小伙伴关心的问题:2023年楼市会不会下降(2023年房子会涨多少价格),本文通过数据整理汇集了2023年楼市会不会下降(2023年房子会涨多少价格)相关信息,下面一起看看。

2023年楼市会不会下降(2023年房子会涨多少价格)

表1:2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

累计

城市

环比

同比

累计

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北 京

100.4

105.2

105.2

唐 山

100.1

97.4

97.4

天 津

100.3

97.0

97.0

秦 皇 岛

99.7

94.4

94.4

石 家 庄

100.1

97.6

97.6

包 头

99.9

95.5

95.5

太 原

100.2

95.6

95.6

丹 东

100.1

96.0

96.0

呼和浩特

99.7

96.7

96.7

锦 州

99.5

96.2

96.2

沈 阳

99.6

95.0

95.0

吉 林

99.2

95.4

95.4

大 连

99.9

95.2

95.2

牡 丹 江

99.8

97.0

97.0

长 春

99.5

95.0

95.0

无 锡

99.7

99.1

99.1

哈 尔 滨

99.6

93.0

93.0

徐 州

100.2

98.4

98.4

上 海

100.7

104.2

104.2

扬 州

100.4

97.6

97.6

南 京

100.0

100.2

100.2

温 州

99.0

92.1

92.1

杭 州

100.4

106.5

106.5

金 华

99.8

97.6

97.6

宁 波

100.6

101.9

101.9

蚌 埠

100.4

97.7

97.7

合 肥

100.7

102.4

102.4

安 庆

100.2

95.7

95.7

福 州

100.2

97.5

97.5

泉 州

99.5

96.3

96.3

厦 门

99.7

96.1

96.1

九 江

100.2

98.3

98.3

南 昌

100.3

101.7

101.7

赣 州

99.9

99.7

99.7

济 南

99.8

101.6

101.6

烟 台

99.9

98.2

98.2

青 岛

100.4

101.5

101.5

济 宁

99.8

95.6

95.6

郑 州

100.2

97.0

97.0

洛 阳

99.5

95.0

95.0

武 汉

100.2

94.3

94.3

平 顶 山

99.4

97.0

97.0

长 沙

100.3

103.4

103.4

宜 昌

99.5

94.8

94.8

广 州

99.8

99.7

99.7

襄 阳

99.7

96.0

96.0

深 圳

99.8

99.1

99.1

岳 阳

100.1

91.9

91.9

南 宁

99.9

96.0

96.0

常 德

99.5

94.4

94.4

海 口

99.9

100.9

100.9

韶 关

100.2

97.4

97.4

重 庆

100.3

99.4

99.4

湛 江

100.6

93.0

93.0

成 都

100.6

108.6

108.6

惠 州

99.6

97.1

97.1

贵 阳

99.6

97.9

97.9

桂 林

100.1

95.5

95.5

昆 明

100.3

96.9

96.9

北 海

100.4

90.2

90.2

西 安

100.2

102.2

102.2

三 亚

100.3

98.8

98.8

兰 州

99.9

94.4

94.4

泸 州

99.4

95.6

95.6

西 宁

100.5

97.3

97.3

南 充

100.5

98.2

98.2

银 川

100.1

100.9

100.9

遵 义

100.2

99.5

99.5

乌鲁木齐

100.3

101.8

101.8

大 理

99.4

95.3

95.3

表2:2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

累计

城市

环比

同比

累计

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北 京

100.9

104.3

104.3

唐 山

99.3

93.6

93.6

天 津

99.6

93.8

93.8

秦 皇 岛

99.6

95.5

95.5

石 家 庄

99.5

96.6

96.6

包 头

99.8

95.5

95.5

太 原

99.7

95.3

95.3

丹 东

99.7

93.5

93.5

呼和浩特

99.6

94.6

94.6

锦 州

99.4

94.0

94.0

沈 阳

99.4

93.3

93.3

吉 林

99.3

91.2

91.2

大 连

99.5

94.9

94.9

牡 丹 江

99.3

89.0

89.0

长 春

99.0

93.2

93.2

无 锡

99.6

99.7

99.7

哈 尔 滨

99.3

90.9

90.9

徐 州

100.1

98.0

98.0

上 海

100.4

102.3

102.3

扬 州

99.8

97.3

97.3

南 京

100.5

97.4

97.4

温 州

99.8

94.9

94.9

杭 州

99.8

