本
文
摘
要
英雄的城市，勇敢的西棠
一、二七精神铸就英雄城市，护佑中原儿女抗水灾战疫情
“没到过二七塔，就没来过郑州。”二七纪念塔承载着郑州的历史和记忆，100年前那场震惊中外的二七大 *** 让人刻骨铭心，为了纪念京汉铁路大 *** 和二七革命先烈，1951年，郑州建成了二七纪念塔，成为这座英雄城市的标志！
河南人民在与水灾和疫情的斗争中再次将二七精神发扬光大，水灾当前，我们万众一心、众志成城，用中原儿女的血肉之躯，筑起了抗洪救灾的钢铁长城；疫情之下，我们听从指挥、令行禁止，用中原儿女的实际行动创造了抗击疫情的郑州速度。
二、天灾面前我们不曾倒下，人祸面前我们无能为力
时间来到2022年，郑州人民战胜了天灾和疫情，但最终没有躲过一座座拔地而起的问题楼盘。
面对一座座问题楼盘，郑州市民只能望楼兴叹。找开发商，开发商推辞说没钱；找银行，银行推辞让找 *** ，说自己是听招呼办事；找基层 *** ，基层 *** 说自己没权限；找高一层 *** ，高一层 *** 说是越级 *** ，再次转回基层 *** 。问题楼盘就此在开发商、银行、 *** 之间形成了完美闭环，各方都没责任。只有交了钱的业主需要承担责任，一边是房子停工无法交付，一边却要努力还贷，就像蜗牛一样驮着今天追明天。
永威金桥西棠项目作为郑州最高学历楼盘也未能幸免，2021年12月至今，因为大股东金桥置业挪用购房款，以及金桥要过河拆桥赶永威出局，西棠项目被迫停工8个月，约16个亿的购房款也不翼而飞，被金桥置业乾坤大挪移给藏了起来。
此情此景之下，不少问题楼盘业主感叹：二七精神还在吗？对此问题，郑州市 *** 和大家长用实际行动给郑州人民交出了满意的答卷，2022年7月2日深夜，郑州发布官方发声《新进展10亿监管资金已追回，永威金桥西棠项目有了交付时间》。郑州市 *** 用实际行动帮西棠业主追回了被挪用至北龙湖的10.115亿元，西棠项目有救了！郑州的问题楼盘有救了！一时间，西棠业主奔走相告，郑州市民欢呼雀跃，问题楼盘业主和郑州市民看到了郑州市 *** 拯救楼市、捍卫人民利益的信心和决心，二七精神再一次闪耀在郑州楼市！
正当各方喜大普奔之时，有知情人士提出了质疑，西棠项目被挪走的不止10.115亿元，还有约6亿元去向不明（4亿土地溢价款加2亿前期开发费）。不仅如此，西棠项目还背着沉重的债务，比如亿高创名义贷款还有4.25亿元贷款未还，以郑锅名义贷款还有1.8亿元未还，永威担保金威贷款的11亿还深陷北龙湖圈套中。
这一质疑不禁让人思索：西棠的另外6个亿去了哪里？西棠被挪用至北龙湖的钱追回来了，北龙湖为什么还不退地？崔某旗在北龙湖已经没有本钱，凭什么还能霸占股份牵制永威？西棠问题何时才能彻底解决？西棠会因为北龙湖和贷款问题继续出血吗？这一连串的问题让每个西棠业主和关心西棠的正义人士的心在滴血！
天灾面前郑州人民不曾倒下，难道我们要倒在问题楼盘和他背后的牛鬼蛇神面前，难道二七精神竟斗不过几个跳梁小丑？
三、从郑州发布全面复工到高新专班挂图作战，永威西棠经历了什么
（一）2022年7月2日郑州发布主要内容如下：
1、 追回资金由国资账户监管，用于保障项目后期建设，专款专用、封闭运行；
2、 项目所需工程款等建设资金支出，由开发企业审核并发起国资复核、高新区“永威西棠”工作专班终审后由国资账户点对点支付至施工方；
3、 高新区管委会委派国资介入的目的是监管资金使用、保交楼、包品质，国资不为逐利，首要任务是保证广大购房业主的权益。
4、 公布了相关工期节点计划和交房日期，以及10.115亿元的三年度计划使用情况。
郑州发布的发声让西棠业主和郑州市民看到了希望和光明，有业主感叹终于可以睡个安稳觉了。
