本
文
摘
要
北京朝阳商务
开年即冲刺，开年最可期
朝阳区各大商超、企业已复工复产
各大商圈的商业综合体也正紧锣密鼓地
筹备建设、提质升级，体量大、数目多
总面积达97.4万平方米
加速落地于
“一纵一横一核”的消费版图中
壮大朝阳区的商圈规模
激发更多的消费潜力
助力朝阳经济高质量发展
今天，就跟着小编一起感受一下
朝阳2023年十大商业项目
01
亚奥商圈
DT51项目
项目简介：位于北京朝阳区大屯地区北苑路，商场建筑规模有8.15万平方米，是北京SKP对大屯街道绿隔产业用地闲置项目进行的改造试点。DT51已于2023年1月6日正式对外营业！目前，商场入驻了 *** 品牌200余个。未来将引入城北区域诸多高品质的首店及首发品牌，有效助力北京北部地区提档升级，打造京北优质时尚生活甄选目的地。
自从开业以来
特别是周末节假日
每天人流很旺
馆内包括袋鼠领地、
小兔子花花奇遇在内的
艺术互动装置
吸引了周边消费者前来体验
更是集齐了
CHANEL、DIOR美妆、
LANCÔME兰蔻等
20多个国际一线高端化妆品品牌的主力店
打造“美妆天堂”
还有RDV书店和
DT Select Fashion现代时尚及女鞋 *** 店
以及丰富的美食餐厅和BHG高级超市
成为京北消费者的心仪打卡地
02
CBD朝外商圈
朝外THE BOX A项目
项目简介：位于朝阳门外大街12 号，总建筑面积4万多平方米，围绕“生活美学街区”定位，实现北京城市活力创新中心的远景规划，推动片区整体改造升级，重点打造服务于Z时代年轻人的北京年轻力中心地标。
未来构建
北京首个数字文化创新体验中心
聚焦“国际化、文化和数字化”
建设文化娱乐新空间、
国际化跨界新融合、
时尚艺术展示新场景、
数字文化新体验等四个功能分区
打造新时代首都城市复兴新地标
03
CBD商圈
景祥街商业提升项目
项目简介：位于朝阳区建外街道景祥街，提升范围自景祥街中航工业大厦附楼西端起至瑞赛商务楼东端南朗家园外墙止，街长200米，建筑面积达14000平方米。项目升级改造旨在国贸地区打造数字化体验式商业街区，并注入有中国文化底蕴的时尚餐饮，打造新零售模式、倡导食用绿色食品，建成有中国文化底蕴的中国“米其林黑珍珠”一条街。打造数字化“夜京城”商圈，形成“商旅文体”融合发展的夜经济消费氛围，提升夜经济消费品质。
改造前
04
望京商圈
保利广场项目
项目简介：位于朝阳区来广营乡，旧商场改造，城市焕然一新。建筑面积约12万平方米。紧扣北京市城市更新政策，通过结合区域特点与需求进行更新改造，将打造集办公与商业、艺术与科技为一体的城市发展活力综合体。
作为碳中和示范项目
施工期及运营期均实现碳中和
通过导入优质企业及商家
作为城市更新范本
极大提高周边居民生活品质
05
望京商圈
东湖六佰本项目
项目简介：位于望京区北面，东起广顺北大街，西临东湖住宅区及上京新航线住宅区，南以北小河路为界，北接望京外环路，地块被利泽路分为南北两区。建筑用地南北长700米，东西宽70米。南区总建筑面积有4万多平方米，北区有5万多平方米，改造完成后将更名为东湖·欢乐颂。
望京东湖地区
已成为了跨国公司总部
及研发中心的聚集地、
国家级留学人员创业基地
吸引中外知名企业纷纷进驻
六佰本商业街的全方位升级改造
将充分发挥聚集和辐射效应
形成开放式、多元化、国际化的区域氛围
提升消费品质，服务周边社区
致力建设国际创投集聚区
06
