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增城广州大学附属中学实验学校(广州大学附属中学增城实验中学官网)

老boy说房产,看过都说爽!

在说楼盘之前,我们先来了解一下广州大学附属小学这个学校吧,好的学校对楼盘的升值加持可不止一点哦。

广州大学成立于1927年,距今已有93年的历史,作为旗下的附属小学,教学实力也是响当当的。

楼盘已经签约广大附小,引入24班广附实验小学,预计2021年9月1日开学,第一批业主收楼后,孩子就可以上学了!

小学

现在让我们把镜头转向即将登场的楼盘—万科城

广州万科城基本信息:

开发商:广州市万美房地产开发有限公司

物业公司:万科物业

物业管理费:住宅3.2元/㎡/月

占地面积:13.37万㎡

建筑面积:57万㎡

户型产品:78-90㎡三房

车位情况:4755个,车位配比为:1:1.2

产权年限:住宅70年

交楼时间:2021年6月30日-1/2/3/19/20栋;

总户数:4092户

梯户:两梯六户、三梯六户

层数:18、34、44、48、50层(18层瞰景小高层,仅5栋)

项目地址:广州·科学城东·新新大道

小区平面发布

户型也是非常的刚需实用,78方就可以做成三房,万科真的是将室内面积利用到了极致,一起来品品

78方三房两厅一卫

86房三房两厅两卫

90方三房两厅两卫

现在来看看区位跟交通配套怎么样吧

交通

区位

【交通—高速】

距离规划中的增天高速出入口约200米,计划2022年通车;通车后30分钟可直达珠江新城,设置科韵路出口,与中山大道、黄埔大道等城市主干道接驳。

【交通—地铁】

临近21号线中新站,地铁3站到天河,不用换乘,更快捷,更方便。

【交通—城轨】

距离在建中的穗莞深城轨荔湖城站大概1公里,两站直通新塘TOD;

距离在建中的新白广城际荔湖城站大概1公里,两站直达新塘TOD,连接增城开发区站、新塘站;七站直通白云国际机场(荔湖城站-镇龙站-平岗站-佛郎村站-马头庄站-健康产业城站-竹料站)。

小区外观也是非常的高端大气,美

今天开盘当日销售312套,老boy给大家总结里一下楼盘卖点,大家可以参考参考,有兴趣随时私信咨询哦

项目卖点:

【最具发展潜力板块】粤港澳大湾区广州四大核心发展板块中轴核心,科学城东新板块。地处珠江三角洲经济发达的广深港黄金走廊。【最优品牌】万科深耕广州16年,布局45盘,是广州地区领先领跑的城乡建设与生活服务商。广州万科城是万科在广州再造约57万㎡,4092户的超级都会大城,自身涵盖学校、商业、休闲、运动等多种业态。【最便捷立体交通】紧邻广州东部交通枢纽,家门口的增天高速出入口,30分钟直达天河;临近穗莞深城际轻轨、地铁21号线,2站到科学城,2站到新塘TOD;3站直达天河。【最强省一级名校,板块唯一】全区独有公立省一级名校广大附小,享受家门口的教育,为下一代的教育保驾护航;家门口的18班公立幼儿园;【最强金牌物业】万科物业连续10年蝉联中国物业服务第一名,以客户满意为企业存在的核心价值,为居者提供尊享一生的贴心服务。广州万科物业全力打造客户服务体验中心,建立5大服务功能,6大社区服务标准。【最贴心的配套先行】万科社区的配套先于交楼前开放,以满足入住后业主的生活需求,约6000方的美式特色商业街,家楼下的一站式配套,特色餐饮、生鲜超市、银行、会所、图书馆等一应俱全,满足全家老小吃喝玩乐学需求。【最健康的运动社区】运动型小区园林设计,配备游泳池、篮球场、羽毛球场、健身房、瑜伽室等运动场所,满足全家不同年龄、不同运动需求,健康生活触手可得。【最优品质生活】万科一直倡导健康丰盛的人生,配备约1000㎡省一级图书馆,满足终身学习需求;公共大型社交场所,满足邻里社区交流需求;【最美景观环境】项目三面环山,配合小区U型布局,点式分布,可270度观瞰壮阔山景,无限自然美景尽收眼底。【最实用创新户型】纯粹三房设计,创新型美式实用户型,得房率超过80%,优于市场80%的产品;通风采光、景观视野均佳。全新升级智能装修标准,让居家更方便、健康、安心。

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