本
文
摘
要
- 1、上周西安二手房挂牌均价15531元/㎡，环比下滑1.04%, 你怎么看？
- 2、降价抛房！西安一 *** 二手房在降价！哪个跌的最猛？
- 3、西安楼房：200万的房子降到100万你会买吗？
- 4、西安房价最新消息，西安二手房房价下降了吗？
- 5、西安十四运开完后，西安的房价会是什么趋势？
- 6、西安新房价格上涨，二手房下跌，你会选择在今年上车么？
- 7、西安二手房现在容易出手吗？房价还会涨吗？
- 8、西安主城区，有哪些捡漏的二手房小区推荐吗？
- 9、上周西安成交3宗地，二手房挂牌均价15801元/㎡, 你怎么看？
上周西安二手房挂牌均价15531元/㎡，环比下滑1.04%, 你怎么看？
买涨不买跌心理，房价平稳，调控政策四面楚歌，害怕高位接盘，观望情绪越来越强烈！
人口引进活跃度降低，购房需求放缓！
大环境经济形式堪忧，收入基数较低，还不能普遍有效提升！尽管西安房价相对同级别城市还有很大上涨空间，但没有新的 *** 点，西安房价出现阶段性小幅回落，震荡，是必然！从长远看，上涨空间依然绝对性的大幅存在！
降价抛房！西安一 *** 二手房在降价！哪个跌的最猛？
谢邀，我有靠谱的答案！
西安目前二手房抛售的的确不少，截止八月末，共有122141套房源挂牌出售，其中降价的房源高达1048套。
其中各区的二手房降价房源top10分别如下图所示：
其中单套房源中，降幅最高的达到200万元，最少的降幅也有5万元左右。
但仔细分析会发现，降价幅度大的多是别墅和大平层类的房源，虽然降幅高，但总价也高，一般人也消费不起。
降价幅度少的，大多是地段比较好，位置比较好的房源，这点降幅对于购房者而言杯水车薪。
如果真正地想购买二手房，个人建议可以再等等，西安的房地产行业走到如今已经趋于饱和，未来几年内都很难再进一步上涨。
还是可以慢慢选择，仔细挑选合适的房子滴！
还是贵
西安楼房：200万的房子降到100万你会买吗？
茅台股价从2600降到1300我敢肯定，绝大部分人还是不会买，有些人注定这辈子无缘财富自由[灵光一闪][灵光一闪]
会买
谢邀，我是漫谈长安，我有靠谱的答案！
俗话说，破鼓万人锤！假如房子从200万降到100万，不但没有人买，而且很快你就能看到降到90万甚至更低价格的房子。
因为房子不是普通的商品，它身上的属性太多了。
房子除了住以外，最重要的属性就是投资属性。也正因为如此，所以同样的一套房子，20年前十万一套，现在就得七八十万。
房子还是那个房子，但价格涨了这么多，就是因为很多人看好房子未来会增值，所以才愿意溢价七八倍购买的原因。
理解了这一点，那么就很好理解房价降到100万也没有人买的原因。
以西安举例子，在2015年前，开发商拿地的成本每平也就几千块钱，加上建筑成本、人工等等，一套房子的商品价值也就三十万左右。
也就是说，如果房子没有投资属性，仅仅是刚需居住，那么也就值三十万左右。
西安房价最新消息，西安二手房房价下降了吗？
西安2019年3月份二手房均价14145元/平米，新房12912元/平米。与2018年6月份最高成交均价计算，二手房均价已回撤14％，刚需人群趁最近回调，可以多关注，择机选择合适楼盘。
我们小区年前一万四五，现在一万一，关键是有价无市
有价无市，短期内肯定会降，长期的话，会稳步增长。
西安十四运开完后，西安的房价会是什么趋势？
一地鸡毛， *** 和开发商已经高位套现了，西安人（或者陕西人）穷的就剩房了，知道什么是次贷危机吗，你品，你细细品，感谢各位炒房者为西安城建做出的贡献，大家一起奋斗，为美丽的新生活奋斗！
当房子涨到了工资比过大的基础上时，怎么来吸引新的韭菜，如何维护哪些没有付款的韭菜，没人来接盘，你房价高有什么用，2个月不吃不喝才有一个平方，去北京不香吗
