房地产需求价格弹性的影响因素（需求价格弹性的影响因素）

影响需求的价格弹性的因素有很多。其中主要有:

①商品的可代替性。一般来说，一种商品的可代替品越多，相似程度越高，则该商品的需求的价格弹性往往就越大;相反，则该商品的需求的价格弹性往往就越小。

②商品用途的广泛。一般来说，一种商品的用途越是广泛，它的需求的价格弹性就可能越大;相反，用途越是狭窄，它的需求的价格弹性就可能越小。

③商品对消费者生活的重要程度。一般来说，生活必需品的需求的价格弹性较小，非必需品的需求的价格弹性较大。

④商品的消费支出在消费者预算总支出中所占的比重。消费者在某商品的消费支出在消费者预算总支出中所占的比重越大，该商品的需求的价格弹性可能越大;反之，则越小。

⑤所考察的消费者调节需求量的时间。一般说来，所考察的调节时间越长，则需求的价格弹性就可能越大。