本
文
摘
要
一、背景:
我对象进来来上海找房子，花费一定时间已经找到心仪房子，唯一问题是中介跟他说电费一块钱一度电，对象说一块钱一度电已经抵上商业用电水平了。原本我之前对电费多少钱一度是没有什么概念的，但基于我对象说得一块钱一度抵上商业水平，我对这收费产生了很大的疑惑，为什么是一块钱一度？为了探究这个问题，花费了将近2个小时的时间去解决。
二、解决方案如下:
1) 问周围租房子的伙伴，收费是多少----其中一个伙伴用电收费是在0.6元左右一度。
2) 查询上海市销售电价表，打95598理解收费标准
其中是分三档收费，其中还具体分未分时和分时收费。
表格里有个没有理解的变量是电量水平(千万时/户·年)，这个变量表示得是累积用电水平，就是1月用电200度，那么就是按第一档收费，2月用电300度，那么2月累积用电就是500度，也是按第一档收费。那么到了10月累积用电量超了第二档的标准，那么当月收费就是按照第二档收费。当当月累积超过4800千万时，就按第三档0.917元一度收。
三、用电收费一元一度的解释:
基于以上两种解决方法获取到的信息去解释房东电费收费的情况。
房东收我对象1块钱，就是前提是这个用户已经累积用电量超过了4800度。利用不是每个租户都懂电费收费情况，赚取其中差价。其中差价是来源于每年刚开始那几个月你用电很难达到第三档水平，相当于那么前几个月赚取了其中0.4元的差价。按每月600度来算，房东可以赚取240元差价，再乘以房东的户数，那么就挺可观一笔钱。至于房东为何赚取差价，看到有人解释说是因为房东压低房价让用户看房子，然后房价没办法收齐的部分从其他地方找补。
四、最终解决方案
最终和房东协商自己按上海市销售电价收电费。
五、心得体会
(1) 基础知识决定你看待问题的能力。
(2) 多思考，让你有动力去解决这个疑惑
(3) 获取信息的能力更好帮助你去解决问题
(4) 看待问题的站位不同，导致你解决问题的手段不一样。
我的标准是: 房子是房东租的，但是电费得按上海市收费标准来收，所以愿意花费时间来解决这个问题。
而我对象站位就是我找到房子，并有地方住，这个差价在我可接受范围内，就解决我想要住房子的问题，所以觉得不必花费时间去弄明白整个来龙去脉。
(5) 沟通时，容易将自己想法强加给对方，所以刚开始沟通的时候，双方都很激烈，他认为解决问题就好，我认为就是要弄清楚。但之后冷静下来之后，对方都有值得学习的地方。这个是我两最难得的地方，愿意低头认错，我说我错了时，我对象竟然还说接受我的认错，笑死。
(6) 最后，还是换位思考，相互体谅，我对象说我去谈房子，肯定会干架，因为我太讲理了，有时候还是有舍有得，最终是为了解决问题，所以在你认为可以接受的损失范围内就好。
