本
文
摘
要
问东北豪宅江湖谁主风云？
答案一定是：值此天曜。为什么如此笃定？先看这份优异的成绩单：东北第一、沈阳第一、豪宅第一、面积第一、金额第一。“东北豪宅五冠王”已经横空出世，冠军之师势不可挡！
△华发龙湖天曜冠领全城
刚刚结束的2022沈阳房交会战报已经出炉，在这个业绩就是实力的当下，凭借房交会契税全额补贴、和平区备案价1%补贴以及沈阳龙湖三重钜惠助攻，华发龙湖天曜以销售金额3.4146亿元荣登沈阳房交会商品住宅成交金额榜首，并以6月备案数据第一（6.1-6.20）的销售业绩冠领全城。
△数据来源：新峰数据系统 总价：万元，均价：元/平
出道即巅峰，持续霸榜沈阳楼市排行榜，登顶沈阳房交会销冠，这个开启和平湾千万豪宅时代的塔尖作品行走江湖的底气是什么？
01/ 登顶榜单NO.1天曜开启霸榜模式
根据新峰地产、中原地产数据显示，华发龙湖天曜从不同维度登顶多个榜单销冠，诸多荣誉傍身开启“霸榜模式”。
重新复盘梳理房交会榜单，我们发现华发龙湖天曜这个均价25000元/平的豪宅能卖出3.4146亿元的战绩还是非常令业内震惊的，说明在沈阳高端改善置业的需求被重新唤醒。
一城难敌天曜。“东北豪宅五冠王”华发龙湖天曜以现象级热销创下了沈阳豪宅新的纪录，这也是检验楼市顶流的唯一标准。
△和平区城市之冠榜单
新峰数据显示，华发龙湖天曜荣膺（6.9-6.19）和平区“城市之冠”TOP10销售面积、销售套数双冠王。中原地产发布的沈阳第24周（6.13-6.19）业绩排行，炙手可热的华发龙湖天曜位居全市销售金额榜首，和平区销售面积、销售金额榜首，展现了超强的吸金能力。
△和平区销售面积、金额双冠王
此前针对本届房交会，我们做了《重磅解读｜沈阳房交会三箭齐发，龙湖“价到”最高省28万》，深入解读了为什么风口置业买定龙湖？
这一次华发龙湖天曜用业绩回应了一切质疑，证明了市场影响力与号召力，这是龙湖品牌与实力的双重见证
02/ 为什么高端改善盘卖成了爆款？
2022全球局势动荡，在遥远战乱、疫情反复、通货膨胀、行业调整之下，很多人都捂紧钱包，“消费降级”似乎是大势所趋。
在刚需、刚改内卷严重的沈阳楼市，单价20000元以上的高端改善盘能卖成爆款确实是一个值得深入探讨的问题。
业内人士分析认为，本届房交会的契税全额补贴政策对于高端改善客群是非常友好的，以二套350万总房款的楼盘为例，4%全额契税补贴能省14万，再叠加开发商的优惠政策，买龙湖最高能省28万，确实是2022年最值得出手的购房时机。
对于有改善需求的高阶购房者而言，踏准节奏和找准方向往往能收获事半功倍的效果。
在“房住不炒”宏观政策指引下，当房产的投资属性被彻底削弱，高端改善客群在买房时首先要考虑的就是回归最初的居住属性，并对手里的家庭资产进行优化整合。
纵观近20年中国房地产周期变动，只有品牌稳健、城市核心地段、高端品质的优质资产才能穿越楼市周期，更好地抵御市场风险。龙湖依靠稳健的布局与战略定力展现了一个成功穿越地产周期的房企样本。
沈阳龙湖2022年最有代表性的明星楼盘——华发龙湖天曜占据和平湾城市核心板块、站位龙湖天字系、拥有千万级世界豪宅标签，这种优质资产自然会成为高端改善客群的最佳选择。
03/ 千万级豪宅造极和平湾？
有人说，因为华发龙湖天曜，沈阳城市的天花板因为它又高了几寸。
