本
文
摘
要
济南哪家地产公司最“奇葩”？——致学弟学妹的信
又是一年校招季，前几天山大学妹小雨去参加了某地产公司的宣讲会，结束后收到一堆传单，看来地产行业抢人大战不亚于抢客户大战。
我问她“为什么非要去地产行业？”，她说“不是我非要去，是地产公司非让我去”，校招第一波去的全是地产公司……所以我最近也收到很多学弟学妹的咨询，“如果我要留在济南，到底哪家地产公司好”？
“什么是好公司？什么是好的地产公司？这个好公司的济南区域公司怎么样？”其实，面对一份工作，我们要想清楚自己的【优劣势】和【好恶点】，从而扬长避短、趋利避害。没有绝对好坏对错的公司，只有更加适合自己的公司。
“如果你志在山野，就不要追求庙堂之高；如果你追求庙堂之高，就不要怪权术险恶”——马薇薇《奇葩说》
身边好多人在追《奇葩说》，这个节目的优秀之处不在于辩论多么的精彩，而是对多元文化和思想的兼容并包，这和地产圈的特点颇为相似。
所以，“什么是好公司？什么是好的地产公司？这个好公司的济南区域公司怎么样？”，我打算尝试用奇葩说辩手风格对位一下济南的各家地产公司，看看你喜欢哪位辩手，又喜欢哪个公司吧！
（入榜均为小编敬仰企业，排名不分前后左右）
犀利型企业——行业领先、个人价值提升、抗压能力
马薇薇、范湉湉
万科、龙湖
马薇薇人称“温柔一刀”，活力十足又高冷可爱；范湉湉机智爽朗、毫不做作，她们的每次发言都有掌控全局的气场，也有一击制敌的实力。
万科和龙湖地产进入济南不算太早，但是迅速成为行业领军企业，项目布局全市多点开花、销售额常年盘踞城市销售榜前十、万科多业态并驾齐驱、龙湖首个引入四面宽三居户型……销售额、产品力、品牌美誉度、物业服务都表现的可圈可点。
加入其中，你将快速进入地产人的工作状态，接触行业较为领先的业态、模式、标准，几年后将成为猎头追逐的对象，当然也意味着要承受较大的工作压力。
学院型——职业素养、组织氛围、逻辑体系
黄执中、陈铭
华润、绿城、中海
奇葩说上，他们不是最慷慨激昂的、不是最搞笑讨巧的、不是最会机智奇袭的，但是他们通过渊博的学识、理性的思辨、对价值的上升和重新解构辩题的能力，往往能成功抢到票数。
“你做事情的逻辑是什么？”“注意你的工作标准”“请去参加一下培训”……有一类企业他们拥有强大的母公司实力、拥有学院派的组织氛围、拥有严谨认真的工作风格。他们犹如黄执中和陈铭二人一般，传递着书生气和轻松感，大学生毕业进入通常能够快速融入，获得一个轻松、快乐、专业、安全的工作环境。尤其在市场下行的当下，这类企业的安全系数相对较高。当然，这类公司的收入和晋升相对慢一点。
话题型——优势显著、自带光环、适应力强。
肖骁、姜思达
金茂、绿地、泰禾
“如果没有肖骁，这个节目还能叫奇葩说吗”？肖骁在嬉笑怒骂中暗藏缜密逻辑成功加冕BBking；姜思达的造型、话题、金句更是让他成为《奇葩说》的无冕之王。没人说他们最“强”，他们也不在乎，但他们一定最“火”。
在济南，如果你没听说过“绿金科技金茂府”、如果你没听说过“不可描述地标绿地普利中心”、如果你没听说过“5000万一套的泰禾中国院子”，那你就真的out了。这些企业用强大的产品力和独特的优势承载着企业的实力。
进入这样的公司，相当于站在巨人的肩膀上，强大的创新力和企业后发优势，推动你学习更多，甚至你也可能成为创新的参与者。当然，如果肖骁和姜思达一样，他们的优势那么显著，光环那么闪亮的同时，也往往存在一定的短板，也许是国企的官僚习气、也许是高周转的风险、也许是不稳定的团队等等，你需要有较强的适应能力。
