人工。但是在整体结构上就要差很多，混凝土里最少都是6#的钢筋，再经过人工织成网格，作满整个基础，墙体上全部作的都是满墙。
而预制板呢，由底下的一排(12#)大的冷拉丝作为受力筋，没有横筋。每一块预制板墙上都只搁了12公分(只搭了半堵墙)，预制板都是单独成块，这对房子来说，没有整体性，存在安全隐患:很多房主担心预制板有问题，都会在板中加上一道指12的子墙，以防以后预制板中间会坨(中间往下坠入)。
