可研在前还是立项在前（先做立项还是先做可研）

这是一个很大的问题，和很大的回答。

我是擅长于开发报建阶段，向前可以延生到不动产权证（国土证）办理，立项，开发资质，各种评估报告，规划方案， 规划许可，人防，消防，图审，质监安监施工证，预售证，规划验收，峻备，交房，办理业主产权证。

上述的事项，又可以分为若干子事项。有前后衔接，有并行，有的可以颠倒。

前期/开发报建这个岗位，是贯穿于一个房地产项目的全周期。

这些事项是存在于投拓、设计、工程、客关等职能部门。即可以由各个部门自行完成，也可以提炼出来由前期/开发报建岗位完成。

我懒，就说这么多了，手动逃跑。