本
文
摘
要
为什么资产价格上涨人容易追高，下跌人容易割肉？
作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！
楼市、股市喜欢追涨抛跌的情况，实际是反应人们一种“买涨不买跌”的心态！看起来很反常的心态，在楼市、股市里却是普遍存在，这是为什么呢？我是专业从事房地产领域，就从楼市谈谈自己的看法;
众所周知，现如今的房子是极其昂贵，动辄几百万甚至上千万的房价，几乎需要消耗一个普通家庭的全部财富来购买，更多的人是选择贷款！因此，如何确保购买的房子能升值显得尤为重要。当然，人们都希望买房时候房价越便宜越好，花更少的钱买了房子是每个购房者的梦想，可为什么总是追着涨价买，房价跌的时候反而无动于衷？原因有以下几点：
1、房价上涨概念已经深入人心，不是买涨就是在买涨的路上；回顾近20年我国房价走势，除2008年金融危机房价出现微微下降，其余都是在涨、涨、涨!买房成为一种稳赚不赔的买卖，特别是对于买房投资的“有钱人”，这些“有钱人“比上不足比下有余”，手里有闲钱，总担心自己的资产会缩水，楼市成了它们的好去处，房价越涨买的越疯狂，他们心里就只有一个想法“越涨我赚的越多，房子是不会跌的”，确实房价也从来没有让他们失望过。
国债收益率下降为负值会推高资产价格吗？
通常情况下我们认为债券的收益率为正，这是因为负的收益率就意味着，债券到期之时，我们所收到的回报甚至要少于为了购买债券而付出的金额。显然，这并不是一笔划算的买卖。既然如此，我们似乎已经可以认为债券的收益率不可能为负了，因为没有一位明智的投资者会购买赔本的债券。然而，现实生活中，负收益率的债券却真实存在着，甚至在某些情况下还广受投资者追捧。那么，究竟为什么债券的收益率会呈现负值？投资者们又为什么会愿意购买它们？
为了了解这其中的原因，我们需要先来认识一下债券收益率的计算公式：
RET=(C/Pt) + (Pt+1-Pt/Pt)
RET是收益率即Rate of Return 的缩写，从公式中我们可以看到，收益率主要由两部分构成，一部分是当期收益率（current yield），即C/Pt ，另一部分是(Pt+1-Pt/Pt)， 即资本收益率(rate ofcapital gain)。
俄乌战争之后，资产价格会怎么走？
乌克兰以后会用卢布作为流通货币，普京会利用能源优势引进外国手头卢布开发乌克兰基础设施建设，促使卢布持续升值。
未来十年哪些资产价格会涨？
养老行业。
人才
科技
教育
好的生活环境
文明的城市
我不是学金融的，但是我有一种预感未来十年，对于普通老百姓来说房子还是硬通货，今年开始房子降价五年左右可能就是底，手里有闲钱的可以在一二线城市出手抄底，赚不赚钱不敢说，但是最少不贬值，不会赔钱。另外就是黄金，盛世陶瓷，乱世金，最便宜的时候可以储备一点，关键时刻可以保命，还有高端一线白酒，因为白酒没有保质期，越久越醇，以上都有金融属性。股票不敢说，因为没有中间商散户很难赚钱。
总之社会在发展，如今我们确实富裕多了，起码吃穿再也不是问题了，钱这东西多少，够用就好，人生苦短，世事无常，尽人事，听天命。