均好型——稳健均好、综合实力强、收入可观
邱晨、颜如晶
融创、保利、世茂
邱晨和颜如晶都是那种一本正经、就事论事，用一种舒服的节奏赢得比赛的人，他们不像马薇薇和范湉湉那么煽动性，也不像黄执中和陈铭那么逻辑严密，更不想肖骁和姜思达那么有效果，但就是有说服力。特别是在别人亮点与漏洞同时横飞的时候，他们的均好，带给人一种舒适感。
在济南地产圈里，小编认为有三家公司也是这种风格。它们的项目不多不少、他们低调务实又发展稳健。市场好的时候他们不是冲在前面的那个，市场差的时候他们却也稳步前行，这是一种温和的力量和踏实的感觉。
进入这样的企业，首先你可以获得较为全面的视野和技能，个人的发展也会相对稳健，而且这几家的薪酬水平也算颇有竞争力（也许你会怀疑绝对值，但至少工作的性价比颇有竞争力）。
黑马型——突飞猛进、快速成长、复杂环境
傅首尔、野红梅
新城、正荣
如果说第五季奇葩说表现最好的是傅首尔，应该质疑的人不多，第一场“混的normal要不要参加同学会”简直惊艳全场，密集的论点和段子点燃观众 *** ；而视频红人野红梅带来的新鲜感险些战胜老奇葩如晶。他们新鲜、努力、没有包袱，反而超出预期，成为追捧对象。
即使放在全国，新城也是近两年的黑马，快速扩张、快速下沉三线，去年更是挤进前十，新城济南公司乘着这股东风也在山东落地了颇多项目。正荣地产是济南市场的新人，却在进入后快速拿地，而且为了挖到优秀人才掘地三尺，济南同行若没收到正荣的电话想必一定是欠费了。
进入这样的公司有机会实现突飞猛进的成长，毕竟公司大踏步前进，坑多人少，有能力的人更容易凸显。当然，也正如傅首尔与董婧撕X退赛、野红梅第二场状态下滑一样，黑马存在着一定的不确定性，对新人来说，高收益、快成长往往也伴随着复杂环境和较高风险。
潜力型——跟随平台成长、未来可期、风险防范
熊浩、詹青云
招商、金地、仁恒、复地、蓝光、阳光城
潜力型“奇葩”是那些初次登上舞台却身怀绝技的选手，例如哈佛男神、复旦助理教授、谈判专家——熊浩，例如国际华语辩论冠军——詹青云……他们背着一大堆光环，刚刚站在人们视野中，青涩腼腆略显紧张，而无法掩盖的光芒预示着他们勃发的那一天。
飞速发展的济南，在过去两年也迎来了大量的潜力型地产公司，央企光环加持的招商蛇口、“科学筑家”的金地、产品力出色的仁恒、多元发展实力强劲的复地、四川代表性房企蓝光、业内口碑颇好的阳光城……
叫“潜力型”的原因是，这些企业已经非常强大，只是初入济南。所以，选择这样的企业，你讲可以跟随企业的发展步伐一起成长，未来会有更多的机会和岗位留给“开国元勋”，对于校招生来说也是不错选择。同行，风险收益对等的原则也适用于此，潜力型公司也存在着规模扩张慢、本土化适应能力差等风险。
最近听说了很多校招趣事，听说北京融创的群面是通过“谁是卧底”筛选人，济南绿城的群面是通过即兴辩论赛筛选人……庆幸自己生的早，不然工作都找不到。也给学弟学妹们加个油，希望大家困扰的不是“没得选”，而是“选哪家”。
最后，如果真有那么两家济南的地产公司，在你心中的天平上势均力敌、拿捏不下，那只能说“都挺好”，跟随内心随便哪家吧。站在时间长河之外来看，这个决策没有你想的那么至关重要。送给大家一句《奇葩说》中马东老师的一句话——
“你知道年轻最大好处是什么吗？尽管我们此时不如意，但是我们还有机会。”
（ID：dichanrenxiabanhou）
