和烂尾楼、房产纠纷乱象纷呈一样，一说到自家小区和物业，大部分郴州业主都是怨声载道，吐槽自家小区物业不是管家，而是真正的大爷。

买房“三分买七分住”，物业很重要，但大家最容易忽略的也是物业。甚至很多人到签合同才知道物业是谁？物业费多少钱？水平咋样，完全不知道。

在物业管理行业高度市场化的今天，郴州楼市早已聚集了一大批诸如碧桂园、长房、湖南建工等名闻遐迩的品牌房企。

这些房企除了居住品质、建筑设计等方面成为郴州楼市的标杆外，其自持的物业服务更是“团宠”一般的存在，不仅深得购房者喜爱，更成为众多开发商所青睐的选择。

今天，小编就来盘一盘郴州由品牌物业服务的楼盘。

注：以上品牌物业楼盘为不完全统计，排名不分先后；物业费仅供参考，最终以物业合同为准

01 碧桂园物业

碧桂园服务控股有限公司（简称“碧桂园服务”，股票代码HK.6098）创立于1992年，于2018年6月19日正式登陆港交所。目前业务涵盖住宅、商业、写字楼、产业园、学校及公建等多种业态。

截至2021年6月30日，碧桂园服务遍及中国31个省、市、自治区及香港特别行政区的超过370个城市以及海外，在管项目3656个，重点覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群。

2022年11月1日，克而瑞物管和中物研协揭晓2022中国物业服务企业品牌价值100强及多个榜单，碧桂园物业荣获“2022中国物业服务企业综合实力100强 第1名”“2022中国物业增值服务运营领先企业”“2022中国物业城市服务领先企业”等多项大奖。

据不完全统计，目前郴州市区共8个楼盘由碧桂园物业服务，其中碧桂园翘楚棠、碧桂园凤凰台为碧桂园自持物业，其余楼盘均引进碧桂园物业。

02 美的物业

美的物业创立于2000年，美的系成员企业，是一家拥有国家一级物业服务资质的中国物业，服务满意度30强企业。

传承美的科技和智慧基因，公司通过智慧服务能力打造城市空间服务生态，以物业服务为主营业务，，致力于成为“美好生活和智慧空间服务商”。

2015年，美的置业率先提出了5M智慧健康社区的理念，至今，美的物业已接管全国250余个智慧社区。

美的物业凭借丰富的社区管理经验、优质规范的服务，先后获得“中国物业服务企业综合实力500强Top27 ”、“中国品质物业服务领先企业”、“中国物业服务成长性领先企业”、“中国产业园区物业服务领先企业”等荣誉奖项。

目前郴州共有两个楼盘由美的物业服务，其中美的云熙府为尾盘在售，城东板块的美的仁大铂悦府可以重点关注。

03 七星物业

湖南建工七星物业管理有限公司成立于2007年，省属国有企业背景，拥有国家物业管理一级企业资质，建筑工程总承包三级资质。

公司于湖南、海南、新疆、北京、雄安新区、粤港澳大湾区等23个城市拥有分支机构，现为中国物业综合实力百强企业、中国诚信示范单位、省文明单位，连续4年获得纳税A级企业，连续8年获得省守合同重信用企业，致力于为客户提供大后勤一体化七星特级服务。

目前七星物业形成了“五个七星”的独特管库体系：

由七星物业服务的2个楼盘都是郴州的热销盘，一个是占据北湖商圈核心位置的湖南建工北湖名著，一个是城东品质标杆大盘湖南建工东玺台。

04 中铁物业

中铁物业拥有中国物业管理企业一级资质，秉承“服务至诚，追求卓越”的理念，为业主提供服务。

中铁岭南府以5G 智慧社区构建“智慧贴身管家”的“ 1+2+10” 服务体系：1 个智控中心物管平台，2 个移动端物业APP，10 个应用。

另外，智慧管家为小区配置了十大服务：代买服务、递送服务、洗车服务、洗衣服服、托幼服务、电子支付服务、康养服务、维修服务、订餐服务、家庭服务。

05 长房物业

长房物业成立于2004年，已扎根湖湘十余年，隶属于长沙房产（集团）有限公司，国有独资，于2006年获得中国建设部颁发的物业管理企业一级资质证书，为中国物业管理协会理事单位。

2015年被评为“物业管理综合实力百强企业”，连续四年被评为“中国物业服务百强企业”、“中国物业服务年度社会责任感企业”，所服务的多个项目荣获“全国物业管理示范住宅小区/示范大厦”、“湖南省五星物业服务项目”、“长沙市物业管理示范住宅小区”等国家、省、市级荣誉。

长房金宸府是长房集团在郴打造的首个项目，项目于此前九栋一次性整体交付，目前在售现房。

06 金科物业

金科物业服务集团有限公司成立于1998年，是一家专业从事物业管理、有独立法人资格、一级资质的物业服务企业。

凭借企业综合管理实力和品牌优势，金科物业荣膺国务院发展研究中心等权威机构授予的“中国物业服务质量10强”、“中国物业服务规模10强”和“中国物业百强企业前20强”、“中国住宅用户满意度*”等殊荣，并连续五届荣获“中国物业百强企业”与“中国物业品牌价值企业”称号。

湘核云山春晓引入金科物业服务，由国企湘核出品，为实景现房。

物业品牌的含金量，相信未来会有更清晰的价值体现。买房如何选择物业，最靠谱的评判标准就是真实口碑。

买新房，尽量选择品牌物业的楼盘，或者选择当地有口碑的物业，亦或是打入已交房项目业主内部，多角度、全方位去倾听真实的物业服务评价；

买二手房，多去实地看看感受，与多个准邻居们多攀谈细聊，才能获取一手信息。

相信这样，买到物业服务好的房子，并非难事。

最后，你家物业怎么样？来评论区和小编聊聊~