给你讲一个故事：从前在一个落后的农业国家，人们的主要工作不是种地，就是畜牧。每当粮食丰收了，农民就带着粮食去找养牛人换牛肉。养牛人的牛群一定是远离农田的，所以双方约定在中间的一片大空地做交换，大家都能少走路。集市产生了。有一群闲人，既没有土地也没有牛群，但是他们要生存，所以每天都在集市待着，卖井水给人们解渴。集市越来越大，从季节性的赶集变成常年赶集，交易的商品也变得各种个样。逐步出现了常驻在集市的人，然后城市出现了。既然有了常驻人口，就得有房子，地产商出现了。工业商品出现了，逐步占据了农产品的交易市场。为了减少运输的费用，工厂都建在离城市很近的地方，工厂的工人也可以住在城市里。城市的人口越来越多了。穷人不愿住在离公司太远的地方，为了节省车费。有钱人（那些真正的大富豪们）会住在环境好的地方，然后把城里的地皮盖上房子卖给“穷鬼”。城里的房子卫生么会涨价？因为“穷鬼”越来越多。“穷鬼”为啥来城市，因为城市有工作能挣到钱。“穷鬼”是些什么人，还是那些既没有土地有没有牛群的“闲人”。
西安新房价格上涨，二手房下跌，你会选择在今年上车么？
如果是这样的情况，建议比对同区域同地段同品质同配套（如学区）的一手房和二手房。
如相差不大，且二手房更便宜的前提下，可以优先考虑二手房。
当然，这里有一个隐藏要素，即二手房的评估价往往低于实际成交价。也就是说，买二手房的首付要更高。
以上。
受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
西安二手房现在容易出手吗？房价还会涨吗？
西安二手房最近好不好卖？容易不容易出手？我们先一起来看看最近的数据：
西安楼市2020年7月第一周数据出炉，其中和二手房有关的数据有这么几条：
一、西安楼市二手房挂牌价从12371元变为12366元，本周下跌5元，连续下跌。
二、西安楼市近三周在售二手房数量为90400套，90982套，91575套，持续上涨。
也就是说，最近西安二手房的走势是，价格下跌的同时，挂牌出售的数量在上涨，从另外一个角度来理解就是，想卖二手房的人越来越多了，结果却发现卖不上价。
西安二手房“有价无市”的情况已经持续好几个月了，这种情况下，想要尽快脱手手里的二手房，无非就是这几个条件：价格便宜，周围配套环境好，有好的学区。
同时能满足这3个条件的房子，价格即使高一些，也不愁脱手，但是市面这么好的房子毕竟还是少数，如果你的房子也是一般般的话，不如就直接在价格上下功夫。
西安主城区，有哪些捡漏的二手房小区推荐吗？
真心推荐的一个雁塔区的小区，叫立丰联盟新城！小区均价在9000-10000，小区户型有三室两厅两卫的144平，有证可按揭，总价在140万左右，还有四室两厅两卫南北通透141平的户型价格也在140万左右。小区在售的房源160万的大部分是送车位的，小区是13年的房子，都是高层2梯4户。所以在城南片区单价不到一万的房子，真的是捡漏
给你推荐二环边辛家庙靠近浐灞这边广泰门地铁口西岸国际国际花园的二手房价位真的不贵，单价就一万二左右，有的大面积房东着急卖的也就一万一左右，小区卫衣特别好，楼下就是广泰门地铁口，而且是双地铁，3号线和8号线交汇处。
当代境，您可以了解下，生态区，精装交付，可选户型居多！
华远君城是一个不错的选择，有后宰门小学的学区，还有三环边上的隆源国际城，单价便宜，小区比较新
上周西安成交3宗地，二手房挂牌均价15801元/㎡, 你怎么看？
西安刚需有的，但消费水平不太高，自从去年开始的市场人为炒作，还有政策指导，人为的推动了房价的上涨，总体而言西安的房价在全国而言不是太高，但对于地理而言（关中平原），可发展方向更广，选择余地，随着城市公共交通配套的完备率而增加！（咸阳临潼泾阳等）地铁附近三环内适合投资！总体房价不会降，但升也不会太大了，西安不解决房子问题，留不住人的
西安的地块现在非常的难拿，企业地块和集体地块产权和协调难度大，所以就成交的少。对于大城市来说，土地是稀缺资源，就目前西安的发展情况来看，房价上升的空间还很大，如果确实想在西安发展的，时下是买新房的好时候，观望只会让刚需望尘莫及。
