北京房地产新楼盘（北京房地产中介行业协会）

1、资本创造财富，要相信资本的力量，房产每年平均涨幅18.7%;

2、房产的价值与市中心的距离成反比；

3、别墅投资最好的在香山脚下，其它不行；

4、不限购小户型可以买；

5、哪里堵，哪里有价值，大项目，大的交通项目和大的板块崛起对房产价值改善很大；

6、写字楼投资的顺序是：金融街、CBD、中关村；

7、商铺不好，不要投；

8、中国需要货币增发才能维持增长，自行车经济，最受益的是房产的个人投资者；

9、通州新城，有 *** 副中心功能，未来10年看好；

10、人口增长与财富增长呈正比，北京每年增60-70万人口；

11、学区房的价值是学位贴现，要注意学位的次数和有效期；

12、规划很重要；

13、北京的西城区、海淀区和朝阳区是投资的好地方，南城不考虑；

14、大资金的，体量大的要考虑社会风险和资产安全，向海外转移是一个考虑的方向；

15、体制内的富人要撤离出来；

16、有钱要买房，不能放理财；

17、中国文化就是尚大文化；

18、投资要放眼全国全世界；

19、西安不好，青岛不好，滨海新区不好，成都不错；

20、40分钟反吸附，60分钟正吸附；

21、海外投资以澳洲最好，加拿大其次，美国不好，社会治安不好；

22、国内矛盾之民族冲突，港澳冲突，民族没有希望；移民是考虑方向；

23、房产的区域性很强，与汇率无关；

24、北京还有10-20年上涨，空间无限；

25、房产发展趋势分化，一线好，其它不好，一线中以北京最好（资源优势），上海比不过北京，会被北京落下；