98.5

98.5

金 华

99.6

93.8

93.8

宁 波

100.2

99.2

99.2

蚌 埠

99.7

96.8

96.8

合 肥

99.8

98.8

98.8

安 庆

99.7

93.7

93.7

福 州

100.1

97.5

97.5

泉 州

99.4

93.6

93.6

厦 门

99.8

98.0

98.0

九 江

99.9

97.1

97.1

南 昌

99.5

97.8

97.8

赣 州

99.6

99.0

99.0

济 南

99.7

96.5

96.5

烟 台

100.1

97.7

97.7

青 岛

99.9

96.6

96.6

济 宁

99.7

93.1

93.1

郑 州

99.6

94.1

94.1

洛 阳

99.5

92.6

92.6

武 汉

99.7

93.9

93.9

平 顶 山

99.7

95.7

95.7

长 沙

100.2

100.1

100.1

宜 昌

99.6

93.2

93.2

广 州

99.8

99.5

99.5

襄 阳

99.4

94.3

94.3

深 圳

100.6

97.3

97.3

岳 阳

99.5

94.7

94.7

南 宁

99.4

93.5

93.5

常 德

99.7

93.9

93.9

海 口

99.6

97.9

97.9

韶 关

99.3

95.4

95.4

重 庆

99.5

96.8

96.8

湛 江

99.8

94.1

94.1

成 都

100.5

108.8

108.8

惠 州

99.8

97.8

97.8

贵 阳

99.5

95.9

95.9

桂 林

99.6

95.9

95.9

昆 明

99.3

100.3

100.3

北 海

99.7

92.2

92.2

西 安

100.6

98.3

98.3

三 亚

100.4

98.8

98.8

兰 州

99.5

94.8

94.8

泸 州

99.6

97.2

97.2

西 宁

100.2

97.6

97.6

南 充

99.9

101.5

101.5

银 川

99.4

96.3

96.3

遵 义

99.2

94.7

94.7

乌鲁木齐

99.6

97.5

97.5

大 理

99.4

95.4

95.4

表3:2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

累计

环比

同比

累计

环比

同比

累计

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北 京

100.2

104.6

104.6

100.2

104.5

104.5

100.6

106.0

106.0

天 津

100.1

97.2

97.2

100.5

97.4

97.4

100.0

95.3

95.3

石 家 庄

100.3

97.7

97.7

100.1

97.4

97.4

99.9

98.1

98.1

太 原

100.2

95.4

95.4

100.1

95.4

95.4

100.3

96.2

96.2

呼和浩特

99.9

96.9

96.9

99.9

97.1

97.1

99.3

95.6

95.6

沈 阳

99.8

96.0

96.0

99.4

94.9

94.9

99.7

94.0

94.0

大 连

99.9

96.3

96.3

99.9

95.1

95.1

99.8

93.8

93.8

长 春

99.6

95.6

95.6

99.6

94.7

94.7

99.2

94.4

94.4

哈 尔 滨

99.0

94.3

94.3

99.7

92.9

92.9

99.8

91.7

91.7

上 海

101.2

105.4

105.4

100.5

103.1

103.1

100.9

105.4

105.4

南 京

99.8

100.1

100.1

100.0

99.8

99.8

100.1

101.1

101.1

杭 州

100.5

106.2

106.2

100.3

106.3

106.3

100.5

107.0

107.0

宁 波

100.6

102.3

102.3

100.6

102.0

102.0

100.7

101.7

101.7

合 肥

101.1

102.8

102.8

100.8

102.6

102.6

100.3

101.3

101.3

福 州

100.2

96.9

96.9

100.1

97.8

97.8

100.6

97.7

97.7

厦 门

99.6

95.8

95.8

99.7

97.1

97.1

99.7

94.9

94.9

南 昌

100.3

101.5

101.5

100.2

101.9

101.9

100.4

101.4

101.4

济 南

99.9

102.3

102.3

99.9

101.2

101.2

99.4

102.6

102.6

青 岛

100.3

101.1

101.1

100.3

101.4

101.4

100.7

101.7

101.7

郑 州

100.1

96.5

96.5

100.3

97.1

97.1

100.2

97.2

97.2

武 汉

100.1

94.1

94.1

100.3

94.6

94.6

100.0

92.9

92.9

长 沙

100.0

103.7

