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文
摘
要
对普通老百姓来说，买房是人生大事，一定要选择好开发商。我们身边经常听见别人说自己买的房子这样那样的问题，特别是现在这种房地产市场环境，我们购房者更需要谨慎，那么我们在购房时，如何选择开发商呢？
超彩房掌柜根据郑州房地产企业榜单，依据2019年房地产企业综合实力，销售规模，盈利能力，增长率，土地储备，经营稳健性，抗风险能力，社会责任感，以及其在整个地产界所处的相对位置，在郑州地区影响力，社会知名度和美誉度，提供给您以作为购房时参考，看后请您点赞、评论、批评斧正。并请您转发给其它购房者看看，避免购房者而入坑！
NO10：正弘置业 信用指数：980✭
成立于1997年，在地产开发领域已经形成高端住宅及别墅、商业综合体、商务商办类、超大型城市综合体、城市特色文旅综合体等多元化产品开发模式。
经过多年开拓进取，以郑州为中心，持续深耕中原经济群并大力拓展粤港澳大湾区。在地产开发领域已经形成：高端住宅及别墅、商业综合体、商务商办类、超大型城市综合体、城市特色文旅综合体等多元化产品开发模式。秉持“共筑美好生活”的使命，专注品质生活营造，以优质城市运营商的身份全力缔造臻品生活。NO9：鑫苑XINYUAN 信用指数：995✭
鑫苑始终秉承“品质地产”和“科技地产”的开发建设理念，连续15年跻身中国房地产百强企业。 鑫苑集团旗下地产关联板块，涵盖了融资代建、产城运营、智慧科技、商业管理、物业管理五大板块，形成完整的科技地产生态系统，持续为地产业态发力提供支持。
NO8：永威置业 信用指数：1025✭
成立于2005年，集房地产开发/建材/物业/门窗/园林/商业/教育为一体的多元化产业发展的集团式房地产开发企业。永威以精细化为立足之本，精雕细琢，以品质人居回馈业主，匠造理想美好生活。
NO7：正商ZENSUN 信用指数：1065✭
正商集团创立于1995年，集房地产开发/物业管理/工程建设/酒店管理/医院管理/精细化工/教育/投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团 正商集团1995年创立于郑州，主营业务包括房地产开发、实业两大板块，是集房地产开发、物业管理、工程建设、酒店管理、医院管理、精细化工、教育、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。经营区域涵盖河南省、浙江省、北京市、湖北省、山东省、海南省、中国香港等，同时业务发展至美国、新加坡、印尼等地。
NO6：康桥地产 信用指数：1235✭✭
2002年成立，专业从事房地产开发、产业文旅、大服务、代建、装饰等领域的大型企业集团 ，经过17年发展，成为全国知名的房地产企业。康桥集团以人为尺度，把匠心融入建筑，从对城市、生活、空间的价值考究，沉淀出“景观、建工、物业、体验、研发”的康桥产品核心竞争力“5+好房”，打造更具品质的产品。
NO5：建业地产 信用指数：3100✭✭✭
始于1992年，知名房地产品牌，定位为中原城市化进程和社会进步的推动者，专业从事房地产住宅开发、物业管理及其它商业为一体的上市公司，旗下涵盖森林半岛、联盟新城、壹号城邦等产品系列。
基于“根植中原 造福百姓”的核心价值观，建业首创并践行“省域化发展战略”，根据国家城市化发展的宏观背景，扎根河南，逐步、分级向下延伸拓展业务。因业务模式所具的独特性，也被中国房地产界誉为“建业模式”。NO4：融创SUNAC 信用指数：3260✭✭✭
成立于2003年，定位于家庭美好生活整合服务商，立足于“地产+”多元布局，集地产、文旅文娱、生活服务为一体的大型集团化企业；以“至臻 · 致远”为品牌理念，专注于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。
NO3：绿地控股Greenland 信用指数：3980 ✭✭✭
创立于1992年，大型企业集团，以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展，业务遍及全球多个国家。成立29年至今，绿地已在全球范围内形成了“以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展”的多元经营格局，实施资本化、公众化、国际化发展战略，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强，2021年位列第142位。
NO2：碧桂园GARDEN 信用指数：4160 ✭✭✭✭
碧桂园，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内综合性房地产开发企业。
碧桂园是中国新型城镇化的身体力行者，大盘开发者，是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。 20多年来，作为中国新型城镇化的身体力行者，碧桂园以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久。 迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业。
NO1：万科VANKE信用指数：5000✭✭✭✭✭
成立于1984年，财富世界500强企业，国内知名的城乡建设与生活服务商，专注于住宅开发和物业服务的上市公司，经过三十余年的发展，已成为国内知名的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济具有活力的三大经济圈及中西部重点城市。
2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。
超彩房掌柜建议：这几类开发商的房子尽量别买！
第一种，高周转的开发商千万不要碰，政策一再调控收紧，开发商融资难度和融资成本越来越高，还在高周转的开发商几乎都在作死的路上一去不复返，高周转除了高风险，还不可避免以品质换速度。
第二种，新进的开发商尽量少碰。房地产发展到今天，整个行业越来越集中，也越来越成熟。前五十强房企都形成了自己的产品和管理体系，留给新人的机会不多了，这时候才开始杀入房地产行业的公司，至少面临着管理和品质的门槛，这不是一朝一夕就能赶上的事情，需要时间的沉淀。新开发商的即便资金没有问题，产品的细节、审美等等也很难跟老牌开发商pk。
