本
文
摘
要
大雪初过，北方天气渐入寒冬，而南方依旧春意阑珊，不少北方候鸟开始考虑南下飞往海南、北海、防城港等城市过冬，享受阳光 、沙滩、海浪、 椰子树的浪漫。
你会选择哪个城市过冬呢?
我们对海南、北海、防城港这三个城市做一下比较吧！
一、考虑当地气候
海南：地处热带北缘，属热带季风气候，一年四季年平均为气温22到27℃，海南最低历史气温为-1.4℃度，极端最高温度44.2℃，这种气温很少见到，一般每年的最低气温10度以上。年光照时数1780-2600小时。
北海：位于北回归线以南，属亚热带海洋性季风影响，一年平均气温22.9℃，极端最高温度37.1℃，极端最低温度2℃，年日照时数1243小时。
防城港：也是位于北回归线以南,属亚热带海洋性季风影响，一年平均气温22.5℃，极端高度温度为36.5℃，极端最低温度为2.8℃，年光照时间为1345-1638小时。
二、考虑居住环境
海南是中国最南部的热带滨海旅游城市，海南长达1528公里的海岸线上，沙岸约占 50-60%。每立方米空气中负离子含量2500个/cm以上，五指山高达6000个/cm以上。
北海与防城港很相似，都有美丽的沙滩、醉人的红树林，是个天然的氧吧。都是著名的长寿之乡、白鹭之乡。
负氧离子含量均高达每立方厘米2500-5000个。
三、考虑消费能力
1、房价。
就拿2021年11月的房价做比较：
海南平均房价18000元/平；北海平均房价6060元/平；防城港平均房价5024元/平。
2、物价。
根据2019年相关统计数据对比，海南的物价水平，整体而言，比北京、上海、广州高，比深圳低。就拿肉类和蔬菜品价格来说，比北京高47%，比上海高19%，比广州高5.4%，比深圳低4.25%。
北海和防城港的物价跟国内一般四线城市的消费差别不大，防城港稍便宜点。
四、考虑交通问题
当然海南的交通路线非常成熟：高速公路、高铁，飞机等；
其次是北海：高速公路，高铁，飞机；
防城港稍逊：高速公路，高铁，机场正在建设中，预计2023年建成。
我身边有不少人在南方买房，我问他们在那里买房的感受，回答各不相同。
我身边李姐在海南买了一套房子，主要目的是养老居住。每到11月份就去海南居住，第二年春天回来，她说冬天在海南居住真是太舒服了，就是物价太高了，有点受不了；我一同学贷款在防城港买了一套房子，但因为工作问题，没有时间过去居住，一直闲置，每个月还得还房贷，就感觉有点后悔。
身边的王姐主要目的是投资，2016年，她在防城港买了一套房子，当时3000多一平，2018年海南限购，大批人涌入北海和防城港，几个月就把这两个城市的房价给推上去了，王姐的房子最高时涨到了6000多一平方，翻番了，美得合不拢嘴。
2018年海南房子限购之前，在这三个地方买房子的人都赚了，有的还赚了不少。但是经过国家的几轮宏观调控，房价也落了不少，已基本趋于稳定，将来上涨趋势处于缓慢状态，考虑炒房提升家庭财富的可能性不大了。
总之，这三个城市都适合居住养老，各有特色，都属于稀缺资源，如何选择，遵从内心吧！
你会选谁呢？
