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广东比较有名的医院(广东最出名的医院排名)  第1张

我是广州楼姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为1000人提供买房最佳解决方案。关注广州楼姐,成为最会买房的人。

提问:楼姐,广东哪个城市的医院综合实力最强?

回答:广州的经济实力,已经得到了大家的认可。一般而言,经济实力与城市软实力也是基本对应,当然也有特例。

在广东省内,广州作为稳定的广东第一城,GDP也早已突破了万亿。

根据楼姐总结的广州十大医院榜单,入围医院分别是中山大学附属第一医院、南方医科大学南方医院、广东省人民医院、中山大学附属第三医院、南方医科大学珠江医院、广东省中医院、广州市第一人民医院、 *** 广州总医院。

从广州十大医院的入围情况来看,中山大学、南方医科大学发挥的作用无疑是非常关键的。

提问:楼姐你好!我住番禺,刚需,有5年广州社保,请问北部万科城有价值买吗?广州番禺有性价比高的住宅推荐下,预算200万!

回答:北部万科城的投资价值较低。

在番禺买房,总价200万预算,推荐的二手房楼盘:海滨花园、华侨城、祈福新村C区。

以上3个楼盘是近三个月最热门的二手房楼盘,房价上涨较快,可供选择。

提问:现在广州买房落户的政策,有什么规定?

回答:在广州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

提问:楼姐您好啊,赤湾前景怎么样?是不是潜力股?

回答:赤湾区位优越,是国家海上丝绸之路的桥头堡。北靠南山,东临蛇口、西接前海,毗邻妈湾及太子湾两大港口。

交通方面,这里将汇聚4条轨道,2、5、12、28,可快速通达前海、蛇口、后海片区;占据陆、海、空等多维交通路网,一小时畅达香港、广州、珠海、澳门等城市。

目前地铁2、5号线赤湾站已开通运营,可直通罗湖、宝中、前海等地,出行非常便捷。

提问:楼姐你好,预算1000-1500万左右,在广州还有一套房的名额,做10年以上纯投资的话推荐哪个楼盘?珠江帝景值得投资吗?

回答:根据你的购房预算,推荐的二手房楼盘:新世界东逸花园、富力东堤湾、西雅苑、锦城花园,这4个楼盘在近一年的房价上涨幅度较高,符合你的购房需求,投资价值明显。

珠江帝景,建于2002年,均价:105000元/平,是海珠区均价最高的小区,近一年房价上涨56%,近三年房价上涨64%。

作为海珠区的豪宅楼盘,珠江帝景的房价已经多年保持平稳状态,仅在2020年出现了大幅增长的情况。

从投资价值考虑,珠江帝景不是投资的优先选择,可以作为自住用途买入。

提问:楼姐,您好。自6月以来,明珠湾的新盘很少,好像有些网红盘价格都下降了。现在可以抄底吗?

回答:明珠湾板块多盘调整报价,降价幅度1-65万/套,跨度较大,其中降价5-20万/套的情况更为常见。降价最猛的当属越秀滨海珺城,一套166㎡的东南向四房,7月初挂牌550万元,如今挂牌仅485万元,降价幅度达65万。如今,限价政策再度升级,网红板块价格上涨预期高,出货、定价都会受到较大影响,未来或将对购房者的首付比例提出更高要求。

提问:楼姐,19年的凤岗房价差不多是3万多,到了现在怎么还是3万多呀?

我看其他地方,像大运跟观澜,今年都已经涨到7万多了。凤岗接下来会涨吗?

回答:目前凤岗新房价格徘徊在3万+,突然之间价格跳跃到4万+,会对整个市场会形成强有力的价格预期。

凤岗新房4万+,将成为购房客的普遍共识。洼地效应明显,凤岗补涨在所难免。

提问:楼姐你好,近期关注的两个新楼盘麻烦帮忙分析一下,一个是五矿招商江天际,一个是越秀星汇云城,看着80多平小户型设计得还不错,自主为主,也想升值空间大些。谢谢啦!

回答:越秀星汇云城的投资价值明显,是优先选择。

提问:楼姐您好,我是佛山本地人。想请教你,佛山的地铁啥时候建好呀,去广州南站的线路有吗?

回答:该项目是市内的地铁2号线,是市内的第二条地铁线路,全长大概有55.6公里,共设置有27座车站。

该项目是分期进行的,并且将要投用的是项目的一期工程,该工程预计会在今年的年底开通,共设有17座车站。

对于佛山的发展有着非常重要的意义,建设完成以后,市民们将会有更加方便地出行,从佛山到达广州南站之间的时间也会被大大地缩短。

提问:楼姐好,刚来广州,福建有全款房。

手里有资金,可随时买,但房票要明年7月才下来,所以目前一直租房。之前有想过买个公寓过度下,但又担心未来公寓不好脱手,请楼姐帮忙分析下,我到底要不要买个楼姐的公寓?

公司在珠江新城,创业狗一枚。万分感谢。

回答:根据你的情况,如果你作为一个自住的需求,可以买一个楼姐的二手公寓。

二手公寓,升值幅度低于二手住宅,作为过渡需求,是值得买的。比较热门的二手公寓,具有良好的投资价值,可以作为中期投资项目持有。

提问:专家您好,想向您简单咨询个事儿,我有一个朋友2016年在深圳湾买的房,这几年涨了很多,奈何我当时手上资金不够。现如今想买在珠海的十字门,未来潜力大不大?

回答:十字门和深圳湾一样,都有便捷交通与澳门、香港相连。连接深圳湾和香港屯门天水围的深圳湾大桥通车后,香港人买深圳湾的热情大涨,为深圳湾房价步入快车道提供了重要推动力。

毕竟横琴摸高6万+、澳门9万+,香港更是不用多说,一个12.5平的车位都卖到了839万,而十字门北区,仅为3万+。

这种巨大的价格落差之下,足以想象十字门北区的前景有多么广阔。

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