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森林适合的旅游项目,我国发展森林旅游的优势

近年来,旅游的概念在转变,和乡村旅游一样,森林旅游和郊野旅游也在迅速发展,生活在城市的人们对于自然的渴望在无限增长。森林旅游已经成为继经济林产品种植与采集业、木材加工与木竹制品制造业之后,年产值突破万亿元的第三个林业支柱产业。在休养身心成为主流旅游诉求,且引发经济大潮曙光初现的宏观形势下,森林养生度假旅游和郊野休闲旅游的前景被十分看好。

森林度假旅游

以生态保护的理念经营Fresh(清新)的环境,以人与自然互动的理念开辟Free(自由)的生活,以乐享经济的理念打造Fun(有趣)的游乐活动。围绕人类的知识来自森林,人类的食物来自森林,人类的欢乐来自于森林,将森林与人类的关系充分的诠释。

开发模式

一、森林资源驱动型

以寻找人与森林的原始关系为核心

1、住在森林:一切人为的建筑应体现“消失的建筑”理念

2、食在森林:食品选材,烹饪方式、就餐环境都以现代的方式演绎原始森林生活的理念

3、游在森林:纵向上,从树下看森林,树腰看森林到树梢看森林;横向上,从森林漫步、丛林穿梭到树巅飞行

4、泡在森林:森林浴、森林疗养,以自然健康为最大卖点

二、森林资源依托型

以寻找人与森林的现代关系为核心

1、利用森林:依托森林的生态环境,在森林的边缘开展森林度假活动,跳出森林看森林

2、开发森林:在森林中开发森林游乐和康疗,与森林外游乐形成对比,进入森林看世界

3、保护森林:在利用森林和开发森林的过程中注重森林的保护及教育。

案例 — 英国Center parcs

Center parcs始创于1987年,是一家以森林度假为主的全球连锁公司,目前在英国、德国、荷兰、法国等欧洲国家均有多个分店,是英国短时度假市场的领导者。

企业使命:英国最可持续的旅游目的地,为家庭创造充分接近自然、保护自然的度假时光

市场定位:

规模:每一个森林公园至少有400亩

选址:一般离城市距离不超过2小时,森林、水和自然的、健康的环境是center parcs度假的基本元素

森林住宿设施:住宿设施一般选在树林和溪流之间,包括不同档次的旅馆、不同风格的别墅、不同造型的树屋,以家庭客房为主。

森林体验活动:体验活动内容有儿童活动、户外活动、水上娱乐活动三大类别,共200个项目,让家庭里的每个成员都能参与其中。尤其重视儿童的游乐活动设置,开发了一整套针对3岁以下、3-7岁、7-14岁之间孩子的游乐产品。餐厅、零售店、咖啡厅一应俱全。

森林度假主题:度假主题:森林假日、寒暑假、银行假日、圣诞节假日、英国假日、湖滨假日、活动假日、校园假日、家庭假日、周末度假等。如校园假日是针对学生的学校假日推出不同的主题和价格套餐:寒暑假、五月和十月的期中假日、复活节、圣诞节等。为人们寻找丰富的度假主题,同时也丰富人们的度假生活。

项目启示

1、区位选择城市近郊,客源市场充足,为家庭短时度假提供好去处

2、市场定位清晰:通过游憩方式的创意和不同主题的游线设计来开拓家庭度假市场,创新家庭度假理念

3、树立社会形象:通过企业社会责任感理念和实践的传播提升品牌影响力。如参与儿童慈善机构和环保慈善机构活动。

案例 — 德国黑森林

黑森林位于欧洲的腹地,有四通八达的高速公路、铁路和航空与之相连。森林内河溪轻流,河谷坡地上,分布着大大小小的小镇。

原始森林生活体验:

1、古老的黑森林民居:有黑森林露天博物馆之称的“福克特农庄”向人们展示着过去数百年来保留下来的农庄和院落。

2、极具民族特色的黑森林民俗:民族服装洋葱帽(bollenhut)、黑森林布谷钟。

3、古老的温泉浴:古罗马浴场,传递着古人对温泉浴健康价值的认可。

4、传统的森林饮食:熏板肉、农家面包、樱桃酒。

5、悠久的历史遗址:桁架房屋、历史悠久的建筑群、宫殿、城堡、遗迹、教堂、修道院和展示动荡不定过去的博物馆等历史遗址保存完好。

现代森林生活体验:

