本
文
摘
要
这两天，位于坡区的蓝光公园华府成功登上话题榜榜首。
有大V爆料称，该楼盘“两家开发商内斗，谁也看不惯谁”、“还有一方干脆把名字都篡改了……外人笑翻、业主哭晕。”
小区里面到底发生什么情况了呢？我看了很多大V的爆料，称小区存在以下问题：
1、小区商住不分，当初宣传却说是分离的。
2、楼盘中庭区域居然不属于自己小区。
3、墙面脱落，车库泡水，水帘洞，臭水沟，健康步道儿童区刷蓝色油漆…
4、业主发现，楼盘名字上的蓝光，干脆被人用一块铁皮给盖上了…以上为大V爆料，不代表本号观点
说起来，这个蓝光公园华府也是坡区赫赫有名的神盘啊，如今临近接房却搞砸了吗？
01.当年风光无限
后来状况不断
其实很多粉丝都知道，因为这个楼盘虽然名字带个蓝光，但真正的开发商其实是南方。
始建于1989年的重庆南方集团，老板是大名鼎鼎的地产传奇人物孙甚林，早年以做汽配生意发家，随后又转战房地产业一飞冲天。
作为最早的渝派地产开发商，南方集团于1992年在石桥铺便修建了重庆最早的高端小区—南方花园，这时候龙湖地产都还没诞生。
2001年南方又在渝北圈地1200亩、修建了川外南方翻译学校和南方玫瑰城，地产业务越做越大。
重庆南方玫瑰城
不料在2016年前后，南方集团却陷入了一系列风波当中，旗下楼盘频频传出躺平的新闻，不禁让人大跌眼镜。
截图网络，不代表本号观点
眼看南方集团的招牌不保，旗下在售的楼盘该怎么办呢？
开发商灵机一动想出了绝招，与当时的四川一哥蓝光地产合作，将南方花园和南方玫瑰城的剩余地块以“代建”的模式，包装成了蓝光公园华府和蓝光公园悦湖。
于是乎新瓶装旧酒，再次卖了个盆满钵满，两大开发商可谓是皆大欢喜。
可惜好景不长，随着去年蓝光地产一声雷响，昔日的“四川一哥”被送进了ICU病房，到现在还没抢救成功。
这些曾经甜甜蜜蜜的合作项目，最后还是一拍两散了吗？
02.小区不再叫蓝光
改名“宜居华府”？
从石桥铺地铁站出来后，走个一两公里就到了目的地，沿途还可以看到不少当年南方修建的楼盘，外立面放到现在来看也还不落俗套。
走近公园华府，立马就能看到不少诡异之处。
墙外的围挡上赫然写着“蓝光-公园华府”，但另一旁的装修告知书上，这个前缀却被悄悄遮掉了；而小区大门的门匾上，也悄悄改成了“宜居-公园华府”。
就连街边的小区物业服务中心，“蓝光”二字也通通被遮掉了，有的地方依稀还能看到底板。
看来，这个小区确实是要跟四川一哥蓝光割袍断义了啊。
不过门口的保安守卫严格，如何才能进去一探究竟呢？
03.中庭有惊喜
小区商住不分？
小树转了一圈找到以前售楼部的入口的地方，只见这里被一排围挡挡住，但还有个缝隙可以钻进去。
进去一看吓一跳，里面居然还有个网红小姐姐躲在这里做直播，看来今年“灵鹫宫”的队伍格外兴旺啊。
在小姐姐的热心帮助下，小树终于在这里找到了一个进入小区的入口，嗖的一下就钻了进去，果然是天无绝人之路啊。
本来以为小区会乱糟糟的，不过进来一看还有点意外。
绿化这些还算有板有眼，房子的外立面看起来也挺精神的，大堂也用了石材和铝板，还是砸了不少钱的。
小区里面还修建了各种游乐设施，配套看起来也还比较齐全嘛，业主为啥还不满呢？
不过一看中庭却愣住了，旁边有栋房子在修建可以理解，但旁边偌大的地方居然堆成了个垃圾场，工地需要这么大的场子吗？
不过修房子俺也不是专业的，希望有懂的大佬点评一下。
它前后期的架空层似乎也不太一样，不晓得是不是配套的东东还没来得及进场？
前期交付楼栋
目前交付楼栋
之前网传小区“商住不分”，事情是真的吗？
我到现场看了一下，这栋公寓楼的大门实际还是朝外开的，临中庭这一侧也有绿化遮挡，似乎商住分离了的吧？
仔细看了下，原来旁边修了个侧门，不晓得是不是指的是公寓的业主可以从这里溜进来？
04.车库“仙气飘飘”
地面水流成河？
真正让人大开眼界的，其实是它的车库。
比较这个车库入口，目前被挡板遮了半截，进去一看里面居然堆满了建筑垃圾，难道中庭工地那么大还堆不下？
来到地下车库负3层，画风又变了。
明明外面阳光灿烂，地面却是遍地水流，整个车库“雾气飘飘”。
仔细一看，这些水似乎是从墙面上渗下来的，慢慢汇成了小溪。
小树来到物业管理处问了以上几个情况，得到的回复是：
“目前中庭那边正在施工，好久弄完不太清楚；公寓旁边的小门会安装一个门禁，确保业主才能进来。”
看到这里很多人肯定要奇怪了，为啥整个小区都要接房了，这个中庭还是个大工地呢？
05.中庭曾是厂房
去年刚刚拆迁
原来公园华府这个小区之前藏着一个严重的历史遗留问题，里面有一个厂房（环宇塑料厂）迟迟不拆，使得整个项目的工程进度受限，工期延缓；
图源重庆网络问政平台
从图上可以看到，这个工厂刚好占据了小区中庭的位置，确实太尴尬了。
经过多方博弈，直到去年5月这个工厂才被拆掉，开始建设后期楼栋，不过这个中庭整整一年没有动静，确实还是有点慢了。
小区从“蓝光公园华府”变成“宜居公园华府”，背后又是什么故事呢？
小树在网上找了很久，原来南方前些时候出了个公示，称“从2022年2月21日起终于与四川蓝光就品牌使用方面的合作关系”、“不再使用蓝光的品牌及相关标识”。
截图网络
继续深挖下去，甚至连小区的物业都跟蓝光没有关系了。
今年2月，蓝光发展将自己旗下的物业上市公司蓝光嘉宝服务64.62%的股份，作价48.46亿元，卖给了碧桂园。其手上仅余0.42%的股份，几乎等同于退出物业服务板块。
蓝光的情况相信大家都知道了，咱也不用再啰嗦了，唉唉唉~
06.尾声
故事看到结尾，最让人意外的是，南方既然取消跟蓝光的合作了，为啥不直接改成“南方-公园华府”呢，而取个不伦不类的“宜居-公园华府呢”？
当年叱咤风云的南方集团，如今对自己这么不自信了吗？还是这个楼盘的品质配不上南方呢？
最后补充一句，这个小区是在6月30日正式接房，希望这几天开发商能抓紧时间，让业主们开开心心的回家哦~
