本
文
摘
要
- 1、杭州二手房购房资格虽然放开，但比新房贵多了，你会接盘吗？
- 2、 杭州二手房价格跌破新房价，你家房价降到底了没？
- 3、杭州二手房抛售量持续增加，挂牌7.8万套，会形成降价效应吗？
- 4、杭州楼市又出大招！二手房降价了，为什么？
- 5、现阶段杭州的二手房适合买吗？
- 6、杭州二手房行情走势如何？
- 7、上周杭州市区（不含临安）二手房成交2070套，5月总成交达7075套, 你怎么看？
- 8、杭州二手房“小阳春”收尾，挂牌量逼近7.8万套，想涨价没那么容易，你怎么看？
杭州二手房购房资格虽然放开，但比新房贵多了，你会接盘吗？
贵太多自然不能接，不过杭州也有不少地方一二手倒挂小甚至没有倒挂的，学校、交通、配套不错的话，可以考虑这些区域的二手房。
位置好的可以考虑啊，一个市中心的老破小和一个特别偏远的新楼盘，我肯定选择市中心的老破小。
首先是保值的问题，最近未来科技城那边疯狂跌价的事情大家也听说了吧。那边还不算偏僻的啊，因为有大厂在那边，交通还是比较便利的，还造了火车西站，还有专门的航站楼去机场。但还是扛不住大跌，更不要说有些楼盘在什么鬼地方？湖州移动欢迎您？嘉兴移动欢迎您？绍兴移动欢迎您？甚至安徽移动欢迎您？？？
我认为这种地方的房价都是有危险性的，而且往后看，人口在变少，大城市的打工人也会变少啊！如果未来年轻人口锐减，谁来接盘这些偏僻的二手房？
还有就是偏僻地方，交通不便，配套设施差，通勤时间长，哪怕自己开车也是一样。不考虑保值的问题自己住也不方便。
杭州二手房价格跌破新房价，你家房价降到底了没？
二手房年限少了，房子旧了，当然比新房价低了！二手房炒起来，主要靠学区。新房若有校区配置，那种土地使用年限留不到三十年的二手房，根本不值那些钱了！
二房寿命短正常三十多年成危房，如果几百万买人家住十几年的旧房子一点都没划算
降了也不买，有的住就好了。还是那句话，房子不是用来炒的，房子是用来住的。房子大不一定温暖，房子小不一定冰凉，有爱住着就是温暖，与大小无关，与价高低无关。
出自柳永词中的“钱塘自古繁华”没有人质疑，“三秋桂子，十里荷花”成了杭州美景的浓缩剪影。近十年“阿里”带给杭州的互联网地位是一些大城市的翘楚。
杭州明明可以靠“脸”吃饭，不知道为何成了依赖土地最严重的城市，今年出现的新趋势必须重视。
1、二手房挂牌量增长迅猛，20万轻松突破。
2、因“代持”等囤房炒房的纠纷数量明显增多，随着“代持”期满的到来，这一类案件的影响不可忽视。
3、在过去十几年参与杭州房产投资从土地拍卖直至售房全链条，无论是投资公司还是个人数量众多，当时拍地“马甲”之盛，“代持”之狂可见一斑。
4、最近上市的大盘，出现了报名摇中弃购的情况，而且引人关注的就是比例非常高。
5、最新出台的鼓励购房政策，包括对三孩的特殊的政策，真正的刚需并没有提起兴趣。
杭州基本上有价无市，二手房不大幅降价也没有接盘侠，二手房跌破新房价格还没到那个时候
杭州二手房抛售量持续增加，挂牌7.8万套，会形成降价效应吗？
本人觉得长期来说房价下降的可能性不大，中国的房价承载着房地产产业的兴衰荣辱，房地产行业与五十多个产业直接相关，是兼具投资和消费双重功能的与最广大人民直接无缝衔接的产业。
