本
文
摘
要
装修究竟要花多少钱，今天一次说清楚！
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装修如何计价，一直是不少人的疑惑
荷包不够深，预算该怎么抓？
哪些项目有高CP值又装得有质感？
设计师、木作、泥工要付多少才好？
光是要怎么花在刀口上就伤透脑筋！
这些深藏在内心的疑惑，今天就来为你解答！
列出4大装修主要费用，让你概括了解
预算怎么花、花在哪？
▲ 图片来源/INS©styledbyemmahos
装修费用项目
设计费
计价方式：单价×实际平米费用：100～1000多元/平米（依不同设计公司而定）材料费
包含建材、家电、家具、软装，依照业主想要的设备、材料质量与喜好评估，建议占总预算的30％施工费
计价方式：单价×平米费用：900～1500元/平米（概括的估算方式，可先抓好预算）其他费用
装修保证金：一般约1000～2000元装修许可证申请费用：依物业而定建材搬运费：依装修公司而定垃圾清运费：依物业而定，大多以装修面积计价燃气开通费：若有燃气的开通或移表才需要支付监理费：监理单位监督施工，陪同业主进行验收项目以上是装修费用的精简版，接着是各项目的详细说明，文长先收藏起来！
01 设计费
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费用这样估
计价方式：单价×实际平米费用：100～1000多元/平米设计公司帮助业主进行平面优化，确定方案后会出具方案图、施工图、单位图、软装配搭图。
一般设计费约在100～1000多元/平米，依照各公司不同而定。
▲ 图片来源/INS©styledbyemmahos
若像是精装房，无需施工的情况下，只提供家装建议，设计师会出一份软装配搭图，此时的设计费通常会再低一些，约每平米再降低20～50元左右。
02 材料费
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费用这样估
依照需求、喜好而定，建议留预算的30％材料费，也就是建材、家电、家具、软装。依照业主想要的设备、材料质量与喜好评估，一般建议留30％的预算。
除了硬装必要的主材、辅料，最好先留出预算购买必备的设备，像是沙发、床，灯具、窗帘、洗衣机、投影仪等，剩下的日后再陆续添置。
▲ 图片来源/INS©styledbyemmahos
03 施工费
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费用这样估
计价方式：单价x平米费用：900～1500元/平米俗话说：“三分料、七分工”，装修中花费最多的就是人工与建材。
施工费项目繁杂，一般依照拆改、水电、暖通空调、泥工、木工、油工等不同工程分别计价。
若要整体概略的预估，每平米的施工费可抓900～1500元。
01 拆改
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以拆除面积平米计价，墙面、地板、吊顶拆除分别计算。
拆墙，约70～80元/平米。若要敲除地墙的瓷砖、拆木地板、打吊顶龙骨等难度较高，则会依照现场的施工难度报价。
02 水电
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以水管、电线实际铺设的米数计价。
03 泥工
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贴砖为例，以施做面积平米计价。
一般普通规格的砖600×600mm、800×800mm大小，约为70～80元/平米；若像是100×300mm的小砖，尺寸小，施工时间相对会拉长，价格则会再拉高。
▲ 图片来源/壹阁设计
04 木作
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像吊顶约180元/平米（人工+辅料），护墙板约100～200元/平米，若要加石膏线等装饰，费用还会再提高。
打柜子同样也是平米计价，但有依照柜体的投影面积或展开面积两种计价方式。
▲ 图片来源/INS©styledbyemmahos
综合上述，这边统整北京、上海、杭州、成都的设计费与施工费用的均价。
不论是哪个城市，施工费、设计费都有不同价差。
以北京而言，便宜的施工费，每平方米约1000元；贵的，也会有每平米2000至3000元，部分特别极端的更会收到每平米8000～9000元。
同样的，设计费便宜的每平米100多元，贵的2000～3000元也有。
因此建议依照自身预算与需求评估。
04 其他费用
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除了前面谈到的设计费、施工费，其实过程中还有些衍生的费用要支付。
01 装修保证金
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由业主支付，费用依各小区物业的规定，一般约1000～2000元。
保证金的作用在于确保运送建材与机具、以及工人进出时，不会造成建物的损伤，完工后若无任何损伤，则会全额退回。
02 申请装修许可证
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若有敲墙、移墙的情况，为了确保安全，得向物业申请审批许可证，申请许可证也需要支付费用。
03 建材搬运费
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当建材运送产生困难的情况下，就需要支付建材搬运费。
像有些房子没电梯，或有电梯太小但建材、家具太大进不去，或是工地狭小，车辆难以一次进入，需要人工运送或分次运送的情况下，就会产生额外二次搬运费用。
04 垃圾清运费
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拆改过程中，会有泥块、砖石、木材等大量废料，这些可不能随意丢弃，要透过专业的回收公司处理。
由于垃圾清运的费用并没有统一标准与规范，由各个小区的物业订定。
05 燃气开通费
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燃气的开通或移表，都需要向相关单位申请施做。
▲ 图片来源/INS©styledbyemmahos
06 监理费
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由第三方的监理单位监督施工，同时陪同业主进行验收项目。监理的部分，则由业主自行依照需求决定是否需要额外花费。
以上内容专业咨询/
壹阁设计设计总监李姝霖
好文分享
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