103.7

100.2

103.4

103.4

100.6

103.5

103.5

广 州

99.9

99.3

99.3

99.7

99.7

99.7

100.2

100.4

100.4

深 圳

99.9

99.3

99.3

99.6

99.0

99.0

100.1

99.2

99.2

南 宁

99.9

95.4

95.4

100.0

96.4

96.4

99.2

94.6

94.6

海 口

100.0

100.7

100.7

99.7

100.9

100.9

100.3

100.8

100.8

重 庆

100.6

99.7

99.7

100.3

99.7

99.7

100.0

98.5

98.5

成 都

100.9

108.3

108.3

100.6

108.6

108.6

100.4

108.8

108.8

贵 阳

100.0

97.5

97.5

99.4

98.1

98.1

99.9

97.6

97.6

昆 明

100.6

98.1

98.1

100.2

96.9

96.9

100.3

96.2

96.2

西 安

100.2

102.3

102.3

100.2

102.0

102.0

100.3

102.7

102.7

兰 州

99.5

94.4

94.4

99.9

94.3

94.3

99.9

94.9

94.9

西 宁

100.3

97.6

97.6

100.5

96.7

96.7

100.7

99.0

99.0

银 川

100.6

101.6

101.6

100.1

101.0

101.0

100.1

100.1

100.1

乌鲁木齐

100.3

102.3

102.3

100.3

102.0

102.0

100.6

100.8

100.8

表3:2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

累计

环比

同比

累计

环比

同比

累计

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

唐 山

100.0

96.3

96.3

100.2

97.5

97.5

100.0

97.4

97.4

秦 皇 岛

99.9

94.5

94.5

99.6

94.2

94.2

99.9

95.0

95.0

包 头

100.0

95.5

95.5

99.9

95.1

95.1

99.9

96.3

96.3

丹 东

100.0

96.1

96.1

100.1

95.4

95.4

100.0

97.7

97.7

锦 州

99.8

96.4

96.4

99.5

96.0

96.0

99.0

96.4

96.4

吉 林

99.1

96.0

96.0

99.2

95.0

95.0

99.9

96.5

96.5

牡 丹 江

99.9

97.9

97.9

99.8

96.6

96.6

99.2

97.4

97.4

无 锡

99.1

98.4

98.4

100.0

99.3

99.3

99.0

98.6

98.6

徐 州

100.5

98.2

98.2

100.1

98.3

98.3

100.7

98.8

98.8

扬 州

100.8

97.4

97.4

100.4

97.7

97.7

100.4

97.5

97.5

温 州

99.0

92.4

92.4

99.1

92.2

92.2

98.6

91.7

91.7

金 华

99.9

97.9

97.9

99.8

97.8

97.8

99.4

96.9

96.9

蚌 埠

100.1

95.3

95.3

100.3

98.0

98.0

100.7

97.9

97.9

安 庆

99.6

96.7

96.7

100.4

95.3

95.3

100.0

96.6

96.6

泉 州

99.6

96.7

96.7

99.5

96.3

96.3

99.5

95.9

95.9

九 江

100.4

98.7

98.7

100.2

98.1

98.1

100.1

98.9

98.9

赣 州

99.8

100.2

100.2

99.9

99.6

99.6

100.0

99.6

99.6

烟 台

99.6

97.8

97.8

100.0

98.6

98.6

99.8

96.9

96.9

济 宁

99.8

94.9

94.9

99.8

95.6

95.6

99.9

95.9

95.9

洛 阳

99.4

96.2

96.2

99.5

94.6

94.6

99.5

95.8

95.8

平 顶 山

99.3

97.6

97.6

99.4

97.1

97.1

99.4

95.9

95.9

宜 昌

99.8

94.1

94.1

99.6

94.7

94.7

99.3

95.8

95.8

襄 阳

99.9

95.3

95.3

99.6

96.2

96.2

99.9

95.1

95.1

岳 阳

100.1

91.8

91.8

100.0

92.1

92.1

100.2

91.5

91.5

常 德

99.9

94.4

94.4

99.5

94.6

94.6

99.6

93.2

93.2

韶 关

100.3

98.2

98.2

100.3

96.9

96.9

100.0

98.5

98.5

湛 江

101.0