世界级泳池豪宅、塔尖豪宅、千万豪宅、世界观景台……虽然这些无法被量化，但是却通过高频投放、刷屏网络成功占领了购房者的心智，华发龙湖天曜高调亮相、一战封神，在各种数据、不同维度、各大榜单里攻城略地；进而通过产品、口碑、调性征服人心。
龙湖说：没有一千万，别来和平湾！让我们看看销冠的底气到底在哪里？
和平湾的规划蓝图☆5月份以来，无论是官媒还是自媒体都对和平湾最新规划进行了深入解读，作为沈阳市浑河两岸重要的核心发展板块，也是推动沈阳市国家中心城市建设的重要功能板块，和平区正在全速全力推进10.48平方公里和平湾设计开发建设，拉满国际城、健康城、公园城“三城联建”大框架配套工程建设。
这里是沈阳富⼈区迭新的最新也是最后⼀个国际且宜居的纯粹富⼈区。
△和平湾规划蓝图
针对备受关注的教育资源，和平区再出重磅利好：2022年8月31日前只要在和平湾购置新房，就可以凭借购房备案合同直接上学或者转学到和平湾和平一校（分校）和126中学（分校）。
为保证两所学校高起点开学，和平一校校长曹晶、126中学校长邓华将坐镇和平湾分校，和平湾地区未来还将规划建设一所高中，从小学到高中12年教育资源在和平湾一步到位。
世界级豪宅谨献塔尖☆为什么说华发龙湖天曜是世界的观景台？5月27日，华发龙湖天曜斥1亿元巨资打造的2万方实体示范区正式开放，为所有到场的高净值人群带来沉浸式的“世界畅游”体验。
△华发龙湖天曜示范区实景
沈阳首个世界级标准热带雨林飞瀑泳池、沈阳首个热带雨林恒温泳池、沈阳首个270度环水画廊、沈阳首个双层星空音乐剧场……龙湖在12.5万方的豪宅住区打造6个世界级花园景观+19个景观节点，无愧园林大师美誉。
1:1的世界级顶奢酒店景观复刻，全冠珍贵古树移植，即便不出沈阳，天曜业主也能感受世界豪宅的艺术品位与不同国家风景四季轮转的居住享受。
△华发龙湖天曜示范区实景
145-360平极致奢装豪宅☆作为龙湖天字系豪宅，华发龙湖天曜的产品力自然是非常硬核，全玻璃幕、爱马仕铝板、一梯一户、18.3米南向大面宽、270度环幕落地窗……满足了沈阳人对于豪宅的所有想象。
△华发龙湖天曜示意图
沈阳洋房天花板——185平精装洋房为四室两厅三卫设计，整体南向面宽高达18.3米，三个南向套房设计非常适合北方人对于采光的极致需求。
3.1M 层高是一个容易被忽略的细节，这其实彰显了豪宅的空间格局，南向6.35*7.7M 超大客厅+餐厅LDK一体化设计，视觉效果更显敞阔大气。
△建筑面积约185平洋房标准层边户
龙湖的内卷在圈内是有名的，天字系精装细节贯穿于产品的每一处：7.2M一体式弧形背景墙、萨米特 900*1800 奢石艺术大砖、北美枫情实木复合木地板、一线品牌全嵌式洗碗机、蒸烤一体机全部考虑到位。
△华发龙湖天曜洋房样板间实景
品质细节方面，全屋智能化+新风+中央空调+净水系统+恒温0冷水+静音系统全部标配，这绝对是世界级豪宅的精奢极致追求，没有一点地产情怀是做不出来的。
综上，如此的顶级豪宅没有1000万真的下不来，这也是为什么龙湖说：没有一千万，别来和平湾！
☆☆6月25日，东北龙湖天字系新作——华发龙湖天曜斥资一个“小目标”打造的星空歌剧院实景示范区正式开放，@所有人诚邀亲临共鉴，共启和平湾千万豪宅时代。
文｜盛京仕范区 高屋建瓴