但是好景不长，西棠业主发现自己还是食不甘味、寝不能寐。时至今日（2022年7月25日），西棠项目仍未能全面复工，甚至施工现场还长出了茂盛的青草，被业主戏称为风吹草地见牛羊，各方的态度更处处透着诡异，就像今日的天气，成片的疑云笼罩在西棠的上空，西棠暗无天日。
（二）郑州发布之后，各方态度如下：
1、高新专班推诿搪塞
7月2日郑州发布后至7月24日，高新专班未组织一次专班会议，专班工作进度业主无从得知。不仅如此，有知情人士透露，专班中还有个别人浑水摸鱼拉偏架，帮助金桥掩盖其阻挠复工，导致公章迟迟不能收回。
2、郑高置业被动背锅
郑高置业起初严格按照郑州发布要求，主张永威操盘、郑高复核确认，但不知是金桥崔老板找人打了招呼，还是有人主动给郑高施加了压力，郑高突然改变态度，要求金威操盘、永威和金桥参与、郑高决策批准，并且所有招采流程都要通过国资公开招标。
3、金桥置业躲猫耍赖
金桥继续躲猫猫，不负责不露面不表态，甚至挟公章以谋私利，想在北龙湖谋取更大的个人利益，真是人心不足蛇吞象。郑州发布之时专班说好的公章共管、收章交印更是遥遥无期。据说金桥还以大股东名义向郑高置业发去了律师函，要求招采不能用永威合作的任何单位，招采、合同、付款必须经过其同意，说其挟公章以制诸侯一点都不为过！此外，还有眼见的业主发现金桥置业的开发资质已于2022年6月26日过期，至今没有续期，业主不禁替西棠项目捏一把汗，大股东资质过期未续期，是审批未通过，还是大股东另有打算想提前跑路？也有业主窃喜，金桥要跑就趁早，别在其位不谋其政！
4、永威置业销声匿迹
自7月2日郑州发布后到7月24日专班会议期间，永威第一次沉寂了20多天，没有任何声音。有业主不禁质疑，这还是当初那个声称绝不退出西棠的永威吗，你的担当在哪里？殊不知永威此时正像个委屈的小媳妇独自躲在角落里舔舐伤口，上不能违背 *** 和专班意见，下无法单独向业主表态，西棠项目招采、合同、付款处处受人制约，北龙湖投入的16.62亿巨款收回也遥遥无期，其中还有11亿8月份就到了还款时间。永威的处境不仅让笔者想起一首歌《男人哭吧哭吧不是罪》，但是哭过之后所有的累还要继续扛！
（三）针对业主的质疑，高新区专班于2022年7月21日给予了官方发布《围绕“保交楼”永威金桥西棠项目挂图作战加快施工》。高新发布主要内容如下：
1、 郑高置业代表区平台全面介入西棠项目，监管资金使用、监督工程建设、资金管理等后续工作；
2、 郑高置业已按永威金桥西棠工作专班要求开立专用监管账户，实行资金封闭运行、闭环管理、专款专用保障西棠项目工程建设；
3、 向业主和社会各界解释了目前进展缓慢的原因是因为工作面主要集中在室内；
4、 公布了近半年工程建设计划；
5、 回应了业主7月24日下午召开项目沟通会议的要求。
（四）通过郑州发布和高新发布的对比，我们不难发现以下问题：
一是郑高由资金监管变成了全面介入、资金和工程全面监管；二是工作专班由郑州发布的“永威西棠”工作专班变为了高新发布的“永威金桥西棠”工作专班，金桥再次以大股东身份强势回归干预西棠建设；三是高新发布得工期计划较郑州发布之后较多，其中水电安装工程还有漏项，如果项目进度以高新发布为准，郑州发布公布的交房日期势必会延迟。
那么究竟是什么原因导致了从郑州发布到高新挂图施工的工期滞后及微妙变化，这背后又有着怎样的难言之隐，一切只能在7月24日的项目沟通会上问个清楚。
四、迟到的西棠项目沟通会，是谁造成了复工难
2022年7月24日，西棠项目第六次专班沟通会姗姗来迟，高新西棠工作专班千呼万唤始出来，郑高置业作为国资监管方第一次出席，永威置业7月2日郑州发布后首次和业主见面，金桥置业一如既往的保持神秘待字闺中。