93.3

93.3

100.5

92.8

92.8

100.8

93.6

93.6

惠 州

99.8

96.4

96.4

99.6

97.3

97.3

99.6

96.8

96.8

桂 林

100.4

95.4

95.4

100.0

95.8

95.8

99.9

93.5

93.5

北 海

100.3

90.7

90.7

100.5

89.7

89.7

100.3

88.8

88.8

三 亚

100.4

99.2

99.2

100.4

98.7

98.7

100.0

98.4

98.4

泸 州

99.1

95.4

95.4

99.5

95.9

95.9

99.3

94.4

94.4

南 充

100.1

98.6

98.6

100.8

98.1

98.1

100.1

98.3

98.3

遵 义

100.1

99.1

99.1

100.2

99.5

99.5

100.5

100.1

100.1

大 理

99.1

94.2

94.2

99.4

96.0

96.0

99.4

94.7

94.7

表4:2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

累计

环比

同比

累计

环比

同比

累计

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北 京

101.1

103.9

103.9

100.5

104.1

104.1

100.9

105.6

105.6

天 津

99.4

94.2

94.2

99.8

93.4

93.4

99.7

93.3

93.3

石 家 庄

99.2

96.5

96.5

99.8

97.2

97.2

99.3

95.1

95.1

太 原

99.6

95.4

95.4

99.8

95.3

95.3

99.6

94.9

94.9

呼和浩特

99.8

94.4

94.4

99.3

95.1

95.1

99.3

94.2

94.2

沈 阳

99.2

93.0

93.0

99.9

94.0

94.0

99.1

92.5

92.5

大 连

99.3

94.6

94.6

99.8

95.6

95.6

99.3

94.7

94.7

长 春

98.9

92.7

92.7

99.3

93.8

93.8

98.6

93.5

93.5

哈 尔 滨

99.2

90.5

90.5

99.3

91.3

91.3

99.6

91.2

91.2

上 海

100.4

102.1

102.1

100.5

102.6

102.6

100.0

102.4

102.4

南 京

100.6

98.9

98.9

100.7

96.0

96.0

100.1

96.5

96.5

杭 州

99.8

98.3

98.3

99.9

98.7

98.7

99.8

98.8

98.8

宁 波

100.2

99.7

99.7

100.3

98.5

98.5

100.1

99.7

99.7

合 肥

99.9

98.7

98.7

99.9

99.3

99.3

99.0

97.0

97.0

福 州

100.0

98.3

98.3

100.0

96.6

96.6

100.5

97.9

97.9

厦 门

99.9

99.2

99.2

99.7

97.2

97.2

99.8

97.6

97.6

南 昌

99.3

97.3

97.3

99.6

98.2

98.2

99.8

97.4

97.4

济 南

99.4

96.6

96.6

99.9

96.4

96.4

99.6

96.4

96.4

青 岛

100.1

96.8

96.8

99.8

96.6

96.6

99.5

96.0

96.0

郑 州

99.7

93.5

93.5

99.3

95.1

95.1

99.9

93.4

93.4

武 汉

99.7

93.6

93.6

99.8

94.0

94.0

99.3

94.4

94.4

长 沙

100.4

100.0

100.0

100.1

100.1

100.1

100.1

100.2

100.2

广 州

100.0

99.1

99.1

99.5

99.7

99.7

99.9

100.0

100.0

深 圳

100.4

97.2

97.2

100.5

97.0

97.0

101.1

98.0

98.0

南 宁

99.5

93.8

93.8

99.1

93.4

93.4

99.9

93.3

93.3

海 口

99.9

97.7

97.7

99.4

98.0

98.0

99.8

97.7

97.7

重 庆

99.2

96.3

96.3

99.7

97.6

97.6

99.9

96.5

96.5

成 都

100.7

108.8

108.8

100.4

109.2

109.2

100.3

107.6

107.6

贵 阳

99.5

95.7

95.7

99.4

96.6

96.6

99.9

94.6

94.6

昆 明

99.7

99.8

99.8

99.1

100.5

100.5

98.9

100.5

100.5

西 安

100.5

98.5

98.5

100.7

98.4

98.4

100.5

97.5

97.5

兰 州

99.4

94.2

94.2

99.5

95.4

