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二手房成交价格(二手房成交价格查询)

二手房均价连跌,楼市会相应降价吗?

房价下跌你想多了,这是套路。前不久不是说房价恶意下跌要追究责任吗?房价善意上涨还是允许的,你看看周边哪有下跌的房价,到处都在上涨。房子这东西就是神奇,你越涨越有人买,生怕买不到;你一跌真还没人买了,或许买房之人还会找你开发商闹事。

房价下跌是必然的事情,不论 *** 如何出台政策,开发商如何策划推广,除非央妈大量的印钞出来让人民币贬值,否则,房价必掉必掉必掉(尽管我也是房产持有者,内心希望稳定,但这不是我能决定的事情)。

如今,房产持有者缺钱的人太多,经济形势不好,大家又失去了固定的经济来源,这就让很多人失去了供房能力,也就意味着要卖房的人会很多,而需求量却远远不足。

房价在过去来说,除了各种政策以及开发商楼盘的自有条件之外,有两个典型的规律就是

一、如果,可卖可不卖的人占有率在75%以上,房价会持稳,可惜,现在可卖可不卖的人目前还达不到30%,那些资深房产投资家早已经套现离场,大量的房产已经被普通百姓接盘!

二、对于任何一件商品,在大家手上都有钱的时候,不论是否有实际需求与价值,大家认为它会涨价它就一定会涨价,大家都认为它会跌价它就一定会跌价,况且现在是大家都认为它会跌价,大家手上还没钱。

二手房,买了就亏,这样说对吗?

小概率事件总是最容易吸引大家的眼球

问问身边人,有多少人是刚需买的二手房,溢价以后又出手换成改善型大三室房子的

二手房买了就亏,这从哪得来的逻辑?我知道的实际情况是二手房签订的协议,很多卖家即使是双倍返还定金,最终也是还要反悔,搞得买家不得不去法院保全房屋,这就是过去四年时间,律师们最忙的一段时间,为什么说二手房买就亏呢?

换句话讲,20年以上房龄的二手房,买了以后可能要,看运气了,因为房龄已经够长,房子的各方面都老化,而那个时候的技术,没那么强,很多房子用的水管是铁的,也该锈蚀了,那个时候暖气也都是,铁柱,包括电力系统,也有待升级,因为现在需要用电的地方更多,空调,冰箱,洗衣机,电视机,电脑,充电宝充电,微波炉,还有各种烤箱等等等等,酸奶机,哈哈,一大堆,对电量的使用能力越来越强,而这些房子,满足不了,有待于进行改造,而且那个时候盖的房子,特别是3456线城市,还有18线城市,都是多层房子,没有电梯,楼道也年久失修,黑漆漆的一片,这样的房子买了以后有可能会运气不佳的时候,那就没准了。

二手房成交量爆减,有人降价5次降120万卖房,房子还能买吗?

现在二手房确确实实是不好卖了,不是说所有城市的二手房都不好卖,但是,绝大部分城市的二手房确实是很难卖,基本上都是卖不动的,并且,从城市的二手房挂牌量就能知道,二手房的挂牌真是与日俱增的。

我自己现在就有几套房子在挂牌出售,我也是在优化自己的房产,把一些有瑕疵的房子卖掉,全部换成优质的房产。

我这几套房子确实是有瑕疵的,如果是在三四年前,根本是不愁卖的,三四年前卖房子,不管是什么房子,都能卖的掉,都很好卖。

现在的楼市情况和前几年是截然不同的,现在的楼市确实是分化的。

一二线经济发达的城市,好的房子,优质的房子,还能卖的掉,而有瑕疵的房子,比如说老破旧的房子,比如说配套不全的房子,比如偏僻的房子等等,确实是不好卖了,并且,未来会更不好卖。

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