通过对会议纪要抽丝剥茧，总结出如下六条：
1、 西棠项目攻关协议推进迟缓，金威公章未能收回，项目招采进展缓慢，在金桥掣肘郑高干预下，永威暂无实质操盘权；
2、 项目未网签60多户7000多万资金支出问题未得到实质进展，金桥签字已阅不表态，阻挠网签工作推进；
3、 目前招采工作计划是国资负责招采，国资保证在国标最低标准基础上，保证永威的标准和品质；
4、 金桥置业对招采工作提出的要求是永威合作的所有单位均不能参与投标；
5、 西棠项目还背负着1.8亿郑锅贷款、4.25亿高创贷款利息，永威8月份即将到期的11亿贷款金威是借款主体，如果11亿贷款延期也牵扯到金威用章。
6、 崔某旗拒不承认西棠追回的10.115亿元是其挪到北龙湖的钱，想继续在北龙湖霸占股份敲诈永威和西棠。
通过以上问题梳理我们不难发现，六条问题的根源都直指金威用章，用章问题解决则招采、合同、付款、工程进度、全面复工、网签等问题都将迎刃而解？ 而其大股东金桥置业和背后的神秘人物正是导致西棠项目复工困难的罪魁祸首！
那么问题来了，西棠项目的资金已经回来了，崔总在北龙湖已经没有股份和筹码了，为什么还不专心做西棠，反倒在西棠用章和复工问题上处处掣肘呢？崔总自有他的逻辑，崔总声称郑州发布追回的钱不是他从西棠挪走的10.115亿元，他挪走的钱还在北龙湖躺着呢。他依然是北龙湖的股东，他还想凭借西棠项目的用章在北龙湖谋取更大的话语权、榨取更多的利益，除非永威妥协，要不崔老板宁愿继续耗下去，反正用的不是他自己的钱，正是光脚的不怕穿鞋的。
只是害苦了永威和西棠业主，永威西棠、北龙湖接连陷入“红树林骗局”，引起连锁反应导致资金捉襟见肘，西棠项目深陷其中复工困难。即使郑州发布帮助追回资金，金桥依然从中作梗，导致西棠复工路漫漫，工地现场凄凄惨惨冷冷清清，西棠业主怎一愁字了得！
五、北龙湖之局进展缓慢，航海未来城门可罗雀
一面是西棠复工处处受制约、进展缓慢，北龙湖困局无人推进，崔某旗不进不退。崔某旗通过河南清控科技城和一帆城市操控北龙湖项目进度，导致永威在北龙湖和进退两难，每个月支付着巨额利息。
一面是航海未来城门可罗雀、销售乏力。这里为什么突然提到航海未来城呢，因为有业主通过天眼查发现该项目有三个股东，分别为郑州万科西城房地产开发有限公司（40%）、郑州首创企业管理有限公司（25%）、河南金桥商业管理运营有限公司（35%），其中首创的法人为郑潇潇，监事为郑向阳。金桥的法人为崔帅杰、监事为崔梦梦。
正是无巧不成书，首创和金桥的法人都与崔某旗有着千丝万缕的联系，而万科西城的董事里边常月和崔长虹赫然在列。看到这里，相信大家就明白为什么笔者要大费周章来叙述航海未来城项目的股权关系了，和西棠、北龙湖项目一样，崔某旗通过首创和金桥两个壳子公司成了万科西城的大股东。另据知情人士透露，其投入该项目的资金来自于西棠项目的土地溢价款3.996亿、前期开发费约2亿，其在该项目投入大概6-7个亿。
至此，相信西棠的业主就明白为什么西棠项目至今还要背着高创的4.25亿和郑锅的1.8亿贷款了,原来这部分钱是被藏到了万科航海未来城，难怪西棠项目之前的帐怎么算都算不明白，原来是大股东在监守自盗，正是家贼难防。
拿着西棠业主的购房款一边设计敲诈永威，一边另谋新欢以图谋取更大经济利益，将其过河拆桥、见利忘义的卑劣嘴脸演绎的淋漓尽致！只是不知道万科航海未来城的开发商和业主会不会遇到西棠一样的困境，只能祝福他们一切安好吧！
六、西棠项目何去何从，二七精神如何发扬光大
