小伙伴关心的问题:衡阳市2020楼市销售排行,2020衡阳楼盘销售排行榜,本文通过数据整理汇集了衡阳市2020楼市销售排行,2020衡阳楼盘销售排行榜相关信息,下面一起看看。

衡阳市2020楼市销售排行,2020衡阳楼盘销售排行榜

2021年1-6月衡阳楼市top10出炉了,几家欢喜几家愁!据统计,2021年上半年(2021.01.01-2021.06.30)衡阳主城区住宅成交均价为6068元/㎡,同比2020上半年略有上涨。住宅成交总量为11632套,同比下降3.47%;总成交面积142.74万㎡,同比下降3.92%;总成交金额86.61亿元,同比下降3.62%。

数据显示,2021年上半年在销售面积、金额、套数方面虽然不及2020上半年,但成交均价对比2020上半年微涨,说明衡阳房地产市场整体还是保持平稳运行态势。

分区域来看,销售前10名楼盘有8个位于蒸湘区(高新区),另外两个分别位于石鼓区和珠晖区,蒸湘区(高新区)撑起衡阳楼市大半边天的现状将来未来一段时间甚至长期保持。

酃湖万达广场(万达·酃湖书院)

位置图项目效果图

排在第一位的楼盘让不少人意外,酃湖万达广场(万达·酃湖书院)在6月共成交83套夺下衡阳6月楼市成交榜首。成交均价从4月6533元/㎡,到5月6470元/㎡,6月份6229元/㎡逐渐降低,再加上酃湖万达广场大商业于6月25日开业,多重优惠叠加,以价换量效果显著。

之所以卖那么好,最主要还是蒸湘万达店的效应,作为衡阳最好的商场之一,蒸湘万达曾经10天创下1.2亿的消费神话,加上衡阳的商业广场的匮乏,大家对酃湖万达店的期望值非常高,所以造就了万达住宅项目的火热销售!

但就目前开业的品牌情况来看,酃湖万达广场的招商情况是不符合当初的拿地竞价条件的,比蒸湘万达店要高的规格,品牌招商还不如蒸湘万达店,如果未来没有优质的品牌进驻,这个万达将成为一个服务大学师生的商业综合体。

酃湖万达的规划很好,但从开业来看,离板块成熟还有很长一段的路要走,只有教育、医疗以及基础配套的成熟,才能够称得上是一个成熟的板块。

美的金科檀悦/金钟府

项目位置图美的金科檀悦效果图金钟府实景图

这两个项目都挤进了上半年衡阳楼市销售前5名,其中,美的金科檀越位居全市第3,金钟府则是位居全市第5名。

总体来看,这两个项目均位于高新区南部。其中,金钟府的容积率为2.77,美的金科檀越的容积率为4.0,就居住舒适度而言金钟府要比美的金科檀悦要好;学区方面,美的金科檀越为蒸水小学,金钟府则为衡州小学。但美的金科檀越相较于金钟府更有价格优势,到底选择哪一个,这要就看购房者的需求了。

融冠乐城

位置图项目效果图

去年为争夺楼市年冠而打得火热朝天的金钟府与融冠乐城,后续推货量不足,但销售成绩还是非常亮眼。

从区域整体来看,蒸湘区2-5月成交量均超过1000套,成交量与成交均价峰值出现在二月,即楼市传统返乡置业时期。从5月过渡到6月,成交量几乎减半,以往的成交主力盘在6月略显疲态,月度销冠融冠乐城交出了43套的成绩。

总体来看,融冠乐城这个楼盘还是不错的,开发商自掏腰包建设融冠天桥直达平湖公园,另外根据 *** 要求在小区东北处少建了一栋楼配建逸云小学,据最新消息,学校也将在今年年内正式动工建设,这对于融冠乐城的业主来说无疑是个期盼依旧的好消息。

另外,融冠乐城紧靠市中心汽车站和弘阳广场、金钟大雁城等重要配套设施,这也是它为什么能延续长时间的衡阳销冠的一个重要原因。

华耀碧桂园十里江湾

位置图项目实景图

华耀碧桂园·十里江湾誉峯上半年总成交296套,撑起石鼓区上半年超过1/5的销量。作为目前衡阳最大的小区,碧桂园十里江湾的配套十分完善,小区门口吃喝玩乐购一应俱全。

作为开发较早的小区,大型开发商、3.0的容积率在当年确实吸引了不少购房者纷至沓来,但是目前华耀城片区还是处于不成熟的状态,这一点也在一定程度上制约了碧桂园十里江湾的销售成绩。

更多衡阳市2020楼市销售排行,2020衡阳楼盘销售排行榜相关信息请关注本站,本文仅仅做为展示!