三里屯商圈
“新工体”项目
项目简介：“新工体”项目除地上保存足球场一个单体建筑，其他区域将建设为占地面积约10万平方米的城市公园和3万平方米的湖区，改造复建完成后的新工体，将新增近20万平方米的特色商业空间，在空间一体化、运营一体化和体验一体化原则指导下，打造城市更新典范，实现场内场外、地上地下、环湖区域、三里屯区域的业态整合及空间塑造。
本次工体改造复建
将重点突出差异化定位
融合北京现有商圈特点
以体验消费为核心
构建多元业态
营造品质消费
打破传统坐地招商的模式
与入驻的多元化机构
一起打造“工体商圈” 的全新生态
07
三里屯商圈
通盈中心元宇宙商业综合体项目
项目简介：位于朝阳区南三里屯地区，改造规模总计约3万多平方米，总投资约四亿人民币。设计方案围绕实体商业消费空间，紧抓新消费模式和新商业场景，拟打造全市首家集时尚潮酷、首店品牌、创新商业模式、注重线上线下科技消费体验为一体的“通盈中心元宇宙商业综合体项目”。
项目落地后
将引入一批优秀的创新企业
通过品牌孵化、运营创新、
科技赋能等方式培育出多家上市企业
促进朝阳区产业结构升级
和数字化发展
使三里屯商圈
快速成为面向全国的新地标
08
东坝商圈
东坝万达广场项目
项目简介：位于朝阳区东坝板块，总建筑占地面积23.4万平方米，商业建筑占地面积18.18万平方米，是万达商管集团匠心打造的新一代万达广场，集科技、健康、娱乐、宠物、美食、购物为一体的创新生活体验中心，全开放式的商业结构，构建成精致庭院生活的会客厅。
项目呈马蹄形商业建筑格局
全空间环绕无死角
商业楼层分为B4-6F共10层
将携手240+品牌
共同打造立体沉浸式消费空间
项目在能够满足
周边客层基础物质需求的同时
通过打造科技互动式场景
结合低碳环保、活力健康、
智慧科技、民族国潮、
国际友好五大标签
着力构建新型样态的
国际化商圈、高端跨境消费中心
成为国际化消费的新载体
09
燕莎蓝港商圈
莱太·AT9项目
项目简介：位于朝阳区麦子店西路9号，建筑规模为4.7万平方米。此次升级将秉持“传承、创新、融合”的理念，重塑有格调、国际范的全新“莱太•AT9” 城市文化生活空间，大大提升了第三使馆区的商业配套水平。
从满足京城夜经济、
融合生活艺术、
增强国际文化互动等
多维度打造城市文化生活空间
持续发展首店经济、首发经济
用品牌影响力接轨国际
提升“场景消费”“文化消费”水平
迭新了当代城市生活
引领未来生活方式变革和品质升级
10
北苑路商圈
龙湖北苑天街项目
项目简介：位于来广营13号线北苑站，商场建筑面积10万平方米，地下1层至地上6层。项目定位都市理想生活中心，计划引进近260个品牌，全业态、全时段解锁区域理想生活。该项目将成为北京龙湖打造的北京第8座天街。
朝阳区消费版图已擘画
今年有十大商业综合体
计划改造、建成、开业
春日启程，新风采，新气象
朝阳将以商圈建设为抓手
围绕国际消费中心城市主承载区建设
全力打造“一纵一横一核”朝阳消费版图
这张消费版图如何规划的呢？
在纵向上加快构建“14号线商业带”，联动沿线六大商圈提质升级；在横向上研究建立“亮马河国际风情水岸”商业规划联席机制，推动实现多方共治共建共享；重点打造CBD千亿规模国际级商圈。
2023，新的一年，新的希望
朝阳在推动商圈建设同时
加快传统消费转型提质
强化新型消费科技赋能
全力打造咖啡之城、
美食之城、时尚之城
注：部分图片均为效果图
