本
文
摘
要
一、写在最前：如果说年度十大垃圾户型是为了帮广大购房业主规避一些不利居住、投资价值又不显的房源。那么年度十大完美户型就是为了帮大家挑选一些可以闭着眼买的房子了。毕竟当下买房全靠抢。
虽然我也知道此类房源在市面上并不多见，但有心比什么都重要。当下做好知识储备多多收藏好房源跟买房攻略，将来一旦派上用场，受益的肯定还是诸位自己。
二、案例点评：今天，选房君要跟大家分享的年度十大完美户型是来自于南方某二线城市，已经开盘入市的140㎡四室两厅两卫一厨户型，本户型居住价值如何？投资价值如何？为何建议大家闭着眼买？且听选房君一一道来。
还是先来看看户型本身吧，入户花园这个词想必大家都不会陌生，可市面上那些所谓的入户花园有本案大、有本案开阔、有本案敞亮么？答案显然是否定的。毫不夸张的说，哪怕本盘不属于景观楼盘，但因为有这个入户花园在，景观盘亦是浮云。想象一下，养养花、种种草、趴个哈士奇，生活如此美好。对了，这个入户花园只计算一半面积。
独立大客厅、独立大餐厅且客餐厅南北通透，真是好久不见。我其实挺好奇的，照理说南北通透这个指标属于众所皆知的范畴，那是怎么重视都是不为过的。可随着房价的攀升，为什么市面上能拥有这个指标的入市新盘连70%的比例都不到？是业主不需要？是建筑师设计不出来？还是……这就要问一下全国的房地产开发商了。
U型大厨房，赞。随着生活品质的不断提升，专业的厨具跟厨房电器正在占领着大家的餐厨空间，若是厨房不够大，这些电器可是能要命的。另外，因为餐厅空间足够，餐边柜空间也可以考虑一个。
不要老是去追求双开间大阳台，特别是那些挡自家卧室采光的凹型双开间大阳台。如本户型般一个凸阳台，实用又省钱，干净又整洁，难道不好么？
南北双排面飘窗，最大限度的拓展了套内空间，就问大家喜不喜欢。就是不知那些连飘窗是什么都不清楚的开发商作何感想了。大主卧套的打造还是略有漏洞，业主不妨将衣帽间这一段的隔墙补上。
另外，卧室侧衣柜要是能旋转个90度就更好了。户型方正大气、四开间三室朝南、各房间尺度适宜、家具摆放合理，不论对于二孩家庭还是三代同堂家庭而言，本户型都堪称完美。
如果诸位还不明白发生了什么，那我就上个售价高达2000万的180㎡四室两卫户型来做个对比吧，孰优孰劣一目了然。对了，上面这套房子的售价为210万。是下面这款户型的十分之一。
还有问题么？如果大家没有困惑，那我就落锤了。
综上：判定本户型为轻奢户型、跃迁户型，给予本户型99分满分评级（优于市面上99.99999%以上户型）。强烈建议改善业主闭着眼买，强烈建议投资业主闭着眼抢，建议刚需业主购买本盘其它小面积户型。建议业主 *** 楼栋、楼层以及户型。
三、写在
