张家口下花园的房子值得买吗?（张家口下花园房价为啥便宜）

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。张家口2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，张家口2月二手房参考均价8867元/平，环比1月上涨1.23%，同比去年同期下降10.05%。其中下花园2月二手房参考均价7675元/平，环比1月上涨0.10%，同比去年同期下降4.74%。

一、下花园二手房房价走势

下花园2月二手房参考均价7675元/平，环比1月上涨0.10%，同比去年同期下降4.74%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。

图1：下花园二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、下花园二手房住宅2月最贵的小区均价超过1万/平

下花园二手房住宅2月最贵的小区为碧桂园京御山水，均价超过1万/平。

排名小区名2月均价1碧桂园京御山水16624元/平2怡园小区12763元/平3富园小区10474元/平4幸福家园(菜园北路)9827元/平5安盛园小区9487元/平6碧桂园伴山悦9081元/平7花园印象8852元/平8鸿翔美域8483元/平9现代御花园8280元/平10星河湾小区8006元/平11保险公司家属楼7420元/平12诺丁山公馆7300元/平13花园领地7297元/平14山水逸7231元/平15东辰御园7176元/平16商业局家属楼6837元/平17燕鸣建安家属楼6803元/平18电厂家属楼6739元/平19富祥园小区6694元/平20城市之光6553元/平

表1 下花园二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、下花园热门小区房源推荐

TOP1:碧桂园北京郡，均价11209元/平，网友关注指数7。

TOP2:名爵·滨河花园，均价8740元/平，网友关注指数3。

TOP3:河西小区，均价4833元/平，网友关注指数3。

TOP4:诺丁山公馆，均价7300元/平，网友关注指数2。

TOP5:奥园·京誉府，均价9845元/平，网友关注指数1。