95.4

100.0

95.4

95.4

西 宁

100.1

97.7

97.7

100.4

97.3

97.3

99.9

98.4

98.4

银 川

99.0

95.5

95.5

99.8

96.9

96.9

98.9

95.3

95.3

乌鲁木齐

99.3

97.3

97.3

99.8

97.7

97.7

99.5

96.9

96.9

表4:2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

累计

环比

同比

累计

环比

同比

累计

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

唐 山

99.1

93.0

93.0

99.5

94.2

94.2

99.4

94.6

94.6

秦 皇 岛

99.5

95.5

95.5

99.7

95.4

95.4

99.5

95.9

95.9

包 头

99.8

96.3

96.3

99.9

94.8

94.8

99.9

95.4

95.4

丹 东

99.7

93.7

93.7

99.6

92.7

92.7

100.0

95.0

95.0

锦 州

99.3

93.5

93.5

99.4

94.3

94.3

99.7

95.0

95.0

吉 林

99.3

91.0

91.0

99.1

91.1

91.1

99.9

92.6

92.6

牡 丹 江

99.3

88.9

88.9

99.5

88.9

88.9

98.7

89.7

89.7

无 锡

99.7

99.4

99.4

99.6

99.9

99.9

99.2

99.6

99.6

徐 州

100.2

97.6

97.6

100.0

98.4

98.4

100.1

97.7

97.7

扬 州

100.0

95.8

95.8

99.7

98.5

98.5

99.8

98.0

98.0

温 州

99.8

94.9

94.9

99.8

95.0

95.0

99.7

94.9

94.9

金 华

99.6

93.1

93.1

99.7

94.2

94.2

99.3

94.6

94.6

蚌 埠

99.9

96.5

96.5

99.6

97.0

97.0

99.2

96.8

96.8

安 庆

99.5

94.4

94.4

99.8

93.3

93.3

99.7

93.2

93.2

泉 州

99.7

93.9

93.9

99.0

93.2

93.2

99.6

94.0

94.0

九 江

100.0

97.1

97.1

99.8

97.2

97.2

100.2

96.5

96.5

赣 州

99.4

99.0

99.0

99.8

99.0

99.0

99.6

98.9

98.9

烟 台

100.3

98.7

98.7

99.8

96.9

96.9

100.1

96.5

96.5

济 宁

99.3

93.1

93.1

99.9

92.9

92.9

99.6

94.2

94.2

洛 阳

99.6

92.0

92.0

99.5

92.9

92.9

99.4

92.9

92.9

平 顶 山

99.6

95.8

95.8

99.8

95.6

95.6

99.7

95.8

95.8

宜 昌

99.7

93.7

93.7

99.4

92.5

92.5

99.7

94.7

94.7

襄 阳

99.3

94.9

94.9

99.4

94.2

94.2

99.9

93.1

93.1

岳 阳

99.7

94.3

94.3

99.2

94.6

94.6

99.9

95.4

95.4

常 德

99.7

93.8

93.8

99.6

94.3

94.3

99.9

93.1

93.1

韶 关

99.4

95.1

95.1

99.2

94.8

94.8

99.6

96.5

96.5

湛 江

99.9

94.2

94.2

99.8

94.5

94.5

99.6

93.0

93.0

惠 州

99.8

97.2

97.2

99.8

98.5

98.5

99.7

97.4

97.4

桂 林

99.7

95.5

95.5

99.5

96.1

96.1

99.6

96.2

96.2

北 海

99.4

92.6

92.6

99.9

92.4

92.4

99.9

91.0

91.0

三 亚

100.4

99.0

99.0

100.3

98.1

98.1

100.3

99.4

99.4

泸 州

99.8

97.6

97.6

99.6

97.0

97.0

99.6

97.5

97.5

南 充

99.8

101.8

101.8

100.0

101.3

101.3

100.1

101.7

101.7

遵 义

99.1

94.4

94.4

99.2

95.2

95.2

99.0

93.3

93.3

大 理

99.1

95.5

95.5

99.5

95.7

95.7

99.7

94.9

94.9

附注:

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。

5.2023年起将发布定基指数调整为发布年内月累计同比指数,定基指数可由环比指数链接相乘测算得出。

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