本
文
摘
要
100W商铺，装修15W，租金每月4000，值得下手吗？
分两种情况，一种是该商铺周围商圈正在发展中，未来有可能成为中央商圈，就是潜力股，虽然目前看是不怎么样，但这是潜力股。这就要求你经常看看 *** 的政策和规划了。
第二，目前的租金回报率不高，而且你买了以后再准备卖的时候，要交55%左右的差价的税（你现在卖的价格-你当初买的价格），商铺还是商业用电，物业费也比较高，你要综合考虑下再考虑买不买！
看商圈将来是怎么发展的，年收益快到5%了，还不算商圈发展所带来的宏利，个人建议可以出手
回报率太低，不划算！
回报率太低了，不值得下手！
商铺这个租金的确是低了些，没有投资的价值
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