本
文
摘
要
近日，上海市宝山区第一中心小学整体改造工程竞标结果出炉，经过紧张激烈的评比，华建集团上海建筑设计研究院有限公司（下文简称“上海院”）最终中标该项目，既是上海院以不断努力，赢得又一个重点项目的殊荣，也是上海院首次以“双资质”总揽项目的设计施工，在工程总承包领域取得的重大突破！
上海市宝山区第一中心小学建于1982年，位于上海市宝山区宝东路580号，东面宝东路，北临海江路，用地面积为12663.40㎡，总建筑面积15803.40㎡，由一幢综合教学楼、一幢保留建筑与体育运动场地组成，可满足100余名教职员工和830名学生的教学教辅功能。本项目为高层建筑，通过整体改造在满足学校功能布局、保障交通流线合理的前提下，创造高雅的现代教育环境与优美的校园空间环境，营造空间丰富的人性化氛围，实现建筑的功能与形象的统一和谐。
建筑方面
完善狭小用地中的消防环道、车行出入口，提升外部空间的适用性；对于高大空间重点优化结构和机电设计，改善净高，增加可利用空间；完善各个功能组合的合理性、交通流线的科学性以及各项技术设计的合规性；屋顶综合考虑满足绿化面积、光伏面积和活动场地等多项需求，在不改变原建筑造型的基础上，精心设计，细化构造，达到最高效利用的效果，贴合国家对于“绿建双碳”设计的理念。
结构方面
优化结构梁板设计，完善装配式设计，结合拆、改、建的要求综合考虑结构设计和施工的合理性、科学性与经济性；结构构件和节点标准化设计，满足施工的经济性原则，提高项目整体建造效益。
机电方面
结合建筑设计要求，在满足规范的要求下，尽可能的减少占地，减少对建筑外立面不利影响的隐蔽性设计。
本项目是上海院在“双资质”工程总承包模式下的第一次实践探索。自2019年以来，为响应国家号召，顺应行业潮流，深耕工程总承包领域，不断寻求业务板块的延伸，于2021年正式申请施工资质，同时坚持打磨自身技术团队、积累实践经验，夯实业务能力，在工程总承包板块业已取得累累硕果。
作为“双资质”工程总承包单位，上海院力求在宝山区第一中心小学的整体改造过程中充分实现设计施工的深度融合与合理交叉，以高效的施工管理结合精细的设计优化，真正发挥工程总承包模式缩短工期、降低造价、提高品质的多重效益，将本项目打造成具有上海院特色的精品示范工程。
“荣曜秋菊，华茂春松”上海市宝山区第一中心小学以优异的办学成绩、峻高的教学质量、卓越的育人环境，追求成为现代小学教育楷模。上海院也将以更加求实、开放、创新的姿态在工程总承包领域勇攀高峰，以自身技术能力，投身于城市建设，于昂扬激烈的工程总承包大潮中，展现企业风采、求索更大进步！
上海市宝山区第一中心小学整体改造工程
业主： 上海市宝山区第一中心小学
工程总承包单位：华建集团上海建筑设计研究院有限公司
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