1、温泉圣地、国际小镇-巴登巴登:设施环境幽雅的浴池、美容店、豪华赌城、展览馆、商店、咖啡室等现代高端休闲设施于一体,广受欧洲以至世界各地的名人贵族欢迎。

2、各种葡萄品种和葡萄酒窖,保证游人能够喝到地道的佳酿。

3、滑雪、水上运动等森林运动,为游人提供与森林亲近的机会。

4、乘坐热气球鸟瞰黑森林地带,跳出森林看森林。

项目启示

从人与森林的传统关系和现代关系着眼

1、小镇带动:依托原始小镇生活韵味,融入现代游乐项目和配套设施;打造国际小镇,提升森林影响力

2、产业驱动:依托传统优势资源,发展与市场需求,小镇定位相匹配的温泉康疗产业,葡萄酒产业,提高森林度假品味

3、主题发展:森林内不同区域差异化、主题化发展,以不同主题的游线设计丰富森林度假产品。

郊野休闲旅游

以郊野的概念经营城市大众化的休闲运动,以外部“野”和内部“奢”的极致对比形成视觉和体验冲击,从而撬动介于“驴友”和“大众旅游者”之间的城市中高端休闲运动市场。

一、围绕三“野”的郊野休闲地产开发要点

区位“野”

区位条件:交通便利,离高等级的道路出口不远,至少有三级路与其相连通;宜配备汽车给排水、电源、通讯、道路等基础设施;

资源条件:平地、山地等地形共存,有足够的平地。有林地、水城等资源分布,周边有风景区、名胜古迹或度假设施等为依托。

体验“野”

户外体育运动、室内休闲活动突出“野”趣,与城市居民的郊野体验需求相对接。

设施“野”

整体风貌、硬件设施都要突出“野”味,大散居,小聚居。以一流的服务串联成有组织的游线。

二、开发模式

1、城市休闲驱动型

将城市中的休闲运动和娱乐活动在郊野栽培,营造不一样的休闲生活方式。

●郊野公园、郊野电影院、郊野营地、山水酒吧

2、户外运动基地型

以专业户外运动,市场带动非专业户外运动市场,打造户外运动产业链。

针对专业市场

●户外运动训练基地、户外运动比赛场地、户外运动村

针对非专业市场

●户外运动装备销售、非专业户外运动培训、高端度假区、户外营地

案例 — 澳大利亚Lunar Drive-in 汽车电影院

月亮汽车影院于1956年5月4日开业,设有一个单一木制银屏,并可容纳650辆车。今天,它已成为澳大利亚最大的汽车影院,设有四个都能上映最新大片的银幕。汽车影院内还设有月亮咖啡厅(Lunar Café),供应经典的澳大利亚美食。

选址方式:位于澳大利亚丹德农南部115公里处,离主于道20分钟车程。

项目策划

1、每晚3部大片,非通宵放映,既节约了成本,又达到了电影放映的最大利用价值。

2、娱乐活动丰富,除了放映电影外,还会实时直播大型体育赛事、时尚表演秀、品牌活动、针对不同年龄层的免费游戏等。

3、营销方式多样化,俱乐部会员、每周二折扣优惠、赠送券等,不断吸引顾客。

盈利模式

门票:根据家庭、情侣、单人等分类定价。

活动组织和场地租赁:占大部分收入,承接大片的首映式、车友聚会、知名品牌活动、特色婚礼、时装show、开幕式以及汽车相关试驾和品牌展示等活动。

其他营业项目收入:影院里的餐厅、酒吧、休闲娱乐场等出租和自营项目收入。

技术专利收入:对外提供技术支持,以推广汽车电影院这种新兴模式。

案例 — 美国KOA郊野营地

KOA有着48年的郊野营地行业经验,采用连锁模式,在美国和加拿大共设有475个营地,共60000个营位。

选址方式:营地大部分都在热点景点、海滩、国家公园或自然奇观附近;营位一般位于繁茂的树林、流动的泉水或社交活动中心

一站式的营地服务:

吃:自助餐、风味餐、BBQ、野营厨房一应俱全

住:房车营位、帐篷营区、木屋或树屋

娱:营地内的游泳、垂钓、骑马、游戏机、康疗、健身、室外体育运动等各项休闲活动和营地外的探险、狩猎、观光等游乐项目都具有足够的吸引力

行:专业的汽车、房车检测、修理服务, 24小时随叫随到,保障路途中的安全

游:导游负责量身安排线路,提供旅游活动和探险咨询服务与建议。员工每年会在KOA大学参加六次培训,去了解营地知识, *** 书就是一件黄色T恤,随时随地提供游览指引服务。

项目启示

从三农角度解决旅游经济的发展与乡村地产价值的提升角度

1、连锁化的经营模式:营地规划、营地运营、营地服务等软服务标准化,保证营地生活的安全和品质,提升市场影响力。

2、差异化的硬件设施:不同“野”味的住宿设施、游乐设施组合决定了不一样的营地生活,创新、创意为营地的发展注入了持续的生命力。

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