本
文
摘
要
杭州的商场规模以上（体量5万方+）加起来几十个，早年完全被沈老板的银泰一家独大，只要逛银泰就对了，这几年随着商业地产扎堆进入，也开始百花齐放
一、湖滨（地铁龙翔桥站）：银泰in77，嘉里中心
湖滨一带毋庸质疑是杭州最为繁华的商业区，寸土寸金，核心的位置全部被 银泰in77 占据，而经过多年的扩张，已经壮大到了ABCDE五个区，已经是一片商业高度聚集区，从高端奢侈品（LV、GUCCI、HERMES等）到大众品牌优衣库、MUJI等一应俱全，网红餐饮品牌进驻杭州的首选区域之一（首家点都德、喜茶、鲍师傅等），无论是购物还是用餐基本都能找到你想要的，但是周末用餐全部处于爆满的状态（用餐体验真的很差），除了本地人，游客也非常非常多，现在晚上在湖滨随便走走，都能遇到在拍抖音或者小视频的网红
嘉里中心：距离湖滨大概300m，紧挨着老商业中心武林路，武林路有皇后公园，现在也是网红餐饮进驻中心。嘉里中心属于港资地产，购物中心搭载香格里拉酒店，整体的风格和品质也非常吸引年轻人。体量和面积肯定不能和in77相比，但是整体的设计以及品牌招商，更贴近年轻人。很多网红品牌进驻杭州，也会选择嘉里中心（首家乐乐茶、%咖啡、首家翠园、COS、首家under armour等），相比较而言，个人更愿意选择这边，会少很多游客的纷扰，也能满足日常需求。
二、钱江新城：万象城（来福士、高德置地都做得很差）
万象城在很多城市也都有，但是杭州万象城也算是华润top级别，如果是刚开业那两年勉强算杭州高端商场，那现在毋庸置疑是杭州绝对的名媛购物场所，负一楼鳞次栉比的高化品牌（LAmer、YSl、Cpb、Jo Malone、SK II等），一楼纯粹的奢侈品牌（LV、VCA、PIAGET、PRADA、FENDI、CHAUMET、dior等），而且商场商业活动也越来越高端化（如积家的城市活动），不过除了奢侈品，还是保留了一些比如优衣库、muji的购物场所，餐饮也相对大众（孔雀、御牛道、唐宫等）
三、西溪湿地：西溪印象城、龙湖西溪天街
西溪相对属于商业发展较晚的区域，很长一段时间，整个 西溪区域只有一家 西溪印象城，而印象城也把握住了机会（2013年开业），牢牢框住了周边的消费者。直到西溪银泰开业（2017年底），印象城一直是一家独大。而杭州唯一一家山姆会员店，也在印象城（牛肉卷啊牛肉卷）。所以印象城一直闷声发财。购物的有ZARA、ZARA HOME、优衣库、MUJI、小CK等，餐饮有南京大牌档（首家）、外婆家、乐乐茶、西贝等等，今年也进驻了一大批新品牌：中国李宁、KKV、完美日记等
西溪天街：龙湖在杭州第三家天街，19年底开业，而且紧挨着西溪银泰（这家银泰基本凉透了，开了海底捞，都基本没人..)。跟银泰城习惯性放养不同，天街日常活动还是蛮多的，年终庆、周年庆，以及不定期的明星IP活动，但缺点是购物的品牌偏少，反而隔壁银泰更多，但是引入了西溪的首家盒马，餐饮品牌也非常全面。
================11月18日继续补充================
四、城北：大悦城、乐堤港、新天地
乐堤港：远洋集团的大型商业中心，应该是地产商业独立的第一个项目，开业之初一直以高端、轻奢定位，硬件配置非常到位（外墙巨型碗状LED屏就能看出壕气了），奈何城北人民并不认可，一直处于尴尬的位置。19年以后二期开业，新增了不少年轻品牌，运营活动（大型IP展、明星路演等）也开始有节奏的推进，人气在大悦城开业后反而有了较为稳固的提升，品牌集聚效应也开始凸显（ZARA、单向空间、uniqlo、MK、喜茶、靓靓首店等）
大悦城：杭州首家，内部云梯（1层直接到顶层）开业时也是刷屏朋友圈。包括Molly展，甚至刷屏微博。与乐堤港直线距离1.2km，步行大概2km，所以开业后一长段时间，依靠大型ip展，汇聚了一 *** 人气，但同时也很费钱。与乐堤港相比，大悦城更贴近年轻人的喜好，无论是业态组合还是品牌，顶楼的休闲娱乐项目是杭州各大商场最丰富的（室内跳伞、推理馆、密室逃脱、马力印巷等）
新天地：一度以为要倒闭的商业中心 ( 个人观点 )，从开业至今消费品牌的入驻情况，始终没有一二线的购物品牌，可逛性比较弱，大部分原因还是在于城北一直是杭州的工业集中区有关，商业始终薄弱。所以前期最让人有记忆点的反而是“杭州最大IMAX屏幕”。19开始，新天地陆续引进了66Livehouse、首家OT、太阳马戏（加拿大国宝级），全部是辐射范围远超商业常规区域的品牌。现在新天地其实依然可逛性不高，但是已经具备了独有的吸引力，这几个真的是重磅炸弹，也值得跨越半个杭城
五、以成败论商场：杭州大厦、武林银泰
杭州大厦：年销售额90亿+，资历最老的杭州高奢聚集地，而且把其他商场远远的甩在身后。作为杭州目前最有机会跨入百亿商场俱乐部的老牌商场，杭大依然是杭城贵妇必至的消费场地，从上世纪90年代开业至今，一直算是杭州百货商场的样板。虽然四座楼针对不同人群的消费需求做了区分（综合馆、生活馆、潮流馆），但零售和购物，面向的消费者都比较高端，相对来说，餐饮类别还是比较亲民。
武林银泰（50亿）：与杭州大厦同处武林广场，是极少的杭州目前依然保留一楼高化的商场（TF、LARMER、HR、whoo、CPB等），而且热度不减，尤其在活动期间，疯狂的消费者让1楼似乎不要钱，一方面是武林银泰的品牌背书在，其次这几年intime365会员的大力推广，也是银泰的百货商场依然热度不减的重要因素。
