本
文
摘
要
果然，明明可以靠颜值，偏偏要靠才华的绝对就是我们广大的网友们了，这不机智的又总结出了中国“败家”和“兴家”排行榜，大家看看吧，你们上榜了吗？
※“败家”排行榜：
第一：卖房创业；第二：卖房炒股；第三：炒股；第四：创业；第五： *** ；第六：炒期货；
第七： *** ；第八：大额储蓄与大量买理财产品；第九：养小三；第十：淘宝。
※“兴家”排行榜：
第一：北京买房；第二：上海买房；第三：深圳买房；第四：广州买房；第五：南京买房；
第六：杭州买房；第七：厦门买房；第八：天津买房；第九：武汉买房；第十：郑州买房。
没错，我没买房。
以上这个榜单确实包含了一些搞笑的意味，但也紧跟中国当下投资发展方向，一语道破目前在中国投资的“门道”。近些年，不管你搞啥投资，都不如俩字：买房。说的直白点，投资买房才是正经事；“别给我没事找事、整这整那还给我创业来着，你看看人家，在北京、上海、深圳、广州、南京...买了多少套房子啦！”哈哈，你妈又开始唠叨了吗？
经历了地王刷屏，房价疯涨的七八月，金九银十马上就要到来了。在楼市暴热的情况下，但凡有些理财意识的都会产生将钱投入楼市的想法。如今中国多地都出现楼盘封盘、捂盘的现象，买房者一房难求，如果遇到还有开发商开盘卖房的，买房者都会觉得是良心开发商了。
但是这样疯狂而毫无理智的投资观是不可取的，投资房产的注意事项很多，今天跟你们分享一些由业内人士归纳出来的忠告，相信看过之后一定会有所感悟。
一、预期是可怕的。房产价值，其实就是一个预期，房子的价值不是由经济学家说了算，而是市场和老百姓说了算。由于人的本性往往倾向于接受美好的结局。所以，暴涨常来，暴跌不来。
二、房子还有自然属性。会涨就会跌，谈到涨跌，大家把房子看得和股市一样，但同样是无法准确预测未来的价格及走势。
三、投资周期不宜过长。由于积蓄有限，投资本金微薄，注定了投资收益的绝对值不可能丰厚，因此，投资周期一定要短，现金流动一定要快，勿以利小而不为。
四、用有限的本金撬动更多的初始投入。如有多余的资金，可以再买一套房子，这样可以获得更多的收益。
五、不要把鸡蛋放在一个篮子里。投资应多元化，将风险指数不同的投资工具进行搭配，降低资金风险。
六、追不追高别太盲目。投资房子，确实要专业一点。除了静态的房产本身，动态的资金预测也得搞清楚。怎么贷款、怎么用公积金、怎么做资产评估等。
总之，买房作为如今投资首选，在房价愈演愈烈的情况下，自然是需要三思而后行的。“兴家”可以，但不要盲目哦。
