本
文
摘
要
当前,随着宏观经济面的好转,疫情影响亦在进一步减弱,房地产市场的外部环境逐步恢复稳定。今年以来,邢台因城施策也出台了一系列房地产调控措施,但本轮政策调控传导到市场的时间会相对较长,房地产市场调整压力较大。在此背景下,我们一起来了解一下2022年上半年邢台房地产企业具体销售表现。
2022年上半年,邢台房地产企业销售金额TOP10企业共实现销售金额49.5亿元,门槛值为1.67亿元。其中家乐园以14.15亿元的销售金额占据榜首;皓顺紧随其后,销售金额为7.93亿元;美的置业以6.35亿元销售金额排名第三。
土地市场
供求规模:2022年上半年宅地推出与成交量较去年同期有所回落,供需整体在合理范围内。2022年上半年邢台宅地推出98宗,规划建筑面积513.01万㎡,较去年同期下跌16.43%,从需求端来看,共成交67宗,规划建筑面积318.77万㎡,累计土地出让金为46.47亿元,成交面积较去年同期下跌28.45%。分区域看,襄都区推出与成交面积均最多,推出面积达117.83万㎡,成交面积达到87.39万㎡。
数据来源:中指数据CREIS(点击试用)
注:宅地数据主要依据中指数据CREIS(点击试用)监测数据,包含邢台市各区县。
楼面价及溢价率:2022年上半年溢价率先降后升,成交楼面价先升后降。2022年上半年邢台成交楼面价为1458元/㎡,同比上涨33.27%;平均溢价率2.71%,同比下跌6.16个百分点。柏乡县平均溢价率最高,达到51.69%。
数据来源:中指数据CREIS(点击试用)
土地出让金:2022年上半年襄都区土地出让金最多,清河县成交楼面价最高。