本
文
摘
要
想在西安买房，现在哪块比较便宜？
那肯定是西航花园了。这是西安市东北郊最大的盘。小区要有五六百栋楼。基本上都是6层左右。均价五六千。现在房产证陆续办理当场了。小区西靠千亩灞河水。南面就是西安奥体中心。这地方适合人居住。小区幼儿园七八个。配套的有小学，初中高中。停车费便宜，物业费便宜。小区北门就是菜市场，菜比较便宜。这样的小区在西安是不多了。
目前在西安买房子，由于在限购，限售，限价等政策持续出台，而且连续涨价了33个月的西安房价，刷新了国内楼市记录，在全球楼市上也是创造了奇迹。虽然涨势放缓，但是西安被定位国家中心城市的地位，再加上西安人才引进政策力度的持续加大，西咸新区招商力度增速因素，世界500强企业的陆续投资等利好消息。让大家对西安房价预期仍然保持乐观的态度，对的刚需的人群，该出手时就出手，别在犹豫。
价格洼地:
主要分部在环城区域的一些基础设施配套滞后区域，可以考虑一下东部国际港务区域，北部草滩区域，西部土门二环外溢区域。再加上价格稍低，但也市场转热的蓝田，临潼，高陵，阎良，鄠邑等区县可考虑考虑。在价格洼地置业主要考虑自身需求，以就业稳定，出行便捷，居住为主。
想在西安买房，现在有哪些楼盘推荐？
西安说大不大，说小不小，现在的概念，有时也包含着西咸新区，称之为大西安。在西安买房，首先还是要根据个人的工作和生活，没有目标的撒网，这个选择难度挺大。换个角度来考虑，以西安的发展、购房者热度、市场供应来倒推，可做参考。
从西安的发展来看，各开发区的实际规模、产业入驻、区域活力等，高新区、经开区、曲江新区位列前三，其他区域还有待时间来推进。这前三板块，意味着配套资源（教育、医疗、文娱、商业、交通）丰富，就业机会多，收入也相对较高。
从购房热度来看，城南始终是大西安板块的高热关注区域，由东至西分别为曲江新区、航天城、高新。
从市场供应来看，浐灞、国际港务区为目前供应大户，且后续供应充足，而高新二、三期的土地供应，也奠定了后续的房源供给。
6.28西安楼盘报价，西咸某盘最新获证竟是5字头, 你怎么看？
五万还是五千呢？
看清楚，是公寓，产权40年
你觉得西安的房价多少钱一平米比较合理？
我觉得多钱都不合理，你说1000元一平米，但是工资一个月只有300所以房价应该与工资挂钩才是最合理的，而不是我说多钱合理，在一个不要一味的炒房，也是很合理的
谢谢邀请。目前西安的房价大家知道，去年到今天实现了跳水般到飞跃究其原因很多，一个朋友看房到时候，销售说是，今年西安来了一部分炒房的.以至于现在的房价居高不下。
从专业的分析角度去分析西安的房价到底应该定位多少呢，接下来算算就知道了。第一个概念，房价收入比。房价收入比是指当地住房价格与城市居民家庭年收入之比。就以西安为例来说：2017年西安电视塔附近房价均价在8000元左右。按照普通两居室新房80平米算，是64万左右；若以工作五年的工薪阶级家庭为单位买房，假设夫妇工资合在一起为12000元，则家庭年收入是144000元。这样的话房价比就是4.4.在合理的房价比内（标准为4到6之间）。
同样国际上通用的房价比算法也是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。还有一种简单的算法就是一个家庭的年收入的30%的钱，再乘以5年时间，就应该是这座城市房价的均价总价。按照这样计算西安的房价，西安一般的工薪家庭双职工收入税后为20万（包括其他任何收入）。20*30%*5=30万。然后30万再除以80平米的面积，就是房子的均价，算下来是3750元。但是西安目前的房价有这个价格吗？