虽说近期房地产政策一直在朝着“房主不吵”的方向发展，但有一部分高净值人群面对手中的“余额”发愁，投资渠道短缺，无风险收益跑不过货币贬值，想来想去还是房子保险，这是保值需要。房价的坚挺和赚钱效应，让贪得无厌的资本蜂蛹而至，你有政策我保证能找到对策，加上地方财政其实是乐见房价上涨的（房价涨地价就会涨），这是投资需要。
最重要的是只有房地产行业这个足够大的“蓄水池”才能装下几十年来超发货币这只猛兽，想象一下不加控制的货币冲出“蓄水池”是多么可怕的事。
杭州楼市又出大招！二手房降价了，为什么？
当下，亚运会延期的消息应该是主因
本身国家也提倡房住不炒，近几年杭州楼市也是真的过热的，但凡浙江有钱的，基本在杭州都有房，空着也给以后的孩子留。浙江本身也是炒房专业户的佼佼者。
后者疫情也是有大方面的影响，很多刚需应该疫情，收入减少，买房计划压后，几个大的公司全在裁员。本身这两年杭州造新城的计划，到处都是房子，体量太大，没有持续的需求，很忙撑住房价。
不过，长期政策，长期的展望，杭州是有实力的，现在只是时机未到，小部分跌价也算正常，个人还是看好杭州楼市。
现阶段杭州的二手房适合买吗？
可以出手了 ，一不小心又要大涨
值不值得买 取决于你有多少钱
躺在偌大的房子里面，苟延残喘，百病缠身。丢了工作，银行催还贷款，法院各种判决执行，
要买房的主，价高也会买，嫌价高不买房的主，既使价到地板了，也不会买的，就知道等等，观望，再看看…
刚需就买，不要看价格，看不好的。投资就算了，毫无意义。位置好的价格明显比周边二手低的新房可以买
杭州二手房行情走势如何？
目前已经开始松动了！暴跌马上来临
杭州已经在转型期间发展缓慢，其他二线城市模仿，大大缩小了差距。
地铁发展缓慢是个硬伤，之前论证不适合建地铁，犹豫了几年，被多个二线城市超越。
所以杭州比其他城市的优势所剩无几，已不是10年前的杭州。
上周杭州市区（不含临安）二手房成交2070套，5月总成交达7075套, 你怎么看？
杭州的房价走势由于 *** 强势介入，2017年开始出现了一手房二手房价格倒挂现象，由于房价涨速过快，2018年4月初杭州 *** 进行 *** 摇号,使得杭州房价上涨趋势变缓，并且市场一度出现观望态度，一些小区二手房出现了房价下降的趋势，今年年至四月份，由于杭州钱塘新区（之前一度称为“江东新区”）消息的 *** ，杭州下沙与江东房价又开始呈现上扬趋势。
目前下沙最繁华地段 *** 湖区域，天街周围房价已到4万左右一平米。并且保持着上涨趋势，即使大江东这一侧也是在如火如荼的建设着，龙湖、宝龙、滨江等。杭州作为新一线城市和二线城市中的明星城市，长期来看，房价肯定是一直都会涨的，只不过就是上涨速度问题。国家住建部门定调房子是用来住的、不是用来炒的。但是奈何不了资源有限的总体大背景，杭州每年的人口净流量达到二十多万（2017年为28万，2018年为50万，2019年预计最少50万），特别是紧俏地段就更是了。不管从哪个角度来说，杭州房子值得你拥有。
杭州今年二手房上市目前报道有近8万套，还有继续上市的。有戏看
杭州二手房“小阳春”收尾，挂牌量逼近7.8万套，想涨价没那么容易，你怎么看？
房价只涨不跌，以前总说投机取巧的人太多，其实是教育医疗经济资源过度集中在大城市的原因，都是垄断惹的祸。国营单位里边都是一群效率低下、创新不足、混日子又不淘汰的人。只要追求经济增长，早晚是要被民营经济所取代的，只有这样经济才能平稳增长，才能达到美国的水平。
涨不涨不是问题，问题是很多人买不起，也就无所谓了，涨不涨好想与他没关系一样。