事情发展至此，各方应该都看出了端倪。崔某旗从西棠挪走的16亿被分别挪用至了北龙湖和万科航海未来城，北龙湖的10.115亿被郑州市 *** 追了回来，航海未来城的6亿元依然杳无音信。正是这6亿导致了西棠项目还要背负着高创和郑锅的6.05亿贷款，每个月还要支付200万元的高额利息。
不仅如此，在北龙湖的挪用款被追回后，崔总还口口声声称他在北龙湖的10.115亿依然在，西棠追回的钱是市财政的，这种说法简直是无稽之谈，是 *** 裸的挑衅 *** 权威、挑战法律底线、挑战社会公义！
而西棠问题的根源北龙湖问题目前依然无解，崔总以西棠用章复工为要挟，在西棠资金追回后想继续在北龙湖白嫖占干股，导致永威在北龙湖既不能退地，也无法退股；西棠项目也因为崔总的胡搅蛮缠陷入了有钱盖房、无法复工的尴尬境地，还要因北龙湖的牵掣被迫支付高额利息，可以说西棠项目现在是一边需要输血一边却在不停的往外抽血。
那么西棠还有明天吗？难道真的如业主质疑二七精神已不复存在？笔者认为这种担心大可不必，只要西棠业主做好以下几点，西棠项目必会迎来风雨后的彩虹。
1、 坚定支持郑州发布精神，采取有效措施如项目沟通会、舆论监督、企业沟通等，积极推进西棠项目全面复工；
2、 坚持推进共管协议和公章共管，紧盯项目工作流程，如招采、合同、网签等工作的的推进流程；
3、 坚持核心诉求，牢记初心，坚持对永威操盘和永威交付的核心诉求，无论国资也好、金桥也罢，都不能单方撕毁业主和金威的契约；
4、 以未网签资金支付和网签推进为突破口，必要时采取法律手段维护购房网签的合法权益；
5、 要求开发企业严格按照合同约定和永威承诺公布门窗、幕墙、涂料保温、景观、地库等项目建设标准，过程中加强监督监管，保证项目永威品质交付；
6、 要求国资和开发企业严格按照郑州发布公布节点推进工期计划，对工期计划进行倒排；
7、 金桥置业已成为制约西棠项目顺利复工和品质落地的绊脚石，全体业主要明确诉求，要求金桥置业要么交章、要么出局，不能任由其胡作非为；
8、 最后也是最关键的一点，西棠业主务必高度关注北龙湖事态的进展，确保永威担保、金威为贷款的11亿元能顺利回归永威、回归西棠，因为这笔贷款不仅关系这永威的生死，也关系着西棠剩余房源的顺利销售、关系着西棠的完美交付。
以史为鉴，可知兴衰；以人为鉴，可明得失。郑州人民从来都不畏强权、勇于斗争、敢于奉献、听从指挥，为了革命的事业，我们的先辈可以抛头颅洒热血；为了郑州的发展，西棠业主和郑州人民一道奋斗在各行各业。他们中有铁肩担道义、秒手著文章的学者，有悬壶济世、救死扶伤的医者，有保家卫国、守护边疆的战士，有教书育人、立德树人的教师......他们以郑州发展为己任，在各行各业发挥着自己的光和热，在各行各业发扬着二七精神，因为家国天下都是他们的梦想,他们的梦想已深深植根于郑州的发展、中原的复兴！
笔者有充分的理由相信郑州一定不会辜负这群可爱的业主，因为他们身上承载着时代和郑州发展赋予的艰巨任务，他们在经济下行、百业艰辛、家园蒙难的情况下仍坚持奋斗在各自的工作岗位，通过合法合理渠道表达诉求，力争通过他们的努力为郑州楼市祛除毒瘤。他们通法律、明事理、懂礼节、知进退，当楼盘的负面新闻被举国关注时，他们适可而止，及时删除了相关的文章和视频，因为他们深爱着这个城市，他们就是这个城市的一份子，他们也希望这个城市的明天能更美好！
最后，笔者相信在伟大的郑州二七精神的感召下，在各级 *** 的关心和帮助下，在社会各界关注和支持下，在西棠业主的不懈努力下，西棠项目一定能迎来盛世花开的那一天，她一定能成为高新区乃至郑州的盛世海棠，二七精神也必将随着西棠项目的完美交付而再次大放异彩！
因为郑州是一座英雄的城市，西棠是一个勇敢的家园，他们